2-комнатная квартира, 52.30 м² *
в ЖК «Заповедный парк», (сдан)
от 10 476 000 ₽

Предварительный анонс проекта, расположенного между Орловско-Денисовским проспектом и рекой Каменкой, состоялся в 2015 году. Начать возведение планировалось ещё в 2016 году, однако к этому сроку застройщик лишь получил разрешение на строительство. В правительственных документах проект носил название ЖК «Иволгa», но в итоге маркетинговым названием было выбрано «Заповедный парк». Строительство и продажи были начаты в августе 2019 года.  Комплекс построен на участке размером 6 га. Он расположен между Суздальским шоссе и рекой Каменкa. В рамках проекта было возведено 90 тыс. кв. м недвижимости вместо изначально запланированных 300 тыс. кв. м. Всего ЖК состоит из 9 жилых корпусов переменной этажности — 14–25 этажей. Фасады выдержаны в пастельных тонах с яркими акцентами. В комплексе разместилось 2523 квартиры: от студий до «трёшек». Представлены как классические планировки, так и форматы «евро». Во всех жилых помещениях застройщик выполнил отделку «под ключ» в светлых тонах. Стоит добавить, что использована технология бесшовного утепления внешнего контура зданий, призванная снизить теплопотери на 30%. Первым в продажу поступил дом № 1 общей площадью 14 тыс. кв. м, из которых на жильё приходится 11 тыс. кв. м. В этом доме размещается 341 квартира площадью 19–53 кв. м. Следом за ним, в конце сентября 2019 года, вышел на рынок расположенный напротив дом №4. Он рассчитан на 224 лота от 33 до 66 кв.м. В корпус №2 вошел 341 лот: варианты от студий площадью 20 кв.м до «евротрешек» 53 кв.м (продажи стартовали в октябре 2019 года). Корпус №3 имеет 14 этажей, он вместил 259 квартир, большую часть которых составляют «еврооднушки». Также в состав дома вошли студии, 2- и 3-хкомнатные помещения площадью до 65,6 кв.м. Все парадные сделаны проходными. Лоты в нем стали доступны покупателям в сентябре 2020-го. Дома 1-4 составили первую очередь строительства и были сданы в конце декабря 2021 года. Корпус №5 — 25-этажный дом на 336 квартир площадью от 20 до 53 кв.м — по плану должны были ввести в эксплуатацию в III квартале 2022 года, РВЭ в итоге был получен чуть позже — в октябре 2022 года. В это же время были выданы РВЭ для дома №6, который поступил в продажу в декабре 2020 года, и для корпусов №8, 9 и №7.  Помимо жилья предусмотрено 3 тыс. кв. м нежилых помещений. Их займут арендаторы торговой, сервисной и досуговой инфраструктуры. В крытых наземных паркингах и на гостевой стоянке одновременно могут размещаться до 900 машин. Территорию жилого комплекса озеленили. Застройщик проложил здесь прогулочные дорожки, установил малые архитектурные формы (скамейки, фонари уличного освещения, урны и др.), создал игровые зоны и спортивные площадки. Также в границах комплекса город планирует построить два детских сада. Кроме того, в соседнем квартале предусмотрено строительство школы и трёх детских садов, одно среднее образовательное учреждение уже введено в эксплуатацию. От станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Удельная» до ЖК курсируют автобусы. Автобусная остановка находится в 300 метрах от комплекса. В перспективе откроется станция метро «Шуваловский проспект». На машине до ЖК можно доехать от Марсова поля по Каменноостровскому и Коломяжскому проспектам и Парашютной улице, расстояние составляет 17,6 км. ЖК построен во вновь создаваемом микрорайоне. Новый ЖК с юго-востока ограничен рекой Каменкa, за которой расположен Ново-Орловский лесопарк, лесные массивы простираются и к северо-западу и западу. К востоку от жилых домов строится жилой комплекс от другого застройщика, а к северу идёт строительство фармацевтического завода в составе особой экономической зоны «Ново-Орловская», куда помимо названного завода войдут предприятия по разработке средств связи, бытовой радиоэлектронной аппаратуры, военной и гражданской авионики. В 600 метрах к югу от ЖК «Заповедный парк» находится Шувалoвский карьер. В районе строится и планируется строительство новых жилых комплексов, в которых будет представлена разнообразная инфраструктура «шаговой доступности». В настоящее время инфраструктура вокруг довольно скудна, можно отметить детские и спортивные площадки и детский сад.