1-комнатная квартира, 35.10 м² *
в ЖК «ЛСР. Большая Охта», сдача 3кв. 2025г.
от

↓

16 июля 2024 12 327 000 ₽ –3,46%

1 июля 2024 12 769 000 ₽ –3,99%

19 июня 2024 13 299 000 ₽ +10,15%

16 июня 2024 12 074 000 ₽ +3,43%

9 июня 2024 11 674 000 ₽ +5,35%

20 мая 2024 11 081 000 ₽ –2,74%

10 мая 2024 11 393 000 ₽ +3,80%

9 мая 2024 10 976 000 ₽ –1,73%

4 мая 2024 11 169 000 ₽ +3,92%

3 мая 2024 10 748 000 ₽ –3,16%

29 апреля 2024 11 099 000 ₽ +3,95%

28 апреля 2024 10 677 000 ₽ +9,23%

24 марта 2024 9 775 000 ₽ +3,91%

23 марта 2024 9 407 000 ₽ +3,03%

22 марта 2024 9 130 000 ₽ +1,41%

21 марта 2024 9 003 000 ₽ +1,47%

20 марта 2024 8 873 000 ₽ +0,11%

1 марта 2024 8 863 000 ₽ +1,49%

29 февраля 2024 8 733 000 ₽ –3,75%

29 ноября 2023 9 073 000 ₽ +1,17%

5 ноября 2023 8 968 000 ₽ +0,39%

22 октября 2023 8 933 000 ₽ +0,39%

21 октября 2023 8 898 000 ₽ +0,39%

19 октября 2023 8 863 000 ₽ +1,82%

18 октября 2023 8 705 000 ₽ +0,40%

13 октября 2023 8 670 000 ₽ +0,41%

12 октября 2023 8 635 000 ₽ +0,41%

3 октября 2023 8 600 000 ₽ +2,26%

2 октября 2023 8 410 000 ₽ +0,42%

18 сентября 2023 8 375 000 ₽ –0,99%

12 сентября 2023 8 459 000 ₽ +0,42%

25 июля 2023 8 424 000 ₽ +1,43%

24 июля 2023 8 305 000 ₽ +0,81%

23 июля 2023 8 238 000 ₽ +0,77%

22 июля 2023 8 175 000 ₽ +0,43%

21 июля 2023 8 140 000 ₽ +1,62%

20 июля 2023 8 010 000 ₽ –4,91%

5 марта 2023 8 424 000 ₽ +1,43%

26 января 2023 8 305 000 ₽ +0,81%

25 января 2023 8 238 000 ₽ +0,77%

24 января 2023 8 175 000 ₽ –1,15%

2 декабря 2022 8 270 000 ₽ +0,82%

1 декабря 2022 8 203 000 ₽ +0,77%

12 ноября 2022 8 140 000 ₽ +0,31%

10 ноября 2022 8 115 000 ₽

12 327 000 ₽

ЖК «ЛСР. Большая Охта», планировка 1-комнатной квартиры, 35.10 м²

Где купить

Стоимость	Этаж	Предложений	Продавец	Телефон	Описание
12 327 000	10, 12	2	Отдел продаж	+7 (xxx) xxx xx xx Показать телефон	«Группа ЛСР» застраивает территорию на Партизанской улице в Санкт-Петербург Подробнее «Группа ЛСР» застраивает территорию на Партизанской улице в Санкт-Петербурге. Проект получил название «ЛСР. Большая Охта». Продажи начались в сентябре 2022 года. Первая очередь должна быть сдана в III квартале 2025 года, ключи должны быть переданы до 30.06.2026 года. Срок сдачи второй очереди установлен на середину 2026 года. Вырастет 11 жилых корпусов бизнес-класса. Их высота составит 10–12 этажей. Будет выполняться предчистовая отделка, возможен дозаказ чистовой отделки, высота потолков будет варьироваться от 2,7 до 3 м. Площади квартир начинаются от 20,6 кв. м и достигают 77,5 кв. м. На выбор: студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Во всех них девелопер выполнит горизонтальную разводку труб отопления и водоснабжения. С помощью электронного ключа как элемента системы «умный дом» жители смогут попадать территорию ЖК, в парадные и в паркинг. Подземный двухуровневый паркинг будет оснащен лифтом и зарядками для электромобилей. В парадных предусмотрены колясочные. На придомовой территории появятся спортивные и детские игровые площадки, лаундж-зоны, а также коворкинг во второй очереди. В рамках проекта «ЛСР. Большая Охта» девелопер построит инфраструктуру, которая впоследствие будет передана городу: начальную школу на 170 учеников, два детских сада на 90 мест каждый, помещение для кабинета врача общей практики (педиатра) площадью 580 кв. м. Также предполагается строительство здания центра детско-юношеского творчества «Охта» и капитальный ремонт старого здания для образовательных целей. Вдобавок к этому девелопер берёт на себя обязательство выполнить капремонт двух перекрёстков. Назовём только некоторые из ближайших (в пределах 1 км) объектов инфраструктуры: детсад № 3, СОШ № 491, детская спортивная школа «Азбука спорта», футбольная школа «Юный Питер», спортклубы «Удао», «Син», каток «Трудовые ресурсы», продуктовые магазины «Евросервис», «Перекрёсток», гипермаркет «Лента», ТРК «Зaнeвcкий каскад», ТЦ «Платформа», ТЦ «Heo», ТК «Польза» и ТРЦ «Охта Молл». Проблем с торговыми объектами нет, при этом с местами в образовательных и медицинских учреждениях могут быть. Будущий ЖК граничит с Якорной улицей. Через неё можно выехать на проспекты Энгельса, Шаумяна, Новочеркасский проспект, Малоохтинскую набережную и далее, к другим частям города. Пробки высоковероятны в часы пик. На Якорной улице, в 200 м от ЖК, останавливаются автобусы и троллейбусы, на соседнем проспекте Металлистов — автобусы, маршрутки и троллейбусы. Расстояние от ЖК до станции метро «Ладожская» — 2,1 км, до «Новочеркасской» — 2,5 км, до «Площади Александра Невского-1» — 4,3 км. До первых двух нетрудно дойти пешком, до третьей — проще доехать. Участок под застройку находится напротив Большеохтинского кладбища, что означает не очень привлекательные виды из окон. Территория Большая Охта Красногвардейского района насыщена промзонами. Так, рядом находятся автосалоны, АЗС, «Комбинат химико-пищевой ароматики», «Сталепрокатный завод», «Невский мебельный завод», «Складской комплекс». Если эти промзоны и будут реорганизовываться, то частично и постепенно. Пока экологическая ситуация скорее неблагоприятная, особенно учитывая выхлопные газы от машин.
12 327 000 12 769 000	10, 12	3	застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад	+7 (812) * 97 Показать телефон	В продаже 1-комнатная евро квартира в новом доме жилого комплекса "ЛСР. Большая Охта". Квартира в ко Подробнее В продаже 1-комнатная евро квартира в новом доме жилого комплекса "ЛСР. Большая Охта". Квартира в корпусе "дом 2" на 12 этаже, общая площадь однокомнатной квартиры 35.1 м.кв., кухня 16.7 м.кв. Жилой комплекс "ЛСР. Большая Охта" располагается по адресу ул. Партизанская, д. 5 (Красногвардейский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Ладожская. Срок сдачи новостройки - 2025. . Стоимость квартиры - 10 856 430 рублей

Информация о предложении дата обновления 11 сентября 2024, всего просмотров: 338

Цена

от 12 327 000 ₽ (351 197 ₽/м²)
Количество комнат

1
Общая площадь

35.10 м²
Жилая площадь

10.7
Площадь кухни

16.70 м²
Этаж

10, 12 из 12

Жилой комплекс

ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Срок сдачи

III квартал 2025 г.
Тип дома

Панельный
Адрес

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Партизанская ул., д. 3, лит. А, д. 5, лит. Б, Большая Охта
Метро

Ладожская18 мин. пешком, еще 1 станция

Описание квартиры

Продается 1-комнатная квартира в ЖК ЛСР. Большая Охта стоимостью от 12 327 000 руб. Квартира находится в локации Большая Охта Красногвардейского района, рядом с метро Ладожская. Расстояние до метро 1,54 км. Также рядом расположена станция Новочеркасская (1,82 км.). Квартира расположена по адресу Партизанская ул., д. 3, лит. А, д. 5, лит. Б. Квартира находится на 12 этаже 12 этажного дома. В квартире общей площадью 35,1 м², 1 комната. Жилая площадь квартиры 10,7 м². В квартире просторная кухня, площадью 16,7 м² Квартира находится в строящемся доме ЖК ЛСР. Большая Охта. Срок сдачи корпуса – III квартал 2025 г.

Ход строительства

Дек

Ноя

Окт

Сен

Авг

Июл

Июн

Май

Апр

Мар

Фев

Янв

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 1

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 2

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 3

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 4

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 5

ЖК «ЛСР. Большая Охта», Ход строительства, Август 2024, фото 6

Все фото 91

Сравнение цен на 1-комнатные квартиры дата обновления 11 сентября 2024

Первичный рынок

Вторичный рынок

15 000 000 ₽
12 000 000 ₽
9 000 000 ₽
6 000 000 ₽
3 000 000 ₽

1 комнатная квартира

Средняя цена в ЖК «ЛСР. Большая Охта», III квартал 2025 г.

Средняя цена в ЖК «ЛСР. Большая Охта»

Средняя цена в районе

Красногвардейский район

Средняя цена в локации

Большая Охта

Самая дешевая
в локации

Большая Охта

Самая дорогая
в локации

Большая Охта

Выбранная квартира

История цены

от 8 010 000

12 327 000 ₽цена сейчас

до 13 299 000

Дата изменения	Цена	Разница
16 июля 2024	12 327 000 ₽	– 442 000 ₽
1 июля 2024	12 769 000 ₽	– 530 000 ₽
19 июня 2024	13 299 000 ₽	+ 1 225 000 ₽
16 июня 2024	12 074 000 ₽	+ 400 000 ₽
9 июня 2024	11 674 000 ₽	+ 593 000 ₽
20 мая 2024	11 081 000 ₽	– 312 000 ₽
10 мая 2024	11 393 000 ₽	+ 417 000 ₽
9 мая 2024	10 976 000 ₽	– 193 000 ₽
4 мая 2024	11 169 000 ₽	+ 421 000 ₽
3 мая 2024	10 748 000 ₽	– 351 000 ₽
29 апреля 2024	11 099 000 ₽	+ 422 000 ₽
28 апреля 2024	10 677 000 ₽	+ 902 000 ₽
24 марта 2024	9 775 000 ₽	+ 368 000 ₽
23 марта 2024	9 407 000 ₽	+ 277 000 ₽
22 марта 2024	9 130 000 ₽	+ 127 000 ₽
21 марта 2024	9 003 000 ₽	+ 130 000 ₽
20 марта 2024	8 873 000 ₽	+ 10 000 ₽
1 марта 2024	8 863 000 ₽	+ 130 000 ₽
29 февраля 2024	8 733 000 ₽	– 340 000 ₽
29 ноября 2023	9 073 000 ₽	+ 105 000 ₽
5 ноября 2023	8 968 000 ₽	+ 35 000 ₽
22 октября 2023	8 933 000 ₽	+ 35 000 ₽
21 октября 2023	8 898 000 ₽	+ 35 000 ₽
19 октября 2023	8 863 000 ₽	+ 158 000 ₽
18 октября 2023	8 705 000 ₽	+ 35 000 ₽
13 октября 2023	8 670 000 ₽	+ 35 000 ₽
12 октября 2023	8 635 000 ₽	+ 35 000 ₽
3 октября 2023	8 600 000 ₽	+ 190 000 ₽
2 октября 2023	8 410 000 ₽	+ 35 000 ₽
18 сентября 2023	8 375 000 ₽	– 84 000 ₽
12 сентября 2023	8 459 000 ₽	+ 35 000 ₽
25 июля 2023	8 424 000 ₽	+ 119 000 ₽
24 июля 2023	8 305 000 ₽	+ 67 000 ₽
23 июля 2023	8 238 000 ₽	+ 63 000 ₽
22 июля 2023	8 175 000 ₽	+ 35 000 ₽
21 июля 2023	8 140 000 ₽	+ 130 000 ₽
20 июля 2023	8 010 000 ₽	– 414 000 ₽
5 марта 2023	8 424 000 ₽	+ 119 000 ₽
26 января 2023	8 305 000 ₽	+ 67 000 ₽
25 января 2023	8 238 000 ₽	+ 63 000 ₽
24 января 2023	8 175 000 ₽	– 95 000 ₽
2 декабря 2022	8 270 000 ₽	+ 67 000 ₽
1 декабря 2022	8 203 000 ₽	+ 63 000 ₽
12 ноября 2022	8 140 000 ₽	+ 25 000 ₽
10 ноября 2022	8 115 000 ₽	Квартира выставлена