1-комнатная квартира, 27.80 м² *
в ЖК «Цветной город», сдача 3кв. 2024г.
от 4 490 000 ₽

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» ведет строительство масштабного жилого массива в Красногвардейском районе Петербурга. Участок под строительство ограничен Пискарёвским проспектом, Муринским ручьём и береговой линией реки Охты. Проект реализуется на землях бывшего сельскохозяйственного предприятия «Ручьи» и является продолжением застройки ЖК «Новая Охта». Изначально ЖК «Цветной город» должен был занять два больших участка по обе стороны КАД. Но затем территорию внутри кольцевой было решено продвигать как отдельный объект, который получил название ЖК «Ручьи». Квартал 17 ЖК «Цветной город» уже завершен, сдан, квартиры заселены. 1, 2, 7-11 корпуса в нем введены в эксплуатацию в IV квартале 2018 г., РВЭ на дома 3-6 были выданы в декабре 2019-го. На текущий момент ведётся строительство домов кварталов 19, 26, 31 (Duopark) и 29 со сроками сдачи I квартал 2023 — III квартал 2024-го.  На корпуса 1-5, 6а, 6 и 7 девятнадцатого квартала разрешения на ввод в эксплуатацию получены в декабре 2020-го, тогда же были завершены корпуса 1, 1а, 4 двадцать шестого квартала, РВЭ на дома 2, 3 квартала 26 выдан в ноябре 2021 года, на дома 9-14 квартала 19 и 5, 6, 10, 12 домов квартала 26 — в январе 2023 года.  Масштабный проект девелопера «Группа ЛСР» относится к комфорт-классу. Помимо жилья в его состав войдут коммерческие площади, социальные объекты. Здесь появятся предприятия социально-бытового обслуживания, наземные паркинги. Планируется возведение шестнадцати детских садов, десяти средних школ, 4 поликлиник, больницы, здания районной администрации. В состав микрорайона также войдёт несколько гипермаркетов, торгово-развлекательные центры, гостиница. Ближайшая станция метро — «Академическая». Добраться до станции можно на автобусах, либо маршрутных такси. Планируется открытие ст. м. «Ручьи» в микрорайоне. Участок под строительство расположен на выезде из города. Система транспортных магистралей в Красногвардейском районе на хорошем уровне. Территорию района пересекают железнодорожные пути. Развита и сеть трамвайных и троллейбусных линий. Красногвардейский район, где ведется строительство ЖК «Цветной город», относится к числу не самых благополучных локаций с точки зрения экологической ситуации. Здесь действуют промышленные предприятия, рядом с ЖК проходит загруженная кольцевая дорога, развита железнодорожная сеть. Ситуацию частично спасает близость крупной зеленой зоны за рекой Охта. В Красногвардейском районе сорок одно образовательное учреждение. Учреждения культуры района: театры, библиотеки, музыкальные  и художественные школы, культурно-досуговые центры. В районе есть спортивные и детско-юношеские школы, подростково-молодёжные клубы, дворцы творчества.