Квартира-студия, 25.05 м² *
в ЖК «Солнечный город», сдача 3кв. 2023г.
от

↓

• 13 апреля 2023 4 150 000 ₽ –8,79%
• 15 сентября 2022 4 550 000 ₽ +1,11%
• 9 сентября 2022 4 500 000 ₽ +2,27%
• 9 марта 2022 4 400 000 ₽

4 150 000 ₽

Инвестиционно-строительная компания Setl Group занимается реализацией квартала «Солнечный город» в Красносельском районе на участке, ограниченном Петергофским шоссе, посёлком Володарским, пр. Будённого и Сосновой Поляной. Реализован проект будет в несколько очередей. Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Сэтл Инвест». На участке площадью сто восемьдесят пять гектаров появится более миллиона кв. м жилья. Проект включает дома средней высоты — максимальная ограничена двенадцатью этажами. Квартал относится к комфорт-классу. Строительство жилого комплекса будет вестись в течение пятнадцати лет.  Первая очередь микрорайона построена на участке площадью в 3,9 га, она состоит из двух многосекционных домов (корпуса 2 и 3). В них всего 2 372 квартиры. Покупателям предлагались квартиры от одной до трёх комнат, а также квартиры-студии. Их площади — от 23,66 до 79,9 кв. м. Передавались покупателям квартиры с чистовой отделкой. Здания возведены по монолитно-кирпичной технологии. В домах предусмотрены подземные паркинги, рассчитанные на пятьсот двадцать шесть автомобилей. Корпуса первой очереди были введены в эксплуатацию 20 декабря 2016 года. В декабре 2017 года был введён в эксплуатацию корпус 4. Корпус 1 застройщик сдал во втором квартале 2018 года, корпус 5 — в первом квартале 2018 года. Корпус 6 ввели в эксплуатацию в IV квартале того же года. Ввод корпуса 7 состоялся в июле 2019-го. Первый корпус рассчитан на 1 210 квартир, а подземная автостоянка в нём — на 230 машиномест. В корпусе 712 студий, 331 «однушка», 143 двухкомнатных квартиры и 24 «трёшки». Четвёртый корпус состоит из 2 879 квартир, из них 1 273 студии, 1 225 «однушек» и 381 двухкомнатная квартира, в нём сделан подземный паркинг на 600 машино-мест. Что касается пятого корпуса, то здесь расположены 1 684 квартиры (831 студия, 593 «однушки», 218 «двушек» и 42 трёхкомнатные квартиры). В корпусе 6 представлены 1 113 квартир: 541 студия, 446 однокомнатных, 114 двухкомнатных и 12 трёхкомнатных квартир. Седьмой корпус состоит из 2 594 квартир, среди которых 1 294 квартиры-студии, 988 «однушек», 266 двухкомнатных и 46 трёхкомнатных квартир. В ноябре 2017 года открылись продажи в корпусе 8. В нем разместилось 2 829 квартир (студии и одно-, двух- и трёхкомнатные планировки). В здание также включен паркинг на 522 машино-места. Ввод в эксплуатацию произошел в ноябре 2019 года. В июне 2018 года стартовали продажи в корпусах 9.1 и 9.2. Сданы данные объекты в эксплуатацию во II квартале 2020 года. В рамках 10 этапа возвели 3 корпуса (10.1, 10.2 и 10.3), ввод домов произошел досрочно в конце декабря 2020 — изначально он был намечен на 1 квартал 2021 года. В конце мая 2019 года начались продажи еще семи домов десятой очереди. Корпуса 10.1.1-10.1.3, 10.2.1, 10.2.2, 10.3.1 и 10.3.2 были сданы в конце июля 2021 года. Реализация четырех восьмиэтажных домов на 1791 квартиру одиннадцатой очереди началась в декабре 2019 года. Они вместили различные планировки от студий до четырехкомнатных в евроформате, часть из которых оборудована террасами. Ввод в эксплуатацию произошел в октябре 2021 года. Вместе с жилыми зданиями были построены подземные паркинги. Следующая двенадцатая очередь была запущена в июле 2020-го. Она будет состоять из двух восьмиэтажных домов, рассчитанных на 1013 жилых помещений в общей сложности: студии, одно- и двухместные квартиры, в том числе евроформата с просторными кухнями-гостиными. Корпуса 12.1 и 12.2 были сданы в срок, в июне 2022 года. Осенью 2020 года вышли в продажу квартиры тринадцатой очереди. В рамках ее реализации возвели два жилых здания высотой 8 этажей. Первое из них вмещает 287 лотов, второе — 631. Также построен, согласно проектной декларации, паркинг на 100 машино-мест. Получение РВЭ было намечено на третий квартал 2022 года, однако ввод был получен на квартал раньше, в июне 2022. В конце 2022 года, застройщик сдал восьмиэтажный корпус 15. Он рассчитан на 631 квартиру, подземный паркинг под жилым зданием может вместить 80 автомобилей. В декабре 2020 поступили в продажу квартиры из 16 очереди жилого комплекса. Это два дома по 8 этажей и подземный паркинг. Ввели в эксплуатацию эти дома в IV квартале 2022 года. В тот же период был завершен 14 корпус на 565 квартир и 74 м/м в подземном паркинге. Очередь 17 вывели на рынок в марте 2021 года. В нее вошли два корпуса на 160 и 408 квартир, а также подземный паркинг на 100 м/м. Двор П-образного корпуса 17.2 закрыт от машин, благоустроен и оснащен для отдыха и занятия спортом. Напротив новой очереди строится детский сад на 220 мест, в пяти минутах ходьбы — запроектирована школа на 1375 учеников. Сданы новые дома в марте 2023 года. Тогда же был завершен корпус 18 на 968 квартир и паркинг на 100 мест. На квартал позже заявлено получение РВЭ корпуса 20. Это восьмиэтажный дом на 794 квартиры с подземным паркингом на 200 м/м. Продажи в нем начались в мае 2021 года. Во второй половине 2023 года застройщик обещает получить РВЭ на корпус 19, который вышел на рынок в ноябре 2021 года. В квартале девелопер строит объекты инфраструктуры. В общей сложности здесь появится тринадцать детских садиков, пять школ, детская школа искусств, две поликлиники, два спортивных комплекса с бассейнами,  магазины и торгово-развлекательные комплексы. На сегодня уже возведены два ДОУ на 220 мест каждый, школа на 1375 учеников с бассейном, торговый комплекс. Первые этажи готовых корпусов занимают магазины, салоны красоты, кафе и пр. В новом жилом квартале разбит Парк отдыха площадью 5 га. В нем установлены детские игровые площадки, сделано футбольное поле, площадка для игры в волейбол и басктебол, зона отдыха с качелями, оборудовано место для выгула собак. Территория ЖК огорожена, в общественных местах устанавливается видеонаблюдение, запланирован пункт охраны (единая диспетчерская служба). В непосредственной близости проходят несколько крупных автомагистралей — Красносельское шоссе, Петергофское шоссе, Волхонское шоссе. КАД проходит в 2,3 км от участка. Остановка общественного транспорта находится в 940 м. Добраться из центра Петербурга до строящегося комплекса можно на автобусах и маршрутных такси. На территории Красносельского района находятся железнодорожный вокзал, ж/д станции, станции метро. Хорошо развита сеть наземного транспорта. Состояние экологии местности в целом благоприятно. В непосредственной близости находятся лесные массивы, до Финского залива около полутора км. Однако, достаточно близко проходят автомагистрали — Петергофское шоссе, Красносельское шоссе. Инфраструктура местности, в которой расположится квартал, пока развита недостаточно. В непосредственной близости — кафе, торговый комплекс. До квартала жилой застройки с необходимой инфраструктурой — школами, детскими садами, отделениями банков, аптеками, поликлиниками, спорткомплексами, стоматологиями — около 1,4 км.