Квартира-студия, 25.00 м² *
в Апарт-комплекс «VIDI», сдача 2кв. 2025г.
за

↓

• 10 ноября 2023 9 750 000 ₽ –6,81%
• 28 июня 2023 10 462 500 ₽

9 750 000 ₽

ООО «УК АМ» возводит инвест-отель VIDI (прежнее название — «Синоп»). Девелопером выступает компания Fizika Development. Разрешение на строительство получено им в июне 2018 года. Изначально ввод в эксплуатацию ожидался во II квартале 2022 года. В апреле 2021 года РС было продлено до июня 2025 года, новая дата сдачи комплекса установлена на второй квартал 2025 года. Бронирование открыто в декабре 2021 года.  Классом недвижимости назван «бизнес». Выбрана монолитно-каркасная технология строительства. В результате должно появиться 10-этажное здание на 410 апартаментов трех категорий: Smart, Family, Studio. Площади лотов начинаются от 21 кв. м и достигают 45,8 кв. м. Все они будут сдаваться с полной премиальной отделкой. За дополнительную плату предусмотрена меблировка номеров. Подземная часть будет вмещать 57 машино-мест, ещё 5 мест выделено на открытой гостевой стоянке. Общая площадь инвест-отеля составит 20,8 тыс. кв. м. Класс энергоэффективности — В. Оператором выступит компания «МТЛ. Управление недвижимостью», входящая в ГК «БестЪ». Для гостей и собственников апарт-отеля будет создана собственная инфраструктура. В нее войдут лобби с круглосуточной стойкой ресепшн, кафе, ресторан с открытым баром, фитнес-клуб, коворкинг, спа, прачечная и химчистка. К окружающей инфраструктуре относятся кафе, фитнес-залы, детские сады, школы, Сбербанк, ресторан «Невский сад», пекарни, гипермаркет «Лента», точки фаст-фуда, бизнес-центры «Моcква», «Александрoвский», Sinop, «Староневский». Участок под застройку буквально окружён достопримечательностями: это особняк П. Л. Ненюкова-Н. Н. Каретникова, дом Н. М. Жданова, Успенский двор, дом И. Д. Воденикова, особняк, доходный дом и бани С. Т. Овсянникова. В 300 м от инвест-отеля находится остановка общественного транспорта, где останавливаются трамваи. В пешей доступности находится станция метро «Площадь Александра Невского». Центр города — в 10 минутах езды на личном транспорте. Пробки в часы пик достигают 7–8 баллов по 10-балльной шкале. Это нужно учитывать в особенности перед поездкой в аэропорт Пулково. В качестве зелёных зон локации следует отметить Некрасовский сад, Рождественский сквер, сквер Галины Старовойтовой, сад имени Чернышевского. Осложняют экологическую обстановку завод «Измерон», производящее оборудование для нефтегазовой сферы, ТЭЦ, АЗС «Лукойл» (прямо на границе участка), хлебозавод им. 10-летия Октября, два автосалона, ЦНИИ КМ «Прометей», разрабатывающий металлические и полимерные материалы. При этом главным негативным фактором остаётся автотранспорт, которого особенно много на Синопской набережной. Выхлопные газы отравляет воздух, а шум нарушает покой будущих жителей новостройки.