3-комнатная квартира, 113.08 м² *
в ЖК «Коллекционный Дом 1919», сдача 2кв. 2025г.
за

↓

• 25 декабря 2022 78 941 000 ₽ –1,77%
• 13 декабря 2022 80 362 000 ₽

78 941 000 ₽

Element Development осваивает участок площадью 0,2 га в Московском районе Санкт-Петербурга. Территория ограничена Ломаной улицей и улицей Коли Томчака. Ранее её планировала застроить компания «Бронка Девелопмент». Срок сдачи элитного ЖК «Коллекционный Дом 1919» — II квартал 2025 года, срок передачи ключей — IV квартал 2025 года. Продажи открылись в сентябре 2022 года. По планам Element Development, будет построен клубный дом на 68 квартиры. Их общая площадь составит 3,3 тыс. кв. м. Квартирография начинается со студий, площади варьируются от 22 кв. м до 126,6 кв. м. Отличительными параметрами станут двухуровневые пентхаусы со вторым светом и террасами, система увлажнения и система очистки воды. Девелопер предлагает 5 видов отделки: предчистовую, чистовую стандартную, премиальную или индивидуальную с разработкой проекта специалистами студии Михаила Жилина. При черновой отделке не несущие стены будут возведены в один кирпич. Высота потолков начинается от 3,02 м и достигает 5,68 м. Класс энергоэффективности здания — А. В единственной секции будут работать по два пассажирских и грузовых лифтов. К общественным пространствам относятся ресепшн, коворкинг, kids club, комната для водителя. Подземный паркинг рассчитан на 43 машино-места. Двор с собственным садом будет закрытым. С точки зрения инфраструктуры соседние микрорайоны во многом сформированы. Рядом работают ИТМО, ГТИ, БГТУ им. Устинова, Дворец молодёжи, выставочные залы, художественная и музыкальная школы, детсады, детская поликлиника № 35, КВД № 2, частные медцентры «Аллергомед», «Будь здоров», травмпункт, продуктовые магазины «Азбука вкуса», «Пятёрочка», универсам «Сезон», гипермаркет «Лента», строительный гипермаркет «Максидом», бизнес-центры «Альфа», «Давыдов», «ИФХ». Наблюдается дефицит мест в дошкольных и школьных образовательных учреждениях. Транспортная доступность для пешеходов отличная: в 100 м от ЖК находится остановка общественного транспорта, в 350 м — станция метро «Московские ворота». Движение на автомобиле осложняется пробками: в часы пик стоят Лиговский и Московский проспекты. Если дороги сравнительно свободны, то путь до центра города занимает до 20 минут. Примерно за полчаса можно доехать до международного аэропорта Пулково. КАД проходит в 9 км от ЖК, платный ЗСД — в 3 км. В Московском районе быстрыми темпами ведётся процесс редевелопмента: на бывших производственных территориях появляются жилые дома с сопутствующей инфраструктурой. Менее чем в полукилометре от ЖК есть Московский сад, где можно прогуляться и выгулять собаку. В паре километров находится Новодевичье кладбище. Из недостатков местоположения дома — близость Лиговского проспекта, что означает шум от машин, долетающий до окон квартир.