Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Курортный район, локация «Репино», пос. Репино, Приморское шоссе, д. 426

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,3/5
Застройщик
Инвест-Консалт (2 других ЖК)
Этажей
7
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Комплекс апартаментов «X-Home» возвела в Курортном районе СПб в посёлке Репино компания «Инвест-Консалт» в партнёрстве с «Территория Инвестиций». Апарт-отель находится по адресу: Приморское шоссе, дом 426. Архитектурный облик комплекса создавал Григорьев В.А.

На виде сверху комплекс напоминает букву «X», нижний этаж сделан прямоугольным. Апарт-отель имеет 7 этажей, на которых размещено 6 262 кв. метра жилья. 61 номер отеля имеет площадь от 47 до 240 кв. метров. В подземном этаже оборудован паркинг на 47 автомобилей. Кроме того в комплексе имеется зона отдыха с подогреваемым бассейном размером 24х5 метров, расположенная на крыше здания, автономная газовая котельная, высокоскоростной интернет, круглосуточная охрана и служба эксплуатации.

От метро «Чёрная речка», «Площадь Ленина» и «Проспект Просвещения» до апартаментов можно доехать на автобусе и маршрутках. Остановка в 150 метрах от апарт-отеля. Что бы добраться до комплекса от КАД на автомобиле необходимо ехать по Приморскому шоссе, расстояние в данном случае составит 20 км.

Апартаменты построены в посёлке с большим количеством зелёных насаждений, между берегом Финского залива и Приморским шоссе.

К западу от комплекса находится гостиница «Репинская», к востоку - апартмент-отель «Crystal», а за ним далее ресторан, к югу - пляж с эллингом, а к северу, через дорогу, - административно-офисное здание, в котором находятся почта, аптека, продуктовый магазин и отделение Сбербанка. В посёлке, где построен апарт-отель также расположены школа, зоопарк, рестораны, физкультурно-оздоровительный центр, детский сад, супермаркет.

Ко-эксклюзивным брокером апартаментов и коммерческих помещений в проекте Х-Нome является компания Knight Frank St.Petersburg.

На заливе

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «X-Home»: вид с прилегающей территории гостиницы «Репинская» (16.12.2015)МФК «X-Home»: балкон (16.12.2015) МФК «X-Home»: входная группа (16.12.2015)

Мнение портала

Дата обновления 09 октября 2015

Престижное местоположение и достойная его оригинальная современная архитектура — эти два фактора, безусловно, делают «X-Home» заметным явлением среди новостроек Курортного района. Новый дом от компании Сестрорецка до Зеленогорска представлена в основном санаториями, пансионатами и малоэтажными домами. И только в Репино последовательно были построены два достаточно высоких жилых комплекса - «Crystal» и следом за ним «X-Home» (понятно, что это апарт-отель, но отличие его от жилого дома в данном случае условное).

Оба здания весьма необычны по архитектуре, одинаково заметны, застройщики постарались эффективно использовать имеющуюся в их распоряжении площадь, но обнаружился в этом и определенный минус для будущих жильцов. Если посмотреть со стороны, соседство двух таких больших зданий на берегу залива напоминает какой-нибудь южный приморский пейзаж, где отели стоят близко друг к другу, что объясняется дороговизной земли на первой приморской линии. Подобным образом обстоят дела с ценами и у нас, поэтому свободной территории рядом с «X-Home» все-таки маловато. А дистанция между апарт-отелем и соседним «Кристаллом», на наш взгляд, недостаточна, чтобы жильцы обоих комплексов чувствовали себя полностью комфортно (понятно, что речь в данном случае идет только о тех апартаментах «X-Home», которые окнами выходят на соседнее здание).

Вообще вид из окна в элитных комплексах приобретает особое значение. По этому критерию апартаменты в «X-Home» далеко не равноценны. Может быть, это одна из причин, по которой продажи в комплексе идут пока довольно неспешно. Судя по официальной информации на сайте объекта, по состоянию на ноябрь 2015 года было продано шесть апартаментов. Причем все они — с видом на Финский залив. Апартаменты в корпусе с видом на Приморское шоссе и на соседние строения пока спросом у покупателей не пользуются.

Не последнюю роль в темпах продаж, конечно, играет цена. Все-таки в комплексе мало апартаментов, соответствующих по площади однокомнатной квартире. В основном они средние и большие по площади. Учитывая высокую цену квадратного метра, присущую жилью такого класса в Курортном районе, апартаменты «X-Home» получаются весьма дорогими.

Скажем еще несколько слов о местоположении комплекса. Экологическая обстановка вполне благополучная, единственный минус — близость Приморского шоссе. В социальном плане Репино развито однобоко: рестораны, развлечения, медуслуги в санаториях — это пожалуйста. Но что касается основных социальных объектов, лучше ориентироваться на Зеленогорск или Сестрорецк.

Транспортная доступность комплекса «X-Home» неплохая. В дачный сезон Приморское шоссе, конечно, трасса весьма загруженная, но пробки на нем бывают разве что в районе Сестрорецка. К тому же есть альтернативный вариант проезда в Петербург по Зеленогорскому шоссе с последующим выездом на Западный скоростной диаметр. Можно добираться в город и обратно также на электричке, но вряд ли этот вариант рассматривается владельцами элитных апартаментов.

Отдельно стоит сказать о репинском пляже «Чудный», на которой собственно и выходит фасадом апарт-отель «X-Home». Место, конечно, неплохое (пляж благоустроен, песок, сосны), но есть и минусы. Судя по отзывам людей, отдыхавших здесь, главные недостатки «Чудного» - это мелководье, илистое дно и цветущая вода у берега. Исходя из этого стоит особо оценить предусмотрительность застройщика «X-Home», обустроившего на эксплуатируемой кровле здания зону для отдыха с большим открытым бассейном.

Конкуренцию «X-Home» в Репино составляют уже упоминавшийся соседний ЖК «Crystal», а также малоэтажные комплексы «Repino Village» и «Kantele».

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «X-Home»

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Sances
#
24 июня 2018 в 11:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом просто параша, только место изгадили.