Квартира-студия, 26.19 м² *
в ЖК «FRIENDS», сдача 1кв. 2024г.
от

↑

28 ноября 2023 6 232 000 ₽ +11,19%

26 ноября 2023 5 605 000 ₽ +0,30%

23 ноября 2023 5 588 000 ₽ +6,93%

28 октября 2023 5 226 000 ₽ +0,93%

27 октября 2023 5 178 000 ₽ –0,42%

24 августа 2023 5 200 000 ₽ +0,95%

23 августа 2023 5 151 000 ₽ –0,44%

27 марта 2023 5 174 000 ₽ +0,94%

26 марта 2023 5 126 000 ₽ –0,68%

9 марта 2023 5 161 000 ₽ +0,94%

8 марта 2023 5 113 000 ₽ –1,24%

26 августа 2022 5 177 000 ₽ +1,13%

25 августа 2022 5 119 000 ₽ +0,31%

24 августа 2022 5 103 000 ₽ +0,12%

23 августа 2022 5 097 000 ₽ –1,05%

19 августа 2022 5 151 000 ₽ +1,14%

18 августа 2022 5 093 000 ₽ +0,32%

17 августа 2022 5 077 000 ₽ +0,12%

16 августа 2022 5 071 000 ₽ –0,55%

4 июля 2022 5 099 000 ₽ +0,63%

3 июля 2022 5 067 000 ₽ +0,32%

2 июля 2022 5 051 000 ₽ +0,64%

1 июля 2022 5 019 000 ₽

6 232 000 ₽

ЖК «FRIENDS», планировка студии, 26.19 м²

6 квартир от 2 продавцов

Стоимость	Этаж	Предложений	Продавец	Телефон	Описание
6 232 000	21, 22, 23	3	Отдел продаж	+7 (xxx) xxx xx xx Показать телефон	«Петербургская строительная компания» (ПСК) возводит жилой комплекс комфорт-класса FR Подробнее «Петербургская строительная компания» (ПСК) возводит жилой комплекс комфорт-класса FRIENDS. Ранее девелопером объекта выступала СК «Красная стрела», но в июле 2021 года она продала участок вместе с проектом. Жилой комплекс расположится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проектное финансирование в размере 4,4 млрд рублей выделено банком «ДОМ.РФ». Продажи стартовали в августе 2021 года. Осваиваемый участок площадью 2,2 га находится на Суздальском шоссе и граничит с Новоорловским заказником. Над архитектурной концепцией застройки территории Новоорловская работало испанское бюро Taller de Arquitectura Рикардо Бофилла. Проектом предусмотрено возведение четырёх 25-этажных жилых корпусов. Вместе они рассчитаны на 1096 квартир: по 274 лота в каждом корпусе. Площади начинаются от 23,5 кв. м и доходят до 91,13 кв. м. Высота потолков составит не менее 2,75 м. Хранить крупногабаритные вещи предлагается в индивидуальных келлерах (кладовых). В квартирографию включены лоты с саунами, гардеробными. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, например, для размещения кафе, химчистки, студии йоги, мини-коворкингов. Для автомобилистов из числа жильцов организуют два наземных семиуровневых паркинга на 540 машино-мест, для гостей комплекса — открытые стоянки. Во дворах появятся воркаут-площадки, детские площадки, велодорожки. Будет работать свободный Wi-Fi. Фишкой должен стать собственный выход в Новоорловский заказник. Территория новостройки будет охраняемой. Инфраструктура локации продолжает развиваться. Она прирастает во многом за счёт новых жилых комплексов: в частности, уже работают два детских сада и школа. Открыты продуктовые магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки. В 800 метрах от участка под ЖК проходят железнодорожные пути, ближайшие железнодорожные станции — «Шувалoвo» и «Парголово». Из станций метро ближайшими являются «Озерки» и «Проспект Просвещения». Добраться до них можно общественным транспортом — маршрутными такси и автобусами. Автомобилисты для передвижения выбирают Выборгское, Суздальское шоссе, проспект Энгельса, Парашютную улицу и дорогу в Каменку. Чистый воздух в локации обеспечивает обширная зелёная зона — Новoорлoвский заказник. Его окружают Верхнее Суздальское, Среднее Суздальское и Нижнее Большое Суздальское озёра, а также Орловский и Шуваловский карьеры. Соседство ЖК FRIENDS также составляют другие новостройки, благодаря которым не будет слышен шум от Суздальского шоссе. Промышленных предприятий и свалок ТБО рядом нет.
6 232 000 6 264 000	21, 22, 23	3	ПСК-Недвижимость	+7 (812) * 25 Показать телефон	Квартиры комфорт-класса в Приморском районе. Молодой квартал с видовыми квартирами на огромный парк. Подробнее Квартиры комфорт-класса в Приморском районе. Молодой квартал с видовыми квартирами на огромный парк. От застройщика! Квартира-студия в ЖК "Friends" в секции 4.2.2 на 21 этаже. Общая площадь: 26.19 кв.м. Квартира имеет балкон площадью 4.2 м². Раздельный санузел. Планировки студий представлены в 3-х вариантах. Высота потолков первого этажа 3,63 м, 2-24-го этажей – 2,75 м, 25-го этажа – 3,05 м. Окончание строительства - III кв. 2024 г. FRIENDS – новый жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. Из квартир открываются живописные виды. Протяженность границы зеленой зоны в этой части более 1,3 км, вдоль нее протекает река Каменка, а также в шаговой доступности находятся несколько озёр. ЖК FRIENDS отделен от жилой застройки территорией школьного стадиона и спортивными площадками. 100 – 150 метров до школы № 632 и двух детских садов. Двор ЖК Friends — полноценная территория для активного или спокойного отдыха. Детские игровые зоны и площадки для отдыха взрослых, зоны для катания на роликах и две площадки для воркаута. Предусмотрены велопарковки у парадных. Социальная инфраструктура: школа, ДС, магазины, рядом крупные ТЦ, гипермаркеты, спортивные клубы. Дом монолитный, четырехподъездный, высотой 25 этажей Квартиры площадью 20,9 – 86,8 кв. м. Некоторые квартиры оснащены сауной 2 надземных паркинга на 272 и 268 машиномест соответственно В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт Бесплатный Wi-fi во дворах для жителей IP домофония с установкой конечного устройства (панели) в квартире. Видеонаблюдение на придомовой территории с возможностью трансляции на домофон/приложение. Современный СКУД Дистанционный сбор показаний счетчиков (вода, тепло, электричество) Дополнительная очистка воды до уровня питьевой Горизонтальная разводка отопления Места для установки кондиционеров на балконах ЖК находится в 15 минутах на транспорте от станции метро «Проспект Просвещения», «Озерки» и «Парнас». Выезд из микрорайона на Суздальское шоссе – 2 минуты на транспорте или пешком 5 – 10 минут. Варианты оплаты: Ипотека ГК «ПСК» аккредитован ведущими банками: Сбербанк, ВТБ, Росбанк и др. Минимальный первоначальный взнос от 15%. Рассрочка от застройщика 0% до конца строительства. Материнский капитал Trade-in в зачет старой недвижимости. Надежный застройщик ГК «ПСК». Все объекты сдает в срок. Рейтинг на ЕРЗ максимальный – 5 баллов

Информация о предложении дата обновления 26 ноября 2023, всего просмотров: 133

Цена

от 6 232 000 ₽ (237 953 ₽/м²)
Количество комнат

студия
Общая площадь

26.19 м²
Жилая площадь

10.60 м²
Площадь кухни

5.00 м²
Этаж

21, 22, 23 из 25

Жилой комплекс

ЖК «FRIENDS»
Срок сдачи

I квартал 2024 г.
Тип дома

Монолитно-каркасный
Адрес

Санкт-Петербург, Приморский, набережная реки Каменки, д. 13, 15, Шувалово
Метро

Пр. Просвещения7 мин. транспортом, еще 2 станции

Описание квартиры

Продается студия в ЖК FRIENDS стоимостью от 6 232 000 руб. Квартира находится в локации Озерки Приморского района, рядом с метро Пр. Просвещения. Расстояние до метро 3,28 км. Также рядом расположены станции Озерки (3,31 км.) и Парнас (3,59 км.). Квартира расположена по адресу набережная реки Каменки, д. 13, 15. Квартира находится на 21 этаже 25 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 26,19 м², жилая площадь – 10,6 м². Квартира находится в строящемся доме ЖК FRIENDS. Срок сдачи корпуса – I квартал 2024 г.

Ход строительства

Дек

Ноя

Окт

Сен

Авг

Июл

Июн

Май

Апр

Мар

Фев

Янв

ЖК «FRIENDS» (Френдс), Ход строительства, Октябрь 2023, фото 1

ЖК «FRIENDS» (Френдс), Ход строительства, Октябрь 2023, фото 2

ЖК «FRIENDS» (Френдс), Ход строительства, Октябрь 2023, фото 3

ЖК «FRIENDS» (Френдс), Ход строительства, Октябрь 2023, фото 4

ЖК «FRIENDS» (Френдс), Ход строительства, Октябрь 2023, фото 5

Все фото 180

Сравнение цен на квартиры студии дата обновления 28 ноября 2023

Первичный рынок

Вторичный рынок

10 000 000 ₽
8 000 000 ₽
6 000 000 ₽
4 000 000 ₽
2 000 000 ₽

Квартира студия

Средняя цена в ЖК «FRIENDS», I квартал 2024 г.

Средняя цена в ЖК «FRIENDS»

Средняя цена в районе

Приморский район

Средняя цена в локации

Шувалово

Самая дешевая
в локации

Шувалово

Самая дорогая
в локации

Шувалово

Выбранная квартира

История цены

от 5 019 000

6 232 000 ₽цена сейчас

до 6 232 000

Дата изменения	Цена	Разница
28 ноября 2023	6 232 000 ₽	+ 627 000 ₽
26 ноября 2023	5 605 000 ₽	+ 17 000 ₽
23 ноября 2023	5 588 000 ₽	+ 362 000 ₽
28 октября 2023	5 226 000 ₽	+ 48 000 ₽
27 октября 2023	5 178 000 ₽	– 22 000 ₽
24 августа 2023	5 200 000 ₽	+ 49 000 ₽
23 августа 2023	5 151 000 ₽	– 23 000 ₽
27 марта 2023	5 174 000 ₽	+ 48 000 ₽
26 марта 2023	5 126 000 ₽	– 35 000 ₽
9 марта 2023	5 161 000 ₽	+ 48 000 ₽
8 марта 2023	5 113 000 ₽	– 64 000 ₽
26 августа 2022	5 177 000 ₽	+ 58 000 ₽
25 августа 2022	5 119 000 ₽	+ 16 000 ₽
24 августа 2022	5 103 000 ₽	+ 6 000 ₽
23 августа 2022	5 097 000 ₽	– 54 000 ₽
19 августа 2022	5 151 000 ₽	+ 58 000 ₽
18 августа 2022	5 093 000 ₽	+ 16 000 ₽
17 августа 2022	5 077 000 ₽	+ 6 000 ₽
16 августа 2022	5 071 000 ₽	– 28 000 ₽
4 июля 2022	5 099 000 ₽	+ 32 000 ₽
3 июля 2022	5 067 000 ₽	+ 16 000 ₽
2 июля 2022	5 051 000 ₽	+ 32 000 ₽
1 июля 2022	5 019 000 ₽	Квартира выставлена