3-комнатная квартира, 172.40 м² *
в ЖК «Neva Haus», (сдан)
за

↑

• 5 мая 2024 82 321 000 ₽ +4,14%
• 28 апреля 2024 79 045 000 ₽ +15,20%
• 17 февраля 2024 68 615 000 ₽

82 321 000 ₽

На территории бывшего завода «Бaвария» в Петроградском районе СПб на Пeтровском острове завершено строительство нового жилого комплекса под названием «Neva Haus». Первая очередь (корпуса 1 и 2) была сдана с задержкой на полгода — в конце 2021 года. Получить РНВ на вторую очередь также удалось только после переносов: документ был выдан в ноябре 2022 года вместо первого квартала 2022 года. Последние три корпуса должны были завершить изначально в конце 2022 года — разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано в I квартале 2024 года. Здесь, на Петрoвском просп. д. 9-11, «Группа ЛСР» возвела 8 жилых зданий переменной этажности (от 7 до 9). Застройщик позиционирует жилой комплекс как элит-класс. Корпуса, построенные по монолитной технологии, сдавались поэтапно. Фасады зданий облицованы клинкерным кирпичом. Квартирография комплекса представлена 896 жилыми помещениями площадью от 47 до 301 кв. м. Часть квартир  имеет собственную террасу. Квартиры в первом и втором корпусе были выведены на рынок в октябре 2017 года. В этих домах построено 212 лотов (164 — в первом и 48 — во втором). Площадь жилых помещений - от 48 до 300 кв.м. Также оборудован подземный паркинг на 175 машино-мест.  Около 6,3 тыс. кв. метров территории отданы под коммерческие помещения. Набережные «Группа ЛСР» обещала благоустроить за собственный счёт. Внутри нового квартала также расположено несколько подземных паркингов, рассчитанных в общей сложности на 907 авто.  Квартиры сдаются без отделки, высокие потолки и панорамные окна (высотой до 2,1 м) обеспечивают максимальное освещение помещений. В квартирах с эркерами выполнено панорамное остекление с минимальным количеством видимых элементов. Предусмотрены условия для самостоятельной установки кондиционеров, а также многоступенчатая очистка воды, включающая обработку ультрафиолетом. Приток чистого воздуха осуществляется через регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции, расположенные в стенах. Для кухни предусмотрена отдельная вытяжка, также есть возможность установки индивидуальной механической вентиляции по желанию клиента. Комплекс огорожен по периметру, предусмотрена многоступенчатая система доступа на территорию, въезд — через автоматические шлагбаумы и ворота, вход на автостоянку и в парадные будет производиться по электронному ключу. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения.  Расстояние от метро «Спортивная» и «Чкаловская» составляет 1,8 км. До комплекса можно доехать от Дворцовой площади по проспекту Добролюбова и Петровскому проспекту, расстояние составит около 4,1 км. Петровский остров довольно хорошо озеленён. Территория комплекса расположилась на берегу реки Ждановки и Малой Невки в месте их слияния. В 400 метрах к востоку от ЖК находится Петровский парк, а на западе территория комплекса граничит с парком Дома ветеранов сцены. Через дорогу к югу расположены корпуса ОАО «Судостроительная фирма «Алмаз». На Петровском острове находятся яхт-клуб, рестораны и кафе с видом на акваторию, спорткомплекс, стадион, спортивные площадки, детские сады, магазины. На противоположном берегу реки Ждановка работают поликлиника, школы. До Крестовского острова и парка аттракционов — 10-15 минут пешком.