С 2013 года под брендом «Landberry» ООО «АРГО» реализует участки рядом с Волочаевским озером. Земельные наделы расположены в трёх коттеджных посёлках Выборгского района ЛО. Эти посёлки представляют собой нарезку участков с коммуникациями. ДНП имеют довольно большое количество наделов, так в КП «Сказочная Долина» их меньше всего — 123. За сотку земли в своих проектах «Landberry» берёт от 70 до 147 тысяч рублей. Учитывая что посёлки расположены в одной локации и обладают схожей инфраструктурой и коммуникациями, это выглядит довольно странно. Например, в КП «Сказочная Долина» предлагаются участки с электричеством за 70 тысяч/сотка, а в КП «Большая Медведица» — участок с электричеством, водой и газом за 137-147 тысяч/сотка, при этом уровень развития инфраструктуры в посёлках примерно одинаковый. Продажи во всех КП идут не важно, но «Сказочная Долина» здесь явно выделяется — продано всего 2 участка. Профессиональные эксперты говорят о том, что в данном случае цены завышены.

В КП «Сказочная Долина» самая низкая стоимость сотки из объектов «Landberry». Достигается это за счёт того, что в посёлке имеются только электричество, грунтовые дороги, забор и охрана. Можно вспомнить также и о том, что КП расположен между рекой Волочаевка и лесным массивом. С точки зрения сезонного отдахы место выглядит вполне привлекательным.

Скорее всего, потенциальных клиентов отпугивает не удобная дорога до посёлка — последний отрезок пути придётся проехать по грунтовке, в общем же от кольцевой по Выборгскому шоссе нужно преодолеть 70 км. Можно воспользоваться и общественным транспортом, если не пугает пеший поход от ближайшей остановки на расстояние более 4 км. Удалённость от крупных магистралей автоматически означает и удалённость от крупных населённых пунктов — до посёлка Коробицыно по автодороге порядка 14 км. В нём есть школа, медицинский пункт, продуктовый магазин, почтовое отделение и популярные горнолыжные курорты. 

У «Сказочной Долины» в локации конкурентов хватает, причём в первую очередь это объекты самой компании «Landberry». Но есть и проекты других девелоперов, которые могут перетянуть на себя часть спроса. Это КП «Зима-Лето» от компании «Landskrona», и КП «Ягодное» от компании «ПулЭкспресс». Оба девелопера хорошо известны, поэтому продажи на их объектах идут бодро, не смотря на довольно высокую стоимость наделов. Из посёлков подешевле стоит отметить КП «Малинки» от агентства недвижимости Форпост, здесь сотка земли обойдётся потенциальному покупателю в 40 тысяч рублей. Серьёзным противником является КП «Репао Парк» — этот объект также расположен на берегу реки Волочаевка, но более удачно с точки зрения транспортной доступности, к тому же обладает отличительной особенностью, которой является мини-ферма с лошадьми, павлинами и страусами. Стоимость сотки здесь составляет 75-90 тысяч рублей. Таким образом, «Сказочная Долина» на этом фоне выглядит откровенно слабо, что лишь подтверждается темпами продаж.