Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» реализует проект во Всеволожском районе. Он получил название «Заводные Ёлки»
Посёлок обеспечен магистральным газом, электричеством (15 кВт), водопроводом. По периметру сделано ограждение, предусмотрена круглосуточная охрана, на въезде функционирует КПП с электронным шлагбаумом. Для удобства передвижения автомобилистов в посёлке обустроены внутриквартальные проезды, для безопасной ходьбы пешеходов организованы тротуары. Для маленьких жителей будет оборудована рекреационная территория с детской площадками, в 2022 году застройщик обязуется обустроить спортивную площадку, здесь также появятся и прогулочные дорожки.
В ПГТ им. Свердлова работают детский сад, школа, амбулатория, аптеки, сетевые продуктовые магазины, банк и почта. Местной достопримечательностью является этнографический музей «Усадьба «Богословка».
КП «Заводные Ёлки» граничит со смешанным лесом. На юге и
Расстояние от объекта до КАД — 10 км. Автомобилисты добираются по Мурманскому шоссе. Без пробок путь в одну сторону занимает 15–20 минут. Из Петербурга, от станций метро «Улицa Дыбeнкo» и «Ломоносовская» отходят автобусы и маршрутные такси. Также есть автобусное сообщение со Всеволожском.
Отзывы 25
Мы ездили, менеджер все показал, действительно, пока что выглядит немного пусто
А мы всё смотрели и наконец-то купили участок. Грамотные менеджеры. Посёлок расположен в удачном месте - и 10 мин до кад, и остановка рядом, красивая природа, да и озера рядом.
Здравствуйте, поздравляю Вас с покупкой! Скажите пожалуйста коммунальные услуги дорогие?
Добрый день . Подскажите, что за свалка недалеко от КП? Будут ли ее ликвидировать?
Присматриваемся к этому поселку , но останавливает то, что еще только два дома стоит)
Ну да, 2 дома. Поселок-то молодой. Но стройка активно идет и участки продаются)
Свалка будет убрана. С менеджером компании сегодня общался, подтвердил, что все это вывезут.
Судя по плану будет здоровый поселок, целый район, да еще в едином стиле, звучит очень перспективно! Интересно, что получится в итоге. Хочется съездить посмотреть потоптать ногами место, только наверн сейчас нет особого смысла лучше по весне съездить, да? Кто-нибудть ездил в поселок? Там вроде первая очередь почти готова? А во второй совсем ничего нет?
Не понял, почему сейчас нет смысла ехать. Снега пока не лег, как раз посмотрите участки без прикрас, так сказать. Да и сейчас там активно стройка ведется, во второй очереди дороги катают. Так что посмотрите, что и как делается. Сам наблюдаю, но цена высокая, посёлок пустой, не понятно пока есть ли смысл вкладываться здесь в землю.
читал, что строят здание администрации - это прямо в посёлке будет управляющий? или это для отдела продаж?
Добрый день . Есть ли здесь те кто уже купили или собирается купить участок ?
Подскажите, какие минусы для себя вы видите в этом КП?
Рассматриваете покупку для дачи или круглогодичного проживания ?
Спасибо.
Из минусов - дороговато, пока что одиноко, соседи пару домиков построили, ну и стройка под окнами пока будет, если дом ставить. из плюсов - близко всё, прописаться можно, коммуникации, что нужно, ну и уровень посёлка будет высокий, глядя на картинки площадок для отдыха и ограждение, которое посатвили
Спасибо, извините, Вы уже приобрели там участок?
Видел на фотографиях, что новые дороги сделали, написано, покрытие из асфальтной крошки. Это не то же что и асфальт? Эты крошка рызмывается по дождям? В общем, как там потом дороги будут?
Подскажите, если брать участок, то коммуникации уже входят же к стоимость участка?
Только газ отдельно - 300 тысяч. Многие так участки продают, понятно, что цена на участок сразу привлекательнее, но если посмотреть внимательнее, то всё написано на сайте
Нужен крайний участок к лесу или озёру. То. что сейас есть не нравится, кроме 19го тока он занят уже. Ну хочется вид хороший, только вот они будут во второй очереди, котррую пока не предлагают даже. Ничего не слыхать про это?
Нам пока первую показывали, я так понял, что походу только на следующий год. Зимой вряд ли что-то новове из предложений будет
Водопровод и газопровод уже закончили..? Когда электричество будет?
Судя по сайту, да. Столбы с электричеством будут к концу квартала поставлены
Глянули местоположение по карте и задумались... Рядом то ли какие-то озера искусственные, то ли водохранилище. Вопрос такой - как думаете, не будет нас подтапливать по весне и осени?
Если вы смотрели местоположение по карте здесь, на сайте, то рекомендую еще и фотогалерею посмотреть. Там есть фотки с высоты птичьего полета. Во-первых видно, что уровень воды намного ниже поселка. А во-вторых по участку застройки видно, что там с почвой поработали. Все выровнено как по строительному уровню)) Плюс осушение проводили. Так что не затопит нас, не переживайте. А водоем рядом, вообще огромный плюс. Там, кстати, будет возле одного озерца зона отдыха а ещё местные говорят, что в нём рыбу можно ловить и купаться летом
Это искусственные карьеры, добывали глину. Большую часть карьеров засыпали бытовым мусором и всем, что ночью подвозили, в духе времени. Оставшиеся Вам впарят как прекрасные озера.
Поселок новый, поэтому по сети разная инфа везде по срокам сдачи. Где-то написано, что 2019, где-то 2020. Какие там реальные сроки сдачи?
Ну вообще, насколько мы узнавали, полностью сдавать будут в 2020 году. А 2019 год - это срок начала строительства первой очереди. Вообще, как это по поселкам работает - поселок считается сданным, если подведены все коммуникации. А тут с этим все в порядке, в сроки должны уложиться.
Ребят, кто-нибудь ездил уже поселок смотреть? Я схему проезда на сайте глянул, плюс-минус понял. А сколько по времени добираться туда? Там просто еще Нева на карте, есть там переправа поблизости?
Олег, а причем тут Нева? Она течет южнее, а до поселка с севера добираться намного удобнее. Если в Питере на другом берегу живете, тоже проще по городским мостам перебраться. А дальше, как в маршруте - по Октябрьской в сторону Свердлова. Если без пробок, то минут за 15-20 добраться реально.