1-комнатная квартира, 37.20 м² *
в ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы», сдача 3кв. 2024г.
от

↑

• 29 марта 2023 6 835 000 ₽ +1,09%
• 6 сентября 2022 6 761 000 ₽

6 835 000 ₽

В Пушкинском районе ведется строительство нового жилого комплекса «Югтаун. Олимпийские кварталы». Участок находится северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Согласно данным СМИ, ранее земля принадлежала «ВТБ Капитал». В ноябре 2017 года власти города утвердили условно разрешённый вид использования территории «жилая среднеэтажная застройка». Предполагалось, что реализовывать проект будет компания «ВТБ-Девелопмент». Но в 2020 году была заключена сделка с «КВС». Новый застройщик получил разрешение на строительство в апреле 2021 года, тогда же началось бронирование квартир первого корпуса. Продажи были открыты в июне 2021 года. Согласно актуальному генплану, комплекс комфорт-класса будет состоять из 9 очередей. Каждая из них будет носить имя одной из стран, которая когда-либо принимала участие в Олимпийских играх и показала выдающиеся результаты. В их число вошли Греция, Канада, Австралия, Россия, Норвегия, Франция, Швеция, Англия и Нидерланды. Именно в такой очередности будут появляться тематические кварталы. Объединит их олимпийская стилистика. Общая площадь «Югтауна» достигнет 206,5 га. Новый квартал будет построен неподалеку от КВЦ «Экспофорум» и проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах». Пятиэтажные дома возведут в теплых бежевых и терракотовых тонах, чтобы подчеркнуть близость к природе. Первая очередь «Квартал Греция» возводится в два этапа. Первый, состоящий из трех пятиэтажных корпусов (каждый на 411 квартир) должен быть завершен в конце 2023 года. В квартирографию войдут студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки площадью от 21 до 79 кв.м. Все они будут сдаваться с чистовой отделкой. Парадные сделают сквозными, в каждой установят лифт, сделают колясочные, лапомойки, в каждом доме запланировано по 96 кладовых в подвале. Второй этап составят пять корпусов на 949 квартир в общей сложности. Среди планировок варианты от студий до «трешек» размером 20-72 кв. м. Помимо жилых домов в первую очередь войдет школа на 825 мест, детский сад на 190 ребят, пятиуровневый наземный паркинг на 370 машино-мест, детские и спортивные площадки, государственное медучреждение. Для семейного отдыха застройщик обещает разбить парк в античном стиле «Олимпийские надежды». Всего в состав ЖК «Югтаун» войдут три средних школы, семь детских садиков, поликлиники, почта, магазины, службы сервиса, крытые паркинги. Дворы сделают закрытыми для автомобилей, в общественных местах установят видеонаблюдение, за порядком будет следить «КВС.Безопасность».  В 2 км от будущего жилого района находится развитый в инфраструктурном плане город Пушкин, добраться по которому можно по Волхонскому шоссе. Также транспортную доступность проекта обеспечивает Пулковское шоссе, ведущее к аэропорту «Пулково» и КАД, до которого от ЖК «Югтаун» около 6 км. Экологические преимущества проекту обеспечивает загородное расположение и близость дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска, а также Пулковского и Кузьминского водохранилищ. Крупных лесных массивов в непосредственной близости от участка предполагаемого строительства нет. Главным источником загрязнения окружающей средя является автотранспорт, следующий по Волхонскому и Пулковскому шоссе.