Коттеджный посёлок «Тиммолово» — загородный проект, который расположился на территории Аннинского поселения Ломоносовского района ЛО. На расстоянии 9 км от КАДа. Реализацией недвижимости занималось агентство FOURSEASONS REALTY. В данный момент продажи участков не ведутся. О ходе строительных работ неизвестно, так как сайте проекта не открывается.

По проекту девелопер должен был подвести централизованное водоснабжение от скважины, электроснабжение из расчёта 10 кВт мощности на участок. В перспективе подключить газоснабжение. Большое внимание уделяется безопасности: у посёлка будет ограждение, контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной, система видеонаблюдения.

КП «Тиммолово» занимает территорию в 14 Га, которая разбита на 109 участков с нарезкой от 7 до 18 соток. В продаже были наделы без подряда и с возможностью заказать строительство дома по индивидуальному проекту. Единого архитектурного регламента построек не предусмотрено.

Посёлок расположен в густонаселённой локации и со всех сторон окружён другими КП, садоводствами и населёнными пунктами. В радиусе 2 км работают несколько продуктовых сетевых магазинов. В 4 км расположена Ропша, где работают объекты социнфраструктуры: больница, школа, детсад и другие.

Кратчайший путь до посёлка из Петербурга идёт через поселки Аннино и Новоселье. В среднем дорога из центра города на авто занимает час. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 1,9 км в Яльгелево.