Жилой комплекс «Золотая гавань» - это один из проектов компании «ЛенСпецСМУ», расположенный на побережье Финского залива со стороны ул. Яхтенная.
Комплекс включает в себя 25-этажные башни и 15-18-этажные секции. Дома построены по кирпично-монолитной технологии с навесным вентилируемым фасадом.
Места общего пользования и подъезды облицованы плиткой, а для освещения использовано, как сообщается, новейшее осветительное оборудование. Стоит отметить поквартирную разводку инженерных сетей, которая выполнена в полах квартир; при этом для каждой квартиры предусмотрен собственный блок управления отоплением.
В комплексе есть подземная автостоянка. Первый этаж ЖК «Золотая гавань» предназначен для офисных и коммерческих помещений. Несколько верхних этажей отданы под 2-уровневые квартиры и пентхаусы. Теплоснабжение в комплексе осуществляется за счет автономных газовых котельных, установленных на верхних этажах 25-этажных корпусов.
ЖК «Золотая гавань» имеет собственную – достаточно обширную – инфраструктуру: торговые организации, учреждения, оказывающие косметические услуги, рестораны, детские игровые сооружения и т. п. За безопасность отвечает система круглосуточного видеонаблюдения; также, в каждом корпусе оборудован пост консьержа.
Инфраструктура Приморского района, где расположен комплекс, отлично развита: продуктовые и мебельные универмаги, мультиплексы, аква-парк, парк аттракционов, сетевые тренажёрные комплексы, садово-парковые зоны и многое другое.
Экологическую обстановку в районе можно охарактеризовать как благоприятную. Комплекс возведен на берегу Финского залива, в шаговой доступности - Парк им. 300-летия Санкт-Петербурга, на соседних островах находятся ЦПКиО и Приморский парк Победы. Но есть и свои минусы. В 1,5 км к северу от ЖК находится промзона «Северо-Западная», объединяющая несколько заводов и Приморскую котельную. Также негативно влияет на экологическую ситуацию в районе крупный транспортный узел, находящийся в непосредственной близости от ЖК «Золотая гавань», развязка ЗСД с Приморским шоссе и ул. Савушкина.
Тем не менее, этот узел обеспечивает транспортную доступность комплекса. По магистралям, проходящим поблизости, можно быстро добраться до центра города. Ближайшая станция метро «Старая деревня» и одноименная железнодорожная станция находятся на расстоянии примерно 2 км от комплекса. Этот путь можно преодолеть на наземном общественном транспорте, остановки которого находятся в непосредственной близости от «Золотой гавани».
Отзывы 10
Корпус 2 находится в аварийном состоянии. На уровне 3-го этажа происходит разрушение кирпичной кладки в сторону улицы по всему периметру
Подскажите, а который из них второй? по милицейскому адресу?
Честно сказать, меня всё устраивает! Живу здесь уже шестой год, соседей не слышно (хотя часто к ним ходим– весёлые люди, любят погулять)! Из этого делаю выводы, что звукоизоляции хорошая. Но я не так давно слышала от друзей ( живут в этом же доме, но на другом этаже), что их соседи стены утончали– теперь слышно каждый разговор! На счёт лифта сказать ничего плохого или хорошего не могу, за шесть лет один раз произошёл сбой, и он поехал не вверх, а вниз. Лифт, конечно, не блеск, но чистый, довольно быстро едет. А если у вас возникли проблемы с „ЩЕЛЯМИ", то это уже безалаберность владельца квартиры. А если вы не можете вам не повезло с выбором СЪЁМНОЙ квартиры— это уже ваши проблемы. Мы два раза в неделю дома пылесосим и один раз вытираем пыль, в доме чистота!!! Не буду повторять вышесказанное, но не портите отзывы из-за своих обид!!!
Мне нравиться
А есть похожие проекты? Может от другого застройщика?
Живем в этом комплексе пол года. И впечатления ужасные. Радует, что мы снимаем квартиру,а ведь кто-то купил ее для себя и живет там. Слышимость нереальная, слышно, как у соседей ручка на пол упала и такое чувство, что упал кирпич! нам повезло, что соседи спокойные, тихие, но иногда сверху гуляют и вот тогда начинается ад! слышно каждое слово, а если голос повышают, то как будто на нашей кухне сидят орут. Лифты ужасные, грохочут, скрипят и трясутся, когда едешь в нем, иногда даже страшно заходить, вдруг не доедешь. Из-за близкого расположения к дороге и ЗСД дома пыль постоянно и везде, невозможно от нее избавиться. 2 раза в неделю делаем влажную уборку, но пыль все равно появляется, уже устали бороться. И это при том, что зима и окна не открываем. Окна.. это что-то. Дому чуть больше 5 лет, а они расшатаны до такой степени, что огромные щели образуются при закрытии. Дома адский холод, ходим в штанах и теплых кофтах, причем батареи горячие, но толку от них... Нахваливали, что своя котельня, в итоге, когда осенью во всем городе уже включили отопление, у нас его не было!! Постоянно ссылались на какие-то аварии, что ремонтируют и скоро все будет. В итоге на 2 недели позже, чем в городе включили. Вода отвратительная, даже через фильтр ужасный привкус. Есть еще много мелочей, но они не так страшны, как все остальное: например, есть только одна кнопка для выхода со двора изнутри, хотя выходов 4., ключ второй мы получали месяц, тк сделать его нигде нельзя, кроме как в управляющей компании, а у них "закончились ключи" .
Мы скоро съедем с этой квартиры в свою старенькую однушку в панельном доме, но она в разы лучше, чем эта в "ЭЛИТНОМ" ЖК. Искренне жаль тех людей, которые за бешеные деньги покупают здесь квартиры. Есть несколько плюсов: планировки хорошие, высокие потолки, закрытый двор, рядом парк и магазины. Пожалуй, все.
Все, что описала Елена про комплекс, неправда, мне думается, что она очень завистливый человек и жаба душит от того, что она живет в панельной однушке, а не в прекрасном во всех отношениях комплексе. Удачи.
Вообще-то правда, к сожалению. Согласна с автором. Мы владеем квартирой с приличным метражем в этом комплексе 7-й год, 6 из них боролись с отоплением, батареи были постоянно холодные и завоздушенные, каждый день приходилось самостоятельно сдувать воздух. Окна поменяли сразу, и регулируем каждый год, но все равно появляются щели и в сезон дождей и ветров в квартире очень холодно, когда слишком ветренно, спать практически невозможно из-за шума из щелей. Вероятно, что дом "ходит". В подъездах на стенах трещины, лифты в ужасном состоянии, спусками для колясок пользоваться невозможно, так как асфальт вывернут наружу, на нем страшные неровности, стыки асфальта с плиткой вздыбленны. За территорией ухаживают откровенно плохо. Покупали квартиру в прекрасном месте, рчдом чудесный парк, даже строительство ЗСД не смутило, но неухоженность территории ужасает! Плюс во время футбольных матчей вокруг ЖК все заставляется чужими автомобилями, домой, бывает, проехать практически невозможно, в 2017 году в ноябре пару раз полиция не пропускала автомобиль к дому из-за наплыва болельщиков, пережидали на парковке в Каруселе. Это беспредел! Почему администрация ЖК не установит шлагбаумы на въезде?! Огромный комплекс, территория должна быть огорожена от посторонних!
Живем в комплексе в 1 корпусе 7 год.На счёт шлагбаумов на въезд согласна, во время матчей ад, и часто слышим соседей любителей тяжёлой музыки!а вот во всем остальном...зимой дома жара,ребёнок ходит в одних трусишках, убавляем батареи, родное остекление поменяли сразу,с ним никаких проблем до сих пор. Два парка, трц, магазины все в шаговой доступности,очень нравится!
Посетитель (бывалый)
Уважаемые посетители Novostroy.su!
Если Вы являетесь дольщиком (пайщиком) объектов компании ЛенСпецСму и в вашем договоре сумма сделки указана в условных единицах, то просим вас связаться с редакцией портала по электронной почте info@novostroy.su и рассказать нам о связанных с этим возможных нюансах.