2-комнатная квартира, 57.55 м² *
в ЖК «UP-квартал «Московский», (сдан)
за

↑

• 22 марта 2019 5 168 000 ₽ +8,75%
• 4 декабря 2018 4 752 000 ₽ +4,85%
• 17 октября 2018 4 532 000 ₽

5 168 000 ₽

ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» с IV квартала 2016 г. строит жилой комплекс в посёлке Шушары Пушкинского района СПб. Новый ЖК комфорт-класса носит название «UP-квартал «Московский». В качестве генподрядчика выступает ЗАО «СУ-267», входящее в состав ГК «Эталон». На возведение объекта понадобится 6,3 млрд рублей. Генеральным подрядчиком выступает компания «Стройарсенал». Продажа квартир ведется в соответствии с ФЗ-214. Документы, разрешающие возведение жилья, выданы застройщику 7 июля 2016 г.  Первая очередь строительства сдана в августе 2018 г. Завершение всего проекта, должно произойти в III квартале 2021 г., когда, согласно проектной декларации, планируется закончить строительство 3 корпуса и наземных паркингов.   ЖК состоит из трех жилых домов высотой до 23 этажей, которые размещаются на участке размером 5,5 га. Адрес строительного участка: Московское шоссе, участок 81, (Центральный). Земельный надел ограничен Школьной и Вишерской улица посёлка Шушары и развязкой КАД с Московским шоссе. До начала строительства на участке располагалась стоянка грузовых автомобилей. Общая площадь недвижимости в проекте составит 197 750 кв. м. Для жителей 2 175 квартир общей площадью 88 тысяч кв. м в комплексе предусмотрено 4 девятиэтажных паркинга на 1 100 машино-мест. Квартирография представлена студиями и 1–3-комнатными квартирами размером от 21,49 до 77,98 кв. м.  В «UP-квартал «Московский» предусмотрена собственная инфраструктура: зоны отдыха и занятий спортом, включая уличные тренажёры и велодорожки, детские разновозрастные и спортивные площадки, места для хранения колясок и велосипедов, а также детский сад на 105 мест. Территория комплекса будет сконструирована с помощью индивидуального ландшафтного дизайна. Безопасность жителей обеспечат с помощью круглосуточного видеонаблюдения и огороженной территории, въезд на которую будет осуществляться по смарт-картам. Учитывая соседство с кольцевой автодорогой, можно сказать, что путь до неё на автомобиле не должен составить труда. Однако, в настоящее время посёлок Шушары с остальной частью Санкт-Петербурга соединяет одна не самая широкая дорога из-за чего в районе регулярно возникают пробки в часы пик и выбраться из него или приехать в него становится проблематично. От станций метро «Звездная» и «Купчино» до места строительства ЖК ходят автобусы и маршрутки, а с Витебского вокзала — электрички. Ближайшая остановка общественного транспорта в 450 метрах от будущего ЖК. Участок строительства граничит с кольцевой дороги и Московским шоссе, которые являются постоянным источником шума и выхлопных газов. Кроме того, стоит отметить, что в посёлке Шушары нет парков и водоёмов. В настоящее время складывается довольно напряжённая ситуация с объектами инфраструктуры в Шушарах, хотя на соседнем с ЖК «UP-квартал «Московский» строительном участке возведена школа на 1 125 учащихся с двумя бассейнами, тремя спортзалами и актовым залом на 800 человек. В соседних кварталах расположены другие школы и детские сады, различные магазины, универсамы, супермаркеты, аптеки, поликлиника, офис Сбербанка.