Квартира-студия, 26.20 м² *
в ЖК «Малая Охта», сдача 2кв. 2023г.
от

↑

23 марта 2023 7 613 000 ₽ +0,37%

7 марта 2023 7 585 000 ₽ –1,00%

26 февраля 2023 7 662 000 ₽ –5,76%

23 февраля 2023 8 130 000 ₽ +7,74%

18 января 2023 7 546 000 ₽ –7,00%

28 декабря 2022 8 114 000 ₽ +1,20%

10 ноября 2022 8 018 000 ₽ +2,10%

23 октября 2022 7 853 000 ₽ +0,94%

18 сентября 2022 7 780 000 ₽ +1,54%

17 сентября 2022 7 662 000 ₽

7 613 000 ₽

ЖК «Малая Охта», планировка студии, 26.20 м²

4 квартиры от 2 продавцов

Стоимость	Этаж	Предложений	Продавец	Телефон	Описание
7 613 000	4, 6	2	Отдел продаж	+7 (xxx) xxx xx xx Показать телефон	Компания «СПб-Реновация» ведёт строительство жилого комплекса «Малая Охта& Подробнее Компания «СПб-Реновация» ведёт строительство жилого комплекса «Малая Охта» в рамках проекта реновации квартала в Красногвардейском районе Северной столицы. Участок под новую жилую застройку ограничен проспектами Уткина и Энергетиков, а также площадью Карла Фaберже, Заневским проспектом и рекой Оккервиль. С 2020 года девелопером второй очереди ЖК (корп. 3-5) выступает ГК «Самолет». Площадь территории реновации составляет два с половиной гектара. Здесь будет создано почти сто двадцать четыре тысячи квадратных метров построек. По концепции развития, разработанной компанией «СПб-Реновация», будет сформирована новая городская среда. В ходе реализации программы застройщик обязуется обновить, а при необходимости, проложить новые инженерные сети. Архитектурная концепция проекта разработана специалистами английской компании PRP Architects. Жилые здания будут иметь в высоту до 16 этажей. Высота потолков в квартирах составит 2,57 метра. Наружные несущие стены домов будут выполнены из монолитного железобетона толщиной 160 мм с тепло- и пароизоляцией и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 250 мм, не несущие стены застройщик планирует сделать из газобетона толщиной 400-450 мм и с последующим оштукатуриванием или облицовкой керамическим кирпичом толщиной 120 мм. Отделка в квартирах будет «предчистовая». Работы ведутся в 2 этапа. Разрешение на строительство 1 очереди выдано 26 декабря 2016 г. В ее рамках было возведено три секции корпуса №1 и две секции корпуса №2: всего 534 лота (студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры). Застройщик ввёл в эксплуатацию первую очередь в 4 квартале 2018 г. Во втором доме предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 272 машино-места. На открытой автостоянке на кровле стилобата у первого корпуса сделано 33 м/м для лиц с ограниченными возможностями. Разрешение на строительство 2 очереди выдано в конце ноября 2018 г. После продления оно действует до конца 2023 года. Первоначальный срок ввода в эксплуатацию устанавливался, согласно проектным декларациям, на начало 2022 года. Затем в первой половине 2021 года он был смещен на конец 2023 года, позже сократился до середины 2023 года. Продажи начались в апреле 2020 года. На втором этапе планируется возвести 4 секции корпуса №3, секцию четвертого корпуса и 3 секции корпуса №5, а также ДОО на 75 мест и встроенно-пристроенную подземную парковку на 285 м/м. Всего во второй очереди запроектировано 664 квартиры. Одна из задач проекта обеспечить район необходимой инфраструктурой. Запроектированы площадки для занятий физкультурой и активного отдыха детей. Первые этажи домов отведены под магазины, салоны красоты, студии загара, медицинские центры, химчистки, прачечные, офисы и т. д. В Красногвардейском районе много зелёных зон, в их числе Ржевский лесопарк. В районе достаточно объектов инфраструктуры. Здесь 12 поликлиник, больше 100 школ, торговые комплексы, развлекательные заведения. Через район проходят крупные автомобильные дороги. Рядом с новым кварталом достаточное количество маршрутов наземного транспорта.
от 7 613 000 до 7 662 000	4, 6	2	Группа «Самолет»	+7 (812) * 32 Показать телефон	Рассрочка от застройщика – 0 %. Позвоните, чтобы узнать больше и забронировать квартиру на выгодных Подробнее Рассрочка от застройщика – 0 %. Позвоните, чтобы узнать больше и забронировать квартиру на выгодных условиях. Продается квартира-студия . Квартира расположена на 4 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 3, Секция 1) в ЖК «Малая Охта» от группы «Самолет». Жилой квартал «Малая Охта» возводится историческом районе Санкт-Петербурга, в 3 минутах пешком от м. «Ладожская». Девелопер - группа «Самолет». 1-я очередь проекта сдана. 2-я продолжает её архитектурную концепцию и включает 3 корпуса высотой от 8 до 16 этажей, с уличной стороны декорированных прозрачным и тонированным голубым стеклом, а в дворовой части - керамическим кирпичом. Входные двери с панорамным остеклением спроектированы на уровне земли, а в парадных будет дизайнерская отделка. Квартиры сдаются с улучшенной предчистовой отделкой white box, а все лоджии - с остеклением. Приватный двор с ландшафтным зонированием будет под круглосуточным видеонаблюдением. Благодаря интеллектуальной системе контроля доступа дверь в парадную будет открываться обычным ключом и с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц. Собственная инфраструктура включает подземный паркинг и детский сад на 75 мест. В ближайшем окружении работают детские сады, школы, гимназии, спортклубы, бассейны, супермаркеты, рестораны, банк. Есть торговые центры, в том числе «Заневский Каскад» с кинотеатром и детским парком развлечений. В пешей доступности - зелёные набережные рек Охта и Оккервиль, а также благоустроенные парки: Ладожский, Малоохтинский и «Малиновка». В паре минут от объекта находятся остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Путь на автомобиле до Невского проспекта или до выезда на КАД занимает 5 минут.#yan19-2r1370409#

Информация о предложении дата обновления 29 марта 2023, всего просмотров: 45

Цена

от 7 613 000 ₽ (290 573 ₽/м²)
Количество комнат

студия
Общая площадь

26.20 м²
Жилая площадь

13
Площадь кухни

5.00 м²
Этаж

4, 6 из 16

Жилой комплекс

ЖК «Малая Охта»
Срок сдачи

II квартал 2023 г.
Перенесен с I кв. 2022 г., менялся 2 раза
Тип дома

Кирпично-монолитный
Адрес

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский проспект, д. 42, Большая Охта
Метро

Ладожская4 мин. пешком, еще 1 станция

Описание квартиры

Продается студия в ЖК «Малая Охта» стоимостью от 7 613 000 руб. Квартира находится в локации Большая Охта Красногвардейского района, рядом с метро Ладожская. Расстояние до метро 0,36 км. Также рядом расположена станция Новочеркасская (1,36 км.). Квартира расположена по адресу Заневский проспект, д. 42. Квартира находится на 4 этаже 16 этажного кирпично-монолитного дома. Общая площадь квартиры составляет 26,2 м², жилая площадь – 13 м². Квартира находится в строящемся доме ЖК «Малая Охта». Срок сдачи корпуса – II квартал 2023 г.

Дата изменения	Цена	Разница
23 марта 2023	7 613 000 ₽	+ 28 000 ₽
7 марта 2023	7 585 000 ₽	– 77 000 ₽
26 февраля 2023	7 662 000 ₽	– 468 000 ₽
23 февраля 2023	8 130 000 ₽	+ 584 000 ₽
18 января 2023	7 546 000 ₽	– 568 000 ₽
28 декабря 2022	8 114 000 ₽	+ 96 000 ₽
10 ноября 2022	8 018 000 ₽	+ 165 000 ₽
23 октября 2022	7 853 000 ₽	+ 73 000 ₽
18 сентября 2022	7 780 000 ₽	+ 118 000 ₽
17 сентября 2022	7 662 000 ₽	Квартира выставлена

4 квартиры от 2 продавцов

Информация о предложении дата обновления 29 марта 2023, всего просмотров: 45

Описание квартиры

Ход строительства

Сравнение цен на квартиры студии дата обновления 29 марта 2023

История цены

Квартиры от застройщиков с акциями

Жилые комплексы рядом

Новостройки по станциям метро

Новостройки по районам

Новостройки по локациям