3-комнатная квартира, 172.10 м² *
в ЖК «Neva Haus», сдача 4кв. 2023г.
за 73 659 000 ₽

На территории бывшего завода «Бaвария» в Петроградском районе СПб на Пeтровском острове ведется строительство нового жилого комплекса под названием «Neva Haus». Первая очередь (корпуса 1 и 2) была сдана с задержкой на полгода — в конце 2021 года. Получить РНВЭ на вторую очередь также удалось только после переносов: документ был выдан в ноябре 2022 года вместо первого квартала 2022 года. Последние три корпуса должны завершить в конце 2023 года — первоначальный срок сместился на год. Здесь, на Петрoвском просп. д. 9-11, «Группа ЛСР» возведёт 8 жилых зданий переменной этажности (от 7 до 9). Застройщик позиционирует жилой комплекс как элит-класс. Корпуса, строящиеся по монолитной технологии, сдаются поэтапно. Фасады зданий будут облицованы клинкерным кирпичом. Квартирография комплекса представлена 896 жилыми помещениями площадью от 47 до 301 кв. м. Часть квартир будет иметь собственную террасу. Квартиры в первом и втором корпусе были выведены на рынок в октябре 2017 года. В этих домах построено 212 лотов (164 — в первом и 48 — во втором). Площадь жилых помещений - от 48 до 300 кв.м. Также оборудован подземный паркинг на 175 машино-мест.  Около 6,3 тыс. кв. метров территории, отведённой для строительства, будут отданы под коммерческие помещения. Набережные, которые выглядят несолидно, «Группа ЛСР» благоустроит за собственный счёт. Внутри нового квартала также запроектировано несколько подземных паркингов, рассчитанных в общей сложности на 907 авто.  Квартиры сдаются без отделки, высокие потолки и панорамные окна (высотой до 2,1 м) обеспечат максимальное освещение помещений. В квартирах с эркерами планируется панорамное остекление с минимальным количеством видимых элементов. Предусмотрены условия для самостоятельной установки кондиционеров, а также многоступенчатая очистка воды, включающая обработку ультрафиолетом. Приток чистого воздуха будет осуществляться через регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции, расположенные в стенах. Для кухни предусмотрена отдельная вытяжка, также есть возможность установки индивидуальной механической вентиляции по желанию клиента. Комплекс будет огорожен по периметру, предусмотрена многоступенчатая система доступа на территорию, въезд — через автоматические шлагбаумы и ворота, вход на автостоянку и в парадные будет производиться по электронному ключу. Безопасность обеспечат круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения.  Расстояние от метро «Спортивная» и «Чкаловская» составляет 1,8 км. До будущего комплекса можно доехать от Дворцовой площади по проспекту Добролюбова и Петровскому проспекту, расстояние составит около 4,1 км. Петровский остров довольно хорошо озеленён. Территория будущего комплекса расположится на берегу реки Ждановки и Малой Невки в месте их слияния. В 400 метрах к востоку от места предполагаемого строительства находится Петровский парк, а на западе территория проектируемого комплекса граничит с парком Дома ветеранов сцены. Через дорогу к югу расположены корпуса ОАО «Судостроительная фирма «Алмаз». На Петровском острове находятся яхт-клуб, рестораны и кафе с видом на акваторию, спорткомплекс, стадион, спортивные площадки, детские сады, магазины. На противоположном берегу реки Ждановка работают поликлиника, школы. До Крестовского острова и парка аттракционов — 10-15 минут пешком.