«Петербургские просторы» реализуют КП «Усадьба в Никитилово». Он находится в Куйвозовском сельском поселении, во Всеволожском районе Ленинградской области. Продажи начались в I квартале 2022 года. Заключаются ДКП.

Предусмотрено 117 участков ИЖС. Все они продаются без подряда, то есть под самостоятельную застройку. В пакет коммуникаций включены центральный газопровод, электричество (15 кВт), зимний водопровод, проложенный по границе участков. В качестве собственной инфраструктуры заявляются детская площадка, пост охраны и шлагбаум.

Местность сельская, поэтому здесь нет множества объектов инфраструктуры. В 1,7 км от КП — Гарболово, в 3,5 км — Варзолово, в 4,5 км — Куйвози. Там есть аптеки, детсады, средние общеобразовательные школы, продуктовые магазины, секонд-хенды, торговые дома, строительные супермаркеты, фельдшерско-акушерские пункты. Для любителей экстремального отдыха функционируют четыре горнолыжных курорта — «Охта парк», «Игора», «Онега» и «Северный склон», все они действуют круглый год.

Расстояние от КП до КАД — 30 км. Водители перемещаются по трассе А-121 «Сортавала». Если нет пробок, путь в одну сторону занимает 30–35 минут. У пешеходов есть три способа добраться. От Финляндского вокзала до станции Грузино ходят электропоезда, затем требуется пересадка на автобус, идущий до остановки «Заводская». Рейсовые автобусы отходят от станций метро «Проспект Просвещения» и «Девяткино». Пробок можно избежать только в случае выбора электричек.

С точки зрения экологии место удачное. Рядом нет промпроизводств. В 200 м от КП находится Гарболовское кладбище, куда могут выходить окна некоторых коттеджей. В 900 м пролегает трасса А-181, от которой исходит шум. Автомобили выбрасывают в воздух выхлопные газы. Зелень частично компенсирует этот вред.