Квартира-студия, 15.80 м² *
в ЖК «Borovaya», (сдан)
за 6 004 000 ₽

В центре Санкт-Петербурга расположился ЖК Borovaya. Речь идёт о реконструкции дома по адресу: улица Бoрoвая, 34/24. Он был введен в эксплуатацию после ремонта в IV квартале 2021 года. До сдачи с покупателями заключались предварительные договоры купли-продажи, после — договоры купли-продажи. Продажи идут с ноября 2020 года. В рамках капитального ремонта здания были проведены следующие работы: замена электропроводки, отопительных систем, водоснабжения, канализации, усиление несущих конструкций и восстановление фасада. Фасады выдержаны в светло-песчаной цветовой гамме, дом оштукатурен. Кроме того, появилась скатная крыша, что позволило сделать последний этаж мансардным. Кирпичный дом имеет переменную этажность — от 3 до 6 этажей. В нём представлены только студии, всего их 139 шт. Вне зависимости от площадей они сдавались с черновой отделкой, в свободной планировке (то есть без межкомнатных перегородок). Минимальная площадь равна 17,58 кв. м, максимальная — 42,66 кв. м. Предусмотрена возможность объединить соседние помещения. Высота потолков варьируется от 3,33 до 3,7 м. Во дворе дома установлены деревянные скамьи, клумбы, уличные фонари, пешеходные дорожки и зоны для отдыха. Первый этаж отведен под коммерческие помещения: кафе, магазины и сервисные службы. Двор сделан закрытым от машин. Подземный паркинг не запроектирован. В 450 м от ЖК Borovaya находится станция метро «Обводный канал», в 700 м — «Лиговский проспект», в 900 м — «Звенигородская». До всех них можно дойти пешком. При быстром темпе путь занимает от 6 до 12 минут. На остановке у ЖК останавливаются трамваи и автобусы. Менее чем в 3 км проходит Невский проспект и находится Московский вокзал, от которого отправляются пригородные поезда и поезда дальнего следования. Автомобилисты пользуются набережной Обводного канала, улицей Марата, Лиговским и Московским проспектами. Съезд на ЗСД расположен в 7 км, съезд на КАД — в 11 км. Заторы во Фрунзенском районе Петербурга доходят в часы пик до 7–8 баллов по 10-балльной шкале. К социально значимым объектам, работающим поблизости, относятся дошкольные образовательные учреждения № 20, № 53, № 100, № 107, № 145, муниципальные общеобразовательные школы № 304, № 309, поликлиника, Театр юного зрителя, ресторан «Чито Гврито», «Дед Хо», «Малиновый Джанго», клуб «Грибоедов», сетевые и несетевые продуктовые магазины формата «у дома», такие как «Пятёрочка», «Дикси», «Верный», пять торговых центров, в том числе «Галерея», 8 кафе, 4 частных медицинских центра. В 150 м проходит Обводный канал, воды которого существенно загрязнены. Основным источником загрязнения воздуха является автотранспорт, идущий по набережной Обводного канала и Лиговскому проспекту. В 100 м от ЖК работает завод «Большевичка». В 200 м расположен Багратионовский сквер, за ним — сад Театра юного зрителя.