Район «Гражданка» активно застраивается компанией ЛенСпецСМУ в последние годы. Это один из самых экологически благоприятных районов  в городе — недалеко от дома проходит Муринский ручей, Кавголовские озера, горнолыжные центры и парковые зоны.

Жилой комплекс «Живой ручей» — это 16-этажный дом, построенный по кирпично-монолитной технологии. Архитектурное решение жилого комплекса выполнено в современном строгом стиле. Наружные фасады вентилируемые, облицованы кирпичом.

Дом рассчитан на 765 квартир различной площади (от 38 до 111 кв.м) и на любой вкус. На нижних этажах встроенные коммерческие помещения, во дворе построен полуподземный паркинг на 200 мест. Также предусмотрена зона для отдыха со скамейками и игровой площадкой для детей. В доме есть служба консьержей. Бесперебойное отопление обеспечивают 2 собственные автономные газовые котельные.

Помимо полноценной развитой социальной инфраструктуры, в районе хорошо развито транспортное сообщение. В 3-х остановках находится станция метрополитена «Гражданский проспект», КАД.