Квартира-студия, 34.40 м² *
в ЖК «Орловский бульвар», сдача 4кв. 2024г.
за

↑

• 4 июля 2024 5 767 400 ₽ +0,60%
• 23 апреля 2024 5 733 000 ₽ +4,56%
• 7 февраля 2024 5 483 020 ₽ +3,50%
• 19 ноября 2023 5 297 600 ₽ +1,32%
• 21 августа 2023 5 228 800 ₽ +1,33%
• 20 августа 2023 5 160 000 ₽ +4,90%
• 23 июня 2023 4 919 200 ₽ +2,14%
• 22 июня 2023 4 816 000 ₽ –15,15%
• 22 декабря 2022 5 676 000 ₽

5 767 400 ₽

Компания «Спутник» реализует жилой комплекс «Орловский бульвар». Он строится в Гатчине, на Красносельском шоссе. Срок сдачи корпусов 1, 2 после переноса — IV квартал 2024 года, срок сдачи корпусов 3, 4, 5 — IV квартал 2024 года, корпуса 6 — середина 2025 года. Продажи начались в октябре 2022 года. Реализация идет по 214-ФЗ. Проектное финансирование выделено ПАО «Сбербанк». Новостройка комфорт-класса будет образована шестью корпусами. Количество надземных этажей — 8. В корпусе 1 разместится 136 квартир, в корпусе 2 — 142 квартиры, в корпусе 3 — 66 квартир, в корпусе 4 — 79 квартир, в корпусе 5 — 110 квартир. В корпусе 6, согласно проектной декларации, запланировано строительство 86 квартир. Девелопером выполняется черновая отделка. Возможна предчистовая отделка. Высота потолков начинается от 2,7 м и достигает 3,26 м. В квартирографию входят варианты от студий до четырехкомнатных лотов. Есть в том числе евроформаты с кухнями-гостиными размером до 20 кв. м, а также варианты с встроенными гардеробными, французскими балконами, лоджии с витражным остеклением. Сообщается, что территория ЖК «Орловский бульвар» будет закрытой, а благоустройство будет проведено с учетом потребностей разных членов семьи. Дворы будут свободными от машин. Подземного или отдельно стоящего паркинга нет. Парковаться можно на открытой парковке в пределах ЖК и за его пределами. Осваиваемая территория ограничена улицей Изотова и Красносельским шоссе. Именно через них можно выехать к другим частям Гатчины. Если нет серьезных пробок, то путь до КАД занимает 20–25 минут, а до ЗСД — 30 минут. Между станцией метро «Московская» и Гатчиной регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Примерно в получасе ходьбы от ЖК «Орловский бульвар» есть железнодорожная станция Татьянино. Туда прибывают электрички с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. Это в том числе скоростные поезда «Ласточка». Если электротранспорт движется строго по расписанию, то остальные виды транспорта не способны избежать пробок и, соответственно, время в пути может увеличиваться. Рядом работают гипермаркет «О’Кей», торговый центр «Въезд», ТРЦ Cubus, ТРЦ «Мегаполис», магазины «Магнит», «Пятерочка», Гатчинская клиническая межрайонная больница, детский мини-центр «Тема», детсады № 11, № 12, № 26, № 52, СОШ № 8, Первая Академическая гимназия города Гатчины, лицей № 3, Гатчинский педагогический колледж, спортивно-оздоровительный комплекс «Атлетик клуб», фитнес-клуб для женщин «Тонус-клуб», фитнес-клубы Fit Space, Icross Family, медцентр «Ева». Для постоянной жизни этого достаточно. В целом Гатчина — благоустроенный город. К примеру, поблизости есть Дворцовый парк, комфортный для прогулок. Тем не менее, на состоянии воздуха негативно сказывается близость Пушкинского, Ленинградского и Красносельского шоссе. Последнее проходит по границе ЖК, что означает шум от машин. Особенностью является соседство с больничным городком с моргом. В радиусе 1 км от ЖК существует промзона, где работают мастерские по ремонту машин, автомойка, АЗС, также есть склады.