2-комнатная квартира, 57.49 м² *
в ЖК UP-квартал «Новый Московский», сдача 2кв. 2025г.
за

↓

• 27 октября 2023 8 241 000 ₽ –2,35%
• 5 сентября 2023 8 439 000 ₽ +0,58%
• 15 августа 2023 8 390 000 ₽ +0,58%
• 3 июля 2023 8 342 000 ₽ +0,59%
• 6 июня 2023 8 293 000 ₽ +0,59%
• 21 апреля 2023 8 244 000 ₽

8 241 000 ₽

Изначально на участке 24,7 га вдоль Московского шоссе, напротив территории Славянка, реализацию жилого комплекса начала «Петербургская строительная компания». Проектное финансирование было выделено банком «Открытие». Бронирование квартир стартовало в ноябре 2022 года. Но в декабре того же года в СМИ появилась информация о том, что этот проект вместе с землей был выкуплен компанией «ФСК». Ею было присвоено новое название — «UP-квартал «Новый Московский». Всего в этом проекте предусмотрено три очереди. Первыми в апреле 2023 года в продажу поступили корпуса 9 и 10. В стартовый этап также вошли корпуса 8 и 7. Срок сдачи первой очереди — II квартал 2025 года, срок передачи ключей — I квартал 2026 года. Завершение всего проекта намечено на 2028 год. ЖК «UP-квартал «Новый Московский» — это 10 корпусов общей площадью 128 тыс. кв. м. Их этажность переменная — от 6 до 10 этажей. В сумме ЖК расположится 3237 квартир. Ожидаемый класс — «комфорт». На выбор — варианты от студий до трехкомнатных, без отделки или с чистовой отделкой. Площади квартир колеблются от 20 до 82 кв. м. Среди планировок преобладает евроформат. Высота потолков ожидается от 2,72 м до 3,34 м. Под коммерческую инфраструктуру выделено 5 тыс. кв. м. К объектам собственной социальной инфраструктуры относятся объекты амбулаторно-клинического обслуживания, школа на 550 учащихся и детский сад на 280 воспитанников. Парковаться можно будет в многоуровневом паркинге на 571 машино-место, тогда как дворы для машин будут закрытыми. Внутри микрорайона появятся пешеходные бульвары, 16 игровых площадок, две спортивные зоны для летних и зимних командных игр, велопарковки и зоны для отдыха, пассивного и активного. По официальному сообщению, общая площадь благоустройства и озеленения составит свыше 50 тыс. кв. м. Ко внешней инфраструктуре относятся магазины «Пятерочка», «Магнит», супермаркет «Перекресток», фитнес-центр Start line, школы плавания «Аквастар юниор», «Рыбка», бассейн, спортцентр ice park, торговый комплекс «Центральная усадьба», торгово-развлекательный центр «Балкания Nova», спорткомплекс «Дронго», конный клуб «Детскосельский», детсады № 38, № 50, частный детсад «Мишутка», школы №93, №459, № 511, № 604, диагностический центр «Инвитро», стоматологическая клиника «Мой зубной», пиццерия «Додо Пицца», ресторан быстрого питания KFC, Скоропослушнинская церковь, детская городская поликлиника № 49. Удобство для автомобилистов обусловлено непосредственной близостью Московского и Колпинского шоссе, а также платной трассы М-11. КАД проходит примерно в 15 км. От станций метро «Шушары», «Дунайская» отходят маршрутные такси и автобусы. Через железнодорожную станцию Колпино проезжают электрички. Поскольку территория под ЖК осваивается комплексно, здесь появится своя дорожно-транспортная сеть. Пока же пешеходам придется доходить до остановок в рамках обжитых кварталов, что может быть неудобно. Ожидается, что к моменту сдачи первой очереди ЖК «UP-квартал «Новый Московский» будет запущен скоростной трамвай — от станции метро «Купчино». С экологической точки зрения, расположение новостройки не лучшее. Территория окружена оживленными трассами. Это означает шум, пыль, непривлекательные виды и загазованность воздуха. К тому же рядом нет зеленых зон, которые выступали бы своеобразным защитным экраном. Пока не создано благоустроенных зон для прогулок с детьми, питомцами и т. д. Стоит добавить, что вдоль Московского шоссе находится кладбище Московская Славянка, которое будет видно из части квартир. В нынешней экологической обстановке сложно найти плюсы. Протекающая через локацию река Славянка не оказывает существенного положительного влияния на фон, а ее берега едва ли подходят для пляжного отдыха.