Участок под застройку жильём находится на торгах у РАД, поэтому застройщика у ЖК пока нет.

Район будущего строительства в последнее время активно застраивается жильём. Инфраструктура посёлка Бугры довольно хорошо развита, да и находится посёлок практически впритык к КАД. Вместе с тем, описываемый объект находится на значительном удалении от основных инфраструктурных объектов посёлка. Более того в настоящее время не закончено формирование дорожной сети, которая позволяла бы беспрепятственно попадать в будущий ЖК и уезжать из него.

Экологическую обстановку в районе запроектированного комплекса можно оценивать по разному. С одной стороны, строительство намечено рядом с водоёмами на удалении от шоссе, с другой стороны - в посёлке Бугры действует ряд строительных фирм, чьи производственные мощности как раз в посёлке и сосредоточены. Учитывая довольно большое расстояние от этих объектов, экологию места строительства в целом можно оценить как хорошую.

От станций метро «Проспект Просвещения», «Парнас»  и «Девяткино» ходят маршрутки и автобусы до будущего жилого комплекса. Удручает, что автобусная остановка в 1,8 км от проектируемого комплекса, но, так как в районе ведётся активное жилищное строительство, следует в будущем ожидать и развития транспортной системы. Автолюбителям повезло больше, 4 км в пути по не самому загруженной Шоссейной улице и уже КАД.

Конкуренцию для жилья, запланированного к строительству в Буграх, составляет уже строящийся к западу от описываемого комплекса сосед -  ЖК «Новые Горизонты». Первый корпус этого комплекса должен быть сдан уже IV квартале 2016 года. Однако это для описываемого ЖК как минус - квартиры уже находятся в продаже и в высокой степени готовности, так и плюс - к моменту начала строительства будет сделана дорожная сеть, начнётся строится инфраструктура (в  ЖК «Новые Горизонты» запланировано построить школу на 611 мест, 195 из которых зарезервировано для жителей ЖК в Буграх).