3-комнатная квартира, 235.20 м² *
в Апарт-комплекс «Дом Балле», (сдан)
за 175 000 000 ₽

Комплекс апартаментов «Дом Балле» (ранее — Opera Palace) построен в Адмиралтейском районе СПб ООО «МегаХаус». Генеральным брокером проекта выступает агентство недвижимости Beyond (прежнее название — ENGEL & VÖLKERS). Адрес объекта: улица Глинки, дом 4. Архитектурный облик здания создавало ООО «Архитектурная мастерская Цыцина» в партнёрстве о с Архитектурным бюро «Литейная часть-91». Ввод комплекса в эксплуатацию был запланирован на конец 2018 года. Какое-то время судьба здания оставалась в тени. Весной 2021 года началась вторая жизнь проекта; разрешение на ввод в эксплуатацию получено в I квартале 2022 года.  Комплекс размещён на углу улиц Глинки и Союза Печатников, девелопер в рамках реконструкции трёхэтажного здания «Дома Мордвиновых» возвел пятиэтажный апарт-отель с последним мансардным этажом. По предписанию КГИОП, у памятника национального значения сохранены лицевая часть фасадов первых двух этажей, общая концепция здания, кованая металлическая ограда и декоративный бассейн с фонтаном и скульптурой, выполнена реставрация металлодекора с орнаментом. В соответствии с историческими реалиями дом возведен из кирпича.  В гостиничном комплексе расположено 26 резиденций площадью от 218,3 до 435,8 «квадрата». Высота потолков достигает от 3,2 до 4 м. Лоты передавались с предчистовой отделкой. В резиденциях с персональным доступом предусмотрены индивидуальные лифты. Подземный паркинг рассчитан на 42 автомобиля. В лобби обустроена зона ресепшн; в границах комплекса также оборудованы винотека, сигарная комната и переговорная. В состав wellness-центра вошли бассейн с озонированной водой, сауна, хаммам, кабинет массажа, салон красоты и тренажерный зал. Интерьер премиального жилого комплекса выполнен в стиле раннего ар-деко. Использованы ценные породы мрамора Crema Marfil, Emperador Dark и Emperador Light, добытые специально для этого проекта в Испании, на каменоломнях рядом с городом Аликанте. Элитную отделку вестибюля и мебель ручной работы предоставили латвийские мастера Morozov & Son.  От метро «Садовая» до дома можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена расположен в 1,3 км от комплекса. От Сенной площади на автомобиле можно добраться по Садовой улице и проспекту Римского-Корсакова, расстояние составит примерно 1,3 км. Комплекс располагается в центре города, в 130 метрах к северу от Никольского сада, через дорогу от Театрального сквера. В 150 метрах к западу протекает Крюков канал, а в 150 метрах к востоку - канал Грибоедова. Рядом с «Домом Балле» находятся Мариинский театр и государственная консерватория им. Н.А. Римского-Корсакова, Никольский морской собор. Помимо этого в центре города имеется большое количество торговых и социально-бытовых учреждений.