1-комнатная квартира, 32.80 м² *
в ЖК «Riviere Noire», (сдан)
за

↓

• 7 декабря 2022 16 006 000 ₽ –10,13%
• 25 марта 2022 17 810 000 ₽

16 006 000 ₽

«Группа ЛСР» построила жилой комплекс на набережной Чёрной речки, 3. Он получил название Riviere Noire, что в переводе значит «чёрная река». ЖК возведен на территории стадиона «Луч», земля под которым перешла девелоперу. Разрешение на строительство получено в IV квартале 2017 года. Старт продаж состоялся в сентябре 2018 года. Ссдача всех трёх корпусов произошла в III квартале 2021 года. Площадь территории ЖК — 1,7 га. Участок ограничен Красногвардейским переулком, набережной Чёрной речки и территорией памятника архитектуры «Дача Головина». Над концепцией работали специалисты бюро Intercolumnium. «Группа ЛСР» построила три корпуса бизнес-класса высотой 10-11 этажей. В них суммарно расположилось 559 квартир. Это «однушки», «двушки» и «трёшки» в классических планировках и евроформатах. Предлагается выбор отделки: черновая или чистовая. Площади квартир во всех трёх корпусах варьируются от 34 до 94 кв. м. Корпус 1 является включает в себя 288 квартир, корпус 2 — 162 квартиры, корпус 3 — 109 квартир. Их общая площадь составила 52 тыс. кв. м. Высота потолков в жилых помещениях варьируется от 2,55 (в корпусе 3) до 2,7–3 метров (в корпусах 1 и 2). Особенностью проекта стали виды на Чёрную речку и Неву. Помимо жилья предусмотрено строительство детского сада на 70 воспитанников и подземного паркинга на 212 мест. Нужно отметить также зарядную станцию для электромобилей. На первых этажах зданий расположились коммерческие помещения. Входы в подъезды оборудованы системой видеодомофонной связи. Объект охраняется в круглосуточном режиме. Жильцы могут следить за происходящим на территории через приложение на своём смартфоне или программе на компьютере. Въезды и выезды возможны только по электронным пропускам. В целях безопасности прогулок около домов дворы сделали закрытыми от машин. В пешей доступности находятся станции метро «Чёрная речка» и «Лесная» — идти до каждой из них около 20 минут. Внутри района регулярно ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки. Автомобилисты могут перемещаться по Ушаковской и Выборгской набережным, Кантемировской улице и Каменноостровскому проспекту. Основными зелеными зонами Приморского района, где появился комплекс, являются Пaрк 300-лeтия Санкт-Петербурга, Удeльный пaрк, Новоoрлoвский лесопарк, Юнтоловская дача. Они расположены в 15 минутах езды. В непосредственной близости есть только Строгановский парк. Шум создаёт транспорт, проезжающий по Выборгской набережной. В будущем прилегающие к ЖК промышленные зоны подвергнутся реновации, в частности будут застроены жильем. Поскольку жилая застройка довольно плотная, Приморский район хорошо обеспечен инфраструктурными объектами. Здесь действуют 69 детских садов, 53 школы, 7 гимназий, 5 лицеев, 16 поликлиник, в том числе стоматологических, 3 центра неотложной медицинской помощи, сетевые магазины, кинотеатры, кафе, отделения банков.