Квартира-студия, 29.97 м² *
в ЖК «ID Murino II», сдача 1кв. 2025г.
за

↑

• 22 декабря 2022 5 647 000 ₽ +8,62%
• 19 декабря 2022 5 199 000 ₽ +6,38%
• 13 декабря 2022 4 887 000 ₽ +6,82%
• 4 декабря 2022 4 575 000 ₽

5 647 000 ₽

«Евроинвест Девелопмент» построит жилой комплекс комфорт-класса ID Murino II. Участок расположен в областном городе Мурино, на продолжении улицы Шувалова. Комплекс будет сдаваться поэтапно. Первый корпус был введен в эксплуатацию досрочно в феврале 2023 года (вместо II квартала 2023 года). Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов, по 214-ФЗ. Квартал будет состоять из корпусов высотой 12 этажей. Они будут выдержаны в стиле скандинавского минимализма, что в частности проявится в сдержанности цветовых решений. Квартирография предполагает студии, «однушки», «двушки» и «трёшки». Площади будут начинаться от 22 кв. м и достигать 77 кв. м. Площади кухонь-гостиных будут доходить до 21 кв. м. На этаже расположится в среднем по 5–6 квартир. Высота потолков на всех этажах составит 3 м. Во всех лотах будет выполнена предчистовая отделка. Она предполагает проведение всех необходимых коммуникаций, разводку электрики и сантехники, оштукатуривание стен, установку радиаторов, стяжку пола и установку входных дверей. В некоторых квартирах также появятся эркеры. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей жителям будут оборудованы индивидуальные кладовые. На первых этажах ЖК ID Murino II откроются продуктовые магазины, салоны красоты, кофейни и сервисные службы. Кроме того, особенностью новостройки должен стать так называемый комьюнити-центр, оснащённый кухонной мебелью, детским уголком и проектором. Входы в парадные расположатся на уровне земли — для удобства маломобильных групп населения. В летний период на эксплуатируемой кровле некоторых домов будут оборудованы лаунж-зоны с террасами. Подземный паркинг, расположенный под корпусами 1–3, рассчитан на 488 машино-мест, запроектированы и гостевые автостоянки на 94 автомобиля. В следующих очередях также предусмотрены подземные паркинги. Парковка во дворах будет запрещена. На территории новостройки запроектированы детские и спортивные площадки. По периметру ЖК появится ограждение. Ближайшая станция метро — «Девяткино». До неё ходят маршрутные такси. Также от ЖК до метро можно пройти пешком, расстояние между этими точками составляет 2,8 км. Рядом с метро расположены автовокзал «Cевеpный» и желeзнодoрожная станция «Дeвяткинo». От них можно добраться до других населённых пунктов Всеволожского района — Токсово, Нового Девяткино, Агалатово, Лехтуси, Кузьмолово и проч. В радиусе 4 км от ЖК находится КАД, где бывают пробки. Пробки на развязке доходят до 7–8 баллов по 10-балльной шкале. Инфраструктура Мурино продолжает развиваться. Из того, что уже работает, отметим магазины «Магнит», «Дикси», «Верный», «Красное & Белое», Bravomarket 24, фитнес-студию Body Boom, школу современного танца и растяжки «Этап», детский бассейн «АкваСтар», отделение Сбербанка и почты. Дети посещают муниципальные детские сады № 3, № 61, частные детские сады «Тип-Топ», «Новая история» и «Мал да велик», мини-сад «Мечта», средние общеобразовательные школы «Муринский центр образования № 2» и «Муринский центр образования № 4». Медицинские услуги оказывают Токсовская межрайонная больница, детская амбулатория в Буграх, городская поликлиника № 96. Местные жители могут пользоваться торгово-развлекательными центрами «Лента», «Мега Парнас» и «Леруа Мерлен». На машине можно доехать до курортов «Охта парк» и «Северный склон». Смежные участки застроены или будут застраиваться жильём. В паре сотен метров от участка находится небольшая безымянная зелёная зона и протекает Избушечный ручей. Ближайшая крупная зелёная зона (Муринский парк) расположена по другую сторону железной дороги. В целом в локации мало зелёных насаждений. Промышленных предприятий рядом нет. Автомобильные потоки в этой части Мурино не очень интенсивные, поэтому пока воздух относительно чистый.