Коттеджный посёлок «Волшебное озеро» находится во Всеволожском районе Ленинградской области на берегу Лемболовского озера. Примерно в 33 км от КАДа.

Застройщик — компания «Карелия» успешно завершила свой первый проект на загородном рынке Ленобласти. Было подготовлено 30 земельных участков без обязательного подряда. По желанию собственника можно заказать строительство типового коттеджа от партнёра застройщика — компании FINNLAMELLI OY. Общая площадь посёлка около 10 Га. Категория земель — для индивидуального жилищного строительства. По состоянию на 2020 год в посёлке остались последние свободные участки.

Девелопер предлагает покупателям недвижимости участки с подведенными электро- и водоснабжением (от артезианской скважины). В собственную инфраструктуру посёлка входит: уличное освещение, внутрипоселковые дороги, огражденный периметр, гостевая парковка, пляж и детская площадка. Работает служба охраны и эксплуатации.

КП «Волшебное озеро» расположен вдали от населённых пунктов. До центра сельского поселения — деревни Куйвози около 20 км. Там располагается школа и больница.

Добраться до посёлка можно по шоссе А-101. Дорога без пробок до КАДа займёт чуть более получаса. Из общественного транспорта удобнее добираться на электричке с Финляндского вокзала до ж/д станции «Лемболово». От неё до посёлка около 2,5 км.

Экологическая обстановка более чем благоприятна. С одной стороны посёлок граничит с крупным водоёмом, с другой с лесным массивом. Отсутствие поблизости производств и крупных населённых пунктов ещё один плюс для экологии локации.