1-комнатная квартира, 37.40 м² *
в ЖК «ЛСР. Большая Охта», сдача 2кв. 2026г.
от

↑

27 августа 2024 12 357 000 ₽ +0,37%

24 августа 2024 12 312 000 ₽ –2,20%

2 июля 2024 12 589 000 ₽ +2,50%

1 июля 2024 12 282 000 ₽ +0,61%

30 июня 2024 12 207 000 ₽ +0,73%

29 июня 2024 12 118 000 ₽ +0,97%

28 июня 2024 12 002 000 ₽ +0,66%

8 июня 2024 11 923 000 ₽ +0,91%

7 июня 2024 11 815 000 ₽ +0,67%

24 мая 2024 11 736 000 ₽ +1,00%

23 мая 2024 11 620 000 ₽ +0,65%

22 мая 2024 11 545 000 ₽ +0,32%

21 мая 2024 11 508 000 ₽ +1,02%

20 мая 2024 11 392 000 ₽ +0,69%

4 мая 2024 11 314 000 ₽ +1,42%

3 мая 2024 11 156 000 ₽ +0,70%

2 мая 2024 11 078 000 ₽ +5,33%

1 мая 2024 10 517 000 ₽ +3,80%

30 апреля 2024 10 132 000 ₽ +0,75%

29 апреля 2024 10 057 000 ₽ +0,38%

28 апреля 2024 10 019 000 ₽ +1,97%

26 апреля 2024 9 825 000 ₽ +2,62%

25 апреля 2024 9 574 000 ₽ +0,39%

24 апреля 2024 9 537 000 ₽ +0,79%

23 апреля 2024 9 462 000 ₽ +0,39%

22 апреля 2024 9 425 000 ₽ +0,40%

21 апреля 2024 9 387 000 ₽ +0,40%

20 апреля 2024 9 350 000 ₽ +1,63%

19 апреля 2024 9 200 000 ₽ +0,40%

18 апреля 2024 9 163 000 ₽ +1,66%

17 апреля 2024 9 013 000 ₽ +0,41%

16 апреля 2024 8 976 000 ₽ +0,41%

15 апреля 2024 8 939 000 ₽ +0,43%

14 апреля 2024 8 901 000 ₽ +0,42%

31 марта 2024 8 864 000 ₽ +0,85%

30 марта 2024 8 789 000 ₽ +0,86%

9 марта 2024 8 714 000 ₽

12 357 000 ₽

ЖК «ЛСР. Большая Охта», планировка 1-комнатной квартиры, 37.40 м²

Где купить

Стоимость	Этаж	Предложений	Продавец	Телефон	Описание
12 357 000	3, 5, 6, 7, 9, 10	6	Отдел продаж	+7 (xxx) xxx xx xx Показать телефон	«Группа ЛСР» застраивает территорию на Партизанской улице в Санкт-Петербург Подробнее «Группа ЛСР» застраивает территорию на Партизанской улице в Санкт-Петербурге. Проект получил название «ЛСР. Большая Охта». Продажи начались в сентябре 2022 года. Первая очередь должна быть сдана в III квартале 2025 года, ключи должны быть переданы до 30.06.2026 года. Срок сдачи второй очереди установлен на середину 2026 года. Вырастет 11 жилых корпусов бизнес-класса. Их высота составит 10–12 этажей. Будет выполняться предчистовая отделка, возможен дозаказ чистовой отделки, высота потолков будет варьироваться от 2,7 до 3 м. Площади квартир начинаются от 20,6 кв. м и достигают 77,5 кв. м. На выбор: студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Во всех них девелопер выполнит горизонтальную разводку труб отопления и водоснабжения. С помощью электронного ключа как элемента системы «умный дом» жители смогут попадать территорию ЖК, в парадные и в паркинг. Подземный двухуровневый паркинг будет оснащен лифтом и зарядками для электромобилей. В парадных предусмотрены колясочные. На придомовой территории появятся спортивные и детские игровые площадки, лаундж-зоны, а также коворкинг во второй очереди. В рамках проекта «ЛСР. Большая Охта» девелопер построит инфраструктуру, которая впоследствие будет передана городу: начальную школу на 170 учеников, два детских сада на 90 мест каждый, помещение для кабинета врача общей практики (педиатра) площадью 580 кв. м. Также предполагается строительство здания центра детско-юношеского творчества «Охта» и капитальный ремонт старого здания для образовательных целей. Вдобавок к этому девелопер берёт на себя обязательство выполнить капремонт двух перекрёстков. Назовём только некоторые из ближайших (в пределах 1 км) объектов инфраструктуры: детсад № 3, СОШ № 491, детская спортивная школа «Азбука спорта», футбольная школа «Юный Питер», спортклубы «Удао», «Син», каток «Трудовые ресурсы», продуктовые магазины «Евросервис», «Перекрёсток», гипермаркет «Лента», ТРК «Зaнeвcкий каскад», ТЦ «Платформа», ТЦ «Heo», ТК «Польза» и ТРЦ «Охта Молл». Проблем с торговыми объектами нет, при этом с местами в образовательных и медицинских учреждениях могут быть. Будущий ЖК граничит с Якорной улицей. Через неё можно выехать на проспекты Энгельса, Шаумяна, Новочеркасский проспект, Малоохтинскую набережную и далее, к другим частям города. Пробки высоковероятны в часы пик. На Якорной улице, в 200 м от ЖК, останавливаются автобусы и троллейбусы, на соседнем проспекте Металлистов — автобусы, маршрутки и троллейбусы. Расстояние от ЖК до станции метро «Ладожская» — 2,1 км, до «Новочеркасской» — 2,5 км, до «Площади Александра Невского-1» — 4,3 км. До первых двух нетрудно дойти пешком, до третьей — проще доехать. Участок под застройку находится напротив Большеохтинского кладбища, что означает не очень привлекательные виды из окон. Территория Большая Охта Красногвардейского района насыщена промзонами. Так, рядом находятся автосалоны, АЗС, «Комбинат химико-пищевой ароматики», «Сталепрокатный завод», «Невский мебельный завод», «Складской комплекс». Если эти промзоны и будут реорганизовываться, то частично и постепенно. Пока экологическая ситуация скорее неблагоприятная, особенно учитывая выхлопные газы от машин.
12 357 000 13 165 000	3, 5, 6, 7, 9, 10	6	застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад	+7 (812) * 97 Показать телефон	В продаже 1-комнатная евро квартира в новом доме жилого комплекса "ЛСР. Большая Охта". Квартира в ко Подробнее В продаже 1-комнатная евро квартира в новом доме жилого комплекса "ЛСР. Большая Охта". Квартира в корпусе "дом 3а" на 6 этаже, общая площадь однокомнатной квартиры 37.4 м.кв., кухня 18.3 м.кв. Жилой комплекс "ЛСР. Большая Охта" располагается по адресу ул. Партизанская, д. 5 (Красногвардейский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Ладожская. Срок сдачи новостройки - 2026. . Стоимость квартиры - 10 700 140 рублей

Информация о предложении дата обновления 11 сентября 2024, всего просмотров: 93

Цена

от 12 357 000 ₽ (330 401 ₽/м²)
Количество комнат

1
Общая площадь

37.40 м²
Жилая площадь

11.7
Площадь кухни

18.30 м²
Этаж

3, 5, 6, 7, 9, 10 из 10

Жилой комплекс

ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Срок сдачи

II квартал 2026 г.
Тип дома

Панельный
Адрес

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Партизанская ул., д. 3, лит. А, д. 5, лит. Б, Большая Охта
Метро

Ладожская18 мин. пешком, еще 1 станция

Описание квартиры

Продается 1-комнатная квартира в ЖК ЛСР. Большая Охта стоимостью от 12 357 000 руб. Квартира находится в локации Большая Охта Красногвардейского района, рядом с метро Ладожская. Расстояние до метро 1,54 км. Также рядом расположена станция Новочеркасская (1,82 км.). Квартира расположена по адресу Партизанская ул., д. 3, лит. А, д. 5, лит. Б. Квартира находится на 6 этаже 10 этажного дома. В квартире общей площадью 37,4 м², 1 комната. Жилая площадь квартиры 11,7 м². В квартире просторная кухня, площадью 18,3 м² Квартира находится в строящемся доме ЖК ЛСР. Большая Охта. Срок сдачи корпуса – II квартал 2026 г.

Ход строительства

Дек

Ноя

Окт

Сен

Авг

Июл

Июн

Май

Апр

Мар

Фев

Янв

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 1

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 2

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 3

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 4

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 5

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 6

Все фото 91

Сравнение цен на 1-комнатные квартиры дата обновления 11 сентября 2024

Первичный рынок

Вторичный рынок

15 000 000 ₽
12 000 000 ₽
9 000 000 ₽
6 000 000 ₽
3 000 000 ₽

1 комнатная квартира

Средняя цена в ЖК «ЛСР. Большая Охта», II квартал 2026 г.

Средняя цена в ЖК «ЛСР. Большая Охта»

Средняя цена в районе

Красногвардейский район

Средняя цена в локации

Большая Охта

Самая дешевая
в локации

Большая Охта

Самая дорогая
в локации

Большая Охта

Выбранная квартира

История цены

от 8 714 000

12 357 000 ₽цена сейчас

до 12 589 000

Дата изменения	Цена	Разница
27 августа 2024	12 357 000 ₽	+ 45 000 ₽
24 августа 2024	12 312 000 ₽	– 277 000 ₽
2 июля 2024	12 589 000 ₽	+ 307 000 ₽
1 июля 2024	12 282 000 ₽	+ 75 000 ₽
30 июня 2024	12 207 000 ₽	+ 89 000 ₽
29 июня 2024	12 118 000 ₽	+ 116 000 ₽
28 июня 2024	12 002 000 ₽	+ 79 000 ₽
8 июня 2024	11 923 000 ₽	+ 108 000 ₽
7 июня 2024	11 815 000 ₽	+ 79 000 ₽
24 мая 2024	11 736 000 ₽	+ 116 000 ₽
23 мая 2024	11 620 000 ₽	+ 75 000 ₽
22 мая 2024	11 545 000 ₽	+ 37 000 ₽
21 мая 2024	11 508 000 ₽	+ 116 000 ₽
20 мая 2024	11 392 000 ₽	+ 78 000 ₽
4 мая 2024	11 314 000 ₽	+ 158 000 ₽
3 мая 2024	11 156 000 ₽	+ 78 000 ₽
2 мая 2024	11 078 000 ₽	+ 561 000 ₽
1 мая 2024	10 517 000 ₽	+ 385 000 ₽
30 апреля 2024	10 132 000 ₽	+ 75 000 ₽
29 апреля 2024	10 057 000 ₽	+ 38 000 ₽
28 апреля 2024	10 019 000 ₽	+ 194 000 ₽
26 апреля 2024	9 825 000 ₽	+ 251 000 ₽
25 апреля 2024	9 574 000 ₽	+ 37 000 ₽
24 апреля 2024	9 537 000 ₽	+ 75 000 ₽
23 апреля 2024	9 462 000 ₽	+ 37 000 ₽
22 апреля 2024	9 425 000 ₽	+ 38 000 ₽
21 апреля 2024	9 387 000 ₽	+ 37 000 ₽
20 апреля 2024	9 350 000 ₽	+ 150 000 ₽
19 апреля 2024	9 200 000 ₽	+ 37 000 ₽
18 апреля 2024	9 163 000 ₽	+ 150 000 ₽
17 апреля 2024	9 013 000 ₽	+ 37 000 ₽
16 апреля 2024	8 976 000 ₽	+ 37 000 ₽
15 апреля 2024	8 939 000 ₽	+ 38 000 ₽
14 апреля 2024	8 901 000 ₽	+ 37 000 ₽
31 марта 2024	8 864 000 ₽	+ 75 000 ₽
30 марта 2024	8 789 000 ₽	+ 75 000 ₽
9 марта 2024	8 714 000 ₽	Квартира выставлена