Квартира-студия, 31.40 м² *
в ЖК «Svetlana Park», сдача 4кв. 2022г.
от 11 300 000 ₽

ЖК «Svetlana Park», планировка студии, 31.40 м²

10 квартир от 2 продавцов

Стоимость	Этаж	Предложений	Продавец	Телефон	Описание
11 300 000	3, 4, 6, 9, 10	5	Отдел продаж	+7 (xxx) xxx xx xx Показать телефон	ИСК Setl Group возводит жилой комплекс в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Местом выбрана Подробнее ИСК Setl Group возводит жилой комплекс в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Местом выбрана часть территории завода «Светлана». Разрешение на строительство выдано ООО «Специализированный застройщик «Созидание». Ранее участок принадлежал ПАО «Светлана». Там были размещены в основном заброшенные цеха. Разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди было получено в начале 2022 года. Вторую очередь, старт продаж которой произошел в октябре 2020-го, запланировано завершить к середине 2023 года. Концепцию разработала «Архитектурная мастерская Юсупова». Площадь участка первой очереди составляет 3,2 га, на нем выросли два корпуса высотой 10 этажей. При этом площадь жилья составила 55 тыс. кв. м. Корпус 1.1 вместил 548 квартир, в корпусе 1.2 появилось 542 жилых помещения. Квартирография представлена разнообразными вариантами от однокомнатных до пятикомнатных лотов классической планировки или формата «евро» с просторной кухней-гостиной. Квартиры построены без отделки или с чистовой отделкой на выбор. На этаже размещается в среднем по 3 квартиры. В каждой комнате устанавлены клапаны инфильтрации воздуха (КИВ), на лоджиях выделены места для размещения кондиционеров. На первых этажах расположились помещения под коммерцию. В холлах — колясочные. Для автомобилистов предусмотрены встроенно-пристроенные подземные паркинги на 401 машино-место с лифтами в каждую парадную. Также на территории сделали открытую стоянку на 102 места и оборудовали места для парковки велосипедов (на 241 единиц). На эксплуатируемых кровлях паркингов организованы зоны для отдыха: детские игровые площадки, площадки для занятия спортом и отдыха. Покрытие сделали набивным. Вторая очередь комплекса является зеркальным отражением первой и повторяет многие ее характеристики. Общее количество квартир на два дома —1095, два подземных паркинга рассчитаны на 349 машино-мест. Предусмотрены панорамные окна высотой 2,5 м. В закрытых дворах застройщик обещает эксклюзивных ландшафтный дизайн с искусственными холмами, хвойными деревьями, березами, аллеями и уникальными развивающими игровыми площадками. Поскольку ЖК на территории завода «Светлана» является первым проектом редевелопмента этой промзоны, потребовалась рекультивация земли. Кроме этого завода на пересечении улиц Манчестерской и Мориса Тореза находится ЦНИИ «Электрон» площадь 3 га. На состояние воздуха локации положительно влияют парк Сосновка и Удельный парк. Рядом с ЖК есть сразу три станции: «Удельная» (до неё 10-15 мин. пешком), «Пионерская» и «Площадь Мужества». Для автомобилистов важны проходящие неподалёку проспекты Энгельса и Испытателей, а также Светлановский проспект. Расстояние до КАД около 8 км, до ЗСД — 6 км. Хорошо развита торговая инфраструктура: работают торговые центры «Континент», «Светлановский», «Европолис» и «Сити-Молл». Из соцобъектов в радиусе 2-х км находятся 7 общеобразовательных школ, 4 гимназии, частная школа «Паскаль лицей», муниципальные и частные детские сады, СДЮШОР «Выборжанин», спорткомплекс СПбКИУ. Работают магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток» и другие. В 5 минутах ходбы находится фитнес-центр «Фитнес Хаус».
от 11 300 000 до 11 800 000	3, 4, 6, 9, 10	5	Петербургская Недвижимость	+7 (812) * 55 Показать телефон	Продается студия в ЖК Svetlana Park площадью 31.4 м² (жилая площадь – 26.8 м²). Квартира расположена Подробнее Продается студия в ЖК Svetlana Park площадью 31.4 м² (жилая площадь – 26.8 м²). Квартира расположена по адресу г. СПб, Манчестерская ул., д. 5, к. 1, стр. 1 рядом с метро Удельная. Расстояние до метро 15 Мин.пешком. Высота потолка 3 м. Чистовая отделка. Комплекты меблировкиДля новосёлаВ комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника и шторы. Для арендатораВ комплект арендатора входит все, чтобы оперативно сдать квартиру в аренду. Это вариант для инвесторов, которые ценят свое время. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, полный набор бытовой техники, текстиль, наполнение для ванной комнаты, элементы декора и посуда. Svetlana Park — это уникальный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в исторической части Выборгского района, между двумя великолепными парками — Удельным и Сосновкой. Он представляет собой два дома, имеющих элегантную форму каре, просторные закрытые дворы и фасады сдержанных цветов. Svetlana Park — это классика петербургского стиля жизни. Расположение Жилой комплекс строится на тихой и зеленой Манчестерской улице, недалеко от пересечения с проспектом Энгельса и в шаговой доступности от лесопарка Сосновка и Удельного парка. Всего за 15 минут можно доехать на автомобиле до исторического центра города, а также до развязок КАД и ЗСД, которые позволят без пробок добраться в любой район. В пешей доступности находятся сразу две станции метро, «Удельная» и «Площадь Мужества». Рядом с ЖК Svetlana Park есть множество детских садов и школ, в числе которых — престижные медицинская гимназия №92 и школа №24 с углубленным изучением английского языка. Кроме того, в этой части района работает множество гипермаркетов, магазинов и кафе. Примерно в 20 минутах езды от проекта располагаются живописные Суздальские озера, а за полчаса можно добраться до горнолыжных трасс: все это дарит множество возможностей для активного отдыха. Архитектура и холлы Svetlana Park состоит из двух корпусов высотой всего 10 этажей. Оригинальность облику жилого комплекса придает чередование окон и лоджий с панорамным остеклением. Дома имеют строгую прямоугольную форму каре и формируют просторные дворы, закрытые от машин и посторонних. Для автомобилей жителей в каждом доме предусмотрен подземный паркинг со спуском на лифте. Просторные холлы теплого оттенка, а парадные оформлены светопрозрачными входными группами. Для отдыха и встречи гостей обустроена уютная зона ожидания. Корпус сдается в II кв. 2023

Информация о предложении дата обновления 29 марта 2023, всего просмотров: 120

Цена

от 11 300 000 ₽ (359 873 ₽/м²)
Количество комнат

студия
Общая площадь

31.40 м²
Жилая площадь

26.8
Этаж

3, 4, 6, 9, 10 из 10

Жилой комплекс

ЖК «Svetlana Park»
Срок сдачи

IV квартал 2022 г.
Тип дома

Монолитно-каркасный
Адрес

Санкт-Петербург, Выборгский, Манчестерская улица, д. 3, Удельный парк
Метро

Удельная14 мин. пешком, еще 2 станции

Описание квартиры

Продается студия в ЖК Svetlana Park стоимостью от 11 300 000 руб. Квартира находится в локации Удельный парк Выборгского района, рядом с метро Удельная. Расстояние до метро 1,18 км. Также рядом расположены станции Политехническая (2,1 км.) и Пионерская (2,24 км.). Квартира расположена по адресу Манчестерская улица, д. 3. Квартира находится на 3 этаже 10 этажного кирпично-монолитного дома. Общая площадь квартиры составляет 31,4 м², жилая площадь – 26,8 м². Квартира находится в строящемся доме ЖК Svetlana Park. Срок сдачи корпуса – IV квартал 2022 г.