Компания «ФАКТ. Коттеджные поселки» реализует проект во Всеволожском районе. Он получил название «Заводные Ёлки» из-за хвойного озеленения, окружающего территорию. Продажи участков начались в начале 2019 года. Все коммуникации были проведены в 2021 году.

Посёлок обеспечен магистральным газом, электричеством (15 кВт), водопроводом. По периметру сделано ограждение, предусмотрена круглосуточная охрана, на въезде функционирует КПП с электронным шлагбаумом. Для удобства передвижения автомобилистов в посёлке обустроены внутриквартальные проезды, для безопасной ходьбы пешеходов организованы тротуары. Для маленьких жителей будет оборудована рекреационная территория с детской площадками, в 2022 году застройщик обязуется обустроить спортивную площадку, здесь также появятся и прогулочные дорожки.

В ПГТ им. Свердлова работают детский сад, школа, амбулатория, аптеки, сетевые продуктовые магазины, банк и почта. Местной достопримечательностью является этнографический музей «Усадьба «Богословка».

КП «Заводные Ёлки» граничит со смешанным лесом. На юге и юго-западе находятся искусственные озёра. Недалеко есть и берег Невы.

Расстояние от объекта до КАД — 10 км. Автомобилисты добираются по Мурманскому шоссе. Без пробок путь в одну сторону занимает 15–20 минут. Из Петербурга, от станций метро «Улицa Дыбeнкo» и «Ломоносовская» отходят автобусы и маршрутные такси. Также есть автобусное сообщение со Всеволожском.