Коттеджный посёлок «Терра — Выборгское» располагается в Ленинградской области (Всеволожский район) рядом с Выборгским шоссе, в 44 км от центра Санкт-Петербурга.

Это объект компании «Терра», которая уже известна на рынке строительства коттеджных посёлков в ЛО. «Терра — Выборгское» 4 по счёту коттеджный посёлок этого девелопера. Все очереди сданы. Это 135 земельных наделов размером 6,5-14,4 сотки. Статус земельных участков — для дачного строительства.

Запланированные работы по подключению коммуникаций закончены. Для покупателей доступно электричество (10 кВт на участок). Водоснабжение за счёт бурения индивидуальных скважин. Территория посёлка не охраняется. Проложены внутрипоселковые грунтовые дороги. Возможно жители посёлка смогут провести к себе газ в том случае, если соседний ДНТ «Поляна-2» получит разрешение на подключение.

Объектов социальной инфраструктуры застройщик в посёлке не организовывал. Продуктовые магазины есть в соседних посёлках «Скандинавский парк» и «Поляна-2». Ближайший центр с развитой социальной инфраструктурой — Сертолово (около 17 км).

Транспортная доступность «Терра — Выборгское» на высоком уровне. По Выборгскому шоссе можно выехать на КАД (19 км) или на ЗСД через Скандинавское шоссе (14 км). На автобусе можно добраться до станции метро «Проспект Просвещения».

Экологическая ситуация в этой локации в целом благоприятная. Посёлок граничит с крупным лесным массивом. Негативно на состояние воздуха и уровень шума влияет лишь Выборгское шоссе, которое проходит в полусотне метров от границы посёлка.