3-комнатная квартира, 387.14 м² *
в ЖК «Леонтьевский мыс», (сдан)
за 550 000 000 ₽

Многофункциональный комплекс «Леонтьевский  мыс» возведен в Петроградском районе Санкт-Петербурга в квартале новой застройки близ рек Малая Невка и Ждановка. Это 19-секционный комплекс высотой от 10-ти до 13-ти этажей, построен по индивидуальному проекту. Для автомобилистов здесь расположен подземный трехуровневый паркинг на 704 места, оборудованный системами безопасности, автомойками на каждом из уровней и хозяйственными помещениями. Кроме того, в комплексе есть встроенные коммерческие помещения, а в отдельно стоящем корпусе - фитнес-центр с бассейном. Общая площадь нежилых помещений составила около 14-ти тысяч квадратных метров. Комплекс введен в эксплуатацию в первом квартале 2017 года. Территория комплекса закрыта. Кроме того, выполнено озеленение и благоустройство по авторскому дизайн-проекту: здесь появилась детская площадка, зоны отдыха и прогулок, скульптуры, фонтаны, а также причал для яхт. Создание службы круглосуточной охраны и консьержей, а для большей безопасности установлена система видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации. Секции оборудованы бесшумными комфортабельными лифтами с возможностью спуска в паркинг. Отделку помещений общего пользования застройщик выполнил с использованием натурального камня, дерева и кожи. Общая жилая площадь комплекса «Леонтьевский мыс» составила более 57 тысяч квадратных метров. На этой площади застройщик разместил 399 квартир, при этом здесь есть как однокомнатные квартиры, так и семикомнатные, пентхаусы и квартиры с террасами. В пяти из 19 секций жилого комплекса квартиры сдались с полной чистовой отделкой по авторскому проекту. Минимальная высота потолков в квартирах составила почти 4 метра, что позволяет жильцам осуществить масштабные ремонтные работы в своём жилье. При этом, в зависимости от функционального назначения комнат, высота потолков также различна: в случае с гостиными в двухуровневых квартирах она составила более 7 метров. Из окон квартир жилого комплекса «Леонтьевский мыс» открылись виды на панораму города, реки Малая Невка и Ждановка, Финский залив, а также на близлежащие Крестовский и Васильевский острова. Транспортная доступность жилого комплекса «Леонтьевский мыс» существенно ограничена из-за общей загруженности автомагистралей Петроградского района. В часы пик особенно сложно проехать по дорогам, связывающим Петроградскую сторону с другими районами города – Большому и Каменноостровскому проспектам. Небольшие межквартальные проезды также подвержены частому возникновению на них пробок и заторов. До кольцевой автодороги от «Леонтьевского мыса» около 17 километров, что делает выезд на неё (с учётом загруженности основных городских автомагистралей) довольно сложной задачей. Экологическая обстановка Петроградского района в большей степени подвержена влиянию основного источника загрязнения в городе – выбросам автотранспорта. Из-за большой загруженности дорожной сети воздух здесь часто загазован. Ближе к комплексу ситуация несколько меняется. Благодаря близости Финского залива и существующей в Петербурге розе ветров вредные выбросы переносятся из этого района в районы, расположенные к востоку. В целом, инфраструктура Петроградского района развита хорошо, однако, в локации новой застройки этого нет. В соседних кварталах расположены в основном бизнес-центры и корпуса Военно-космической академии. Объектов образовательной и воспитательной сфер в пешеходной доступности от будущего комплекса нет; из числа объектов здравоохранения можно назвать лишь поликлинику в семистах метрах от ЖК «Леонтьевских мыс».