Есть сданные корпуса

ЖК «Золотая гавань»

Безусловно, очень интересный проект в плане вложения средств на вторичном рынке недвижимости в Приморском районе. Качество строительства нареканий не вызывает. Использованы хорошие материалы для отделки как фасадов, так и интерьеров подъездов. Выполнено общее остекление балконов и лоджий. Квартиры в доме просторные, планировки продуманные и функциональные. По сумме достоинств, данный дом по праву можно отнести к классу комфорт.

Придомовую территорию застройщик также привел в порядок, проведя весь комплекс необходимых мероприятий по озеленению и благоустройству. В итоге получились симпатичные детские площадки, дворы замощенные плиткой, качественные внутренние проезды. В общем уютно. Не хватает, как всегда, места для машин во дворах, но это общая беда всех высотных новостроек. Остроту вопроса сглаживает то, что по соседству с домом есть обширные парковки при торговых центрах. Позитивно также, что в самом жилом комплексе уже открыты и действуют социальные и коммерческие объекты различного профиля.

Вообще данный район, несмотря на свою молодость, уже достаточно хорошо обжит. В шаговой доступности от ЖК «Золотая гавань» есть гипермаркеты «Карусель», «Лента», а также торгово-развлекательные комплексы «Питерлэнд», «Атлантик Сити», «Меркурий», «Подсолнух» и др. По соседству несколько школ и детских садов.

Экологическая ситуация в районе новостройки благополучная. Рядом нет промышленных объектов. Строящийся поблизости участок Западного скоростного диаметра пройдет под водой и движение машин по нему не будет доставлять жителям каких-либо неудобств. Конечно, по соседству с домом расположены два участка, где будут построены конгресс-холл и ЖК «Морские башни». Но неудобства, связанные со строительством — это дело временное. К тому же вплотную с ЖК «Золотая гавань» эти стройплощадки не граничат. Зато совсем близко расположен обширный Парк 300-летия Санкт-Петербурга — отличное место для прогулок и отдыха. Там, кстати, имеется и песчаный пляж. Купаться, конечно, нельзя, но загорать — вполне. Ну и не будем забывать про свежий воздух, который остается таковым всегда благодаря близости залива. А к ветрам с моря можно привыкнуть.

Неоспоримым (во всяком случае пока) преимуществом дома является прекрасный вид из окон — на залив, на берега Крестовского острова, на новый футбольный стадион. Конечно, в перспективе вид из окон жилого комплекса может и пострадать. Дело в том, что прямо напротив дома, между берегом заливом и Приморским проспектом остается не застроенный участок. Земли там вполне достаточно для возведения еще одного жилого комплекса. Пока об этом речь не идет, но теоретически все возможно. В таком случае вид из окон «Золотой гавани» несколько ухудшится, а вместе с ним, возможно, снизится, и стоимость квартир.

Транспортная ситуация в районе жилого комплекса нормальная. Общественный транспорт ходит ритмично. Метро, правда, далековато, если идти пешком (до «Старой деревни» около 2,5 км). Но есть надежда, что рано или поздно ситуация улучшится, когда будет открыта станция метро «ул.Савушкина» (по плану это может случиться в период 2016-2020 гг.).

Для автомобилистов местоположение жилого комплекса волне удобно. Во-первых, здесь есть близкий выезд на Западный скоростной диаметр, Приморское шоссе, улицу Савушкина и Приморский проспект. Это позволяет отправиться в центр Петербурга, а также в любой район города и на побережье — в Курортный район. Впрочем, близость к курортной зоне имеет и свой минус — в летний период, особенно в выходные, Приморское шоссе всегда перегружено, здесь возникают пробки.

Есть и еще один транспортный нюанс. В будущем городские власти планируют активнее, чем сейчас, развивать водный внутригородской транспорт. А значит, не исключено, что у жителей жилого комплекса появится возможность отправиться в центр города на общественном водном транспорте по доступной цене. Особенно это будет актуально после ввода в строй нового футбольного стадиона на Крестовском острове.

Если характеризовать ЖК «Золотая гавань» в целом, то это очень достойный жилой комплекс, главный плюс которого (кроме приличного качества строительства) — удачное местоположение в хорошем районе.

Надо признать что компания «ЛенСпецСМУ» удачно распорядилась отведенным под застройку местом и выстроила здесь достойный жилой комплекс, цена квартир в котором имеет перспективы для роста. Квартиры в жилом комплексе проданы, поэтому о конкуренции с другими строящимися объектами здесь речь не идет. В будущем поблизости возведут премиальный жилой комплекс «Морские башни» (пока он, впрочем, на стадии проекта), вот тогда и можно будет говорить о конкуренции по цене на вторичном рынке.