МЖК «Новая история» (первоначальное название — МЖК «Золотые купола. Новая
МЖК «Новая история» (первоначальное название — МЖК «Золотые купола. Новая история») — продолжение комплексного освоения территории в микрорайоне Черная речка города Сертолово, где ранее компанией РСТИ построен ЖК «Золотые купола». Первая очередь нового комплекса из восьми корпусов будет закончена в третьем квартале 2025 года. Два корпуса следующего этапа запланировано завершить к концу того же года. Проектное финансирование осуществляет Сбербанк. Продажи открыты в ноябре 2022 года.
Всего в ЖК девелопер «Таймс» планирует возвести 39 многоквартирных малоэтажек, школу и детский сад. От изначального проекта застройки участка, который был разработан РСТИ, сохранилась концепция четырехэтажных домов с закрытыми дворами, сменилась технология строительства на кирпично-монолитную, инженерная составляющая, набор планировок, облик фасадов и др.
В восьми домах первой очереди появится в общей сложности 920 квартир (в каждом доме будет по 115 лотов) размером от 21 кв. м до 86 кв. м: варианты от студий до трехкомнатных. Почти во всех них запланированы остекленные балконы/ лоджии, в том числе с выходами из кухни и спальни. Также среди неординарных решений есть ванные комнаты с окном, ниши для кухонь и зон хранения, встроенные гардеробные, просторные кухни-гостиные, а также квартиры-трансформеры. Предусмотрено три вида отделки: черновая, предчистовая и полная. Заявлена горизонтальная система теплоснабжения, установка видеофона в каждой квартире, индивидуальная система естественной вентиляции немецкой марки Schiedel, а также счетчики, регуляторы на радиаторах. В августе 2024 года стартовали корпуса 8.1, 8.2 - вторая очередь проекта.
В каждом доме, по проекту, будет выделена зона для хранения колясок, установлены гузопассажирские двухсторонние лифты, видеонаблюдение. На территории появятся велопарковки, зоны для отдыха с детскими и спортивными площадками, во вдорах — WI-FI.
В уже построенной части проекта (ЖК «Золотые купола») есть детский сад, торговый центр с «Пятерочкой», работают кафе. Расстояние до Сертолововской средней школы №1 составляет около трех километров.
Сертолово отличается неплохой экологической ситуацией. Из части окон жилых корпусов будет открываться вид на лес. Вокруг расположены обширные зеленые зоны, в двух километрах — озера Меднозаводской разлив и Сарженское, за полчаса можно доехать на машине до берега Финского залива.
Дорога по Выборгскому шоссе на общественном транспорте до ближайшей станции метро «Проспект Просвещения» занимает не менее часа, до выезда на ЗСД около 20 минут на автомобиле.