Квартира-студия, 12.60 м² *
в Апарт-отель «Социалистическая», сдача 1кв. 2023г.
за 4 261 000 ₽

Проводится капитальный ремонт здания, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, Социалистическая улица, дом 7/11В. Завершение всех работ и выдача ключей ожидаются в I квартале 2023 года. Продажи идут с I квартала 2022 года. До сдачи дома с покупателями заключаются предварительные договоры купли-продажи. Застройка является пятиэтажной. Толщина стен колеблется от 70 до 110 см, что должно обеспечивать звуко- и теплоизоляцию. Застройщик выполнит замену инженерных сетей и черновую отделку. Всего предложено 60 апартаментов. Их площади начинаются от 13 «квадратов», а высота потолков равна 3 м. В помещениях нельзя прописаться. Они подходят для инвестирования. Двор апарт-комплекса «Социалистическая» является благоустроенным, там есть небольшое количество открытых парковочных мест. Всего в 200 м от апарт-отеля «Социалистическая» находятся станция метро «Звенигородская» и Витебский вокзал, в 500 м — станции метро «Пушкинская» и «Достоевская». До них можно дойти пешком. Система общественного наземного транспорта хорошо налажена: в Центральном районе курсируют маршрутные такси, троллейбусы, автобусы и трамваи. Квартал, где находится дом, ограничен улицей Правды, Звенигородской и Социалистической улицами, а также Загородным проспектом. Через них автомобилисты выезжают на набережную реки Фонтанки, Владимирский проспект, улицу Марата, Лиговский проспект. В часы пик ситуация на дорогах сложная. Исторический центр Петербурга богат на инфраструктуру. Так, поблизости работают «Мини Лента», «Красное & Белое», «Пятерочка», ТЦ «Звенигородский», ТРЦ «ЛиговЪ», детсады № 19, № 20, № 23, № 53, № 100, № 145, средние общеобразовательные школы № 294, № 308, № 309, № 321, № 612, частная школа «Пролицей», Аничков лицей, боксерский клуб, фитнес-центр Alex Fitness, футбольные школы для взрослых и детей, ФОЦ Октябрьской ЖД, городская поликлиника № 37 с детским поликлиническим отделением. Дом скрыт в глубине квартала, поэтому шум машин до окон не долетает. Рядом протекает Обводный канал, воды которого сильно загрязнены. Кроме того, сильно загрязнена атмосфера. Одна из основных причин этого — выхлопные газы автотранспорта, которого в районе много. Вдоль Обводного канала есть ТЭЦ и ряд промышленных предприятий. В целом экологическая обстановка скорее удовлетворительная, чем хорошая.