ЖК «Синявино» построен в экологически благополучном районе Ленинградской области, в посёлке городского типа Синявино. В районе пяти – десяти минут ходьбы от места возведения комплекса протекает река Нева, находиться Ладожское озеро и лес. С последних этажей ЖК открывается вид на город Шлиссельбург. «Синявино» располагается в сорока пяти километрах от Санкт-Петербурга (в тридцати километрах от КАД). Доехать до ближайшей станции метро Северной столицы из комплекса можно примерно за полчаса.

Работу по возведению комплекса в целях реализации федеральной программы «Жилище» и в рамках приоритетного национального проекта «Доступное жильё - гражданам России» вела компания ЗАО «ЛенОблСтрой».

Многофункциональный жилой комплекс «Синявино» - это кирпичный дом из трёх секций, напоминающий трёхлистник. В ЖК предусмотрено сто тридцать девять одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, а также просторные офисные помещения первого этажа. Наружные стены здания застройщик полностью выполнил из кирпича. В ЖК «Синявино», согласно информации от застройщика, оборудована индивидуальная автоматизированная крышная котельная, приточно-вытяжная и естественная вентиляции, дождевая и дренажная канализации. Дом обеспечен радио, телевидением, телефонной связью, пожарной и охранной сигнализацией. 

Посёлок городского типа Синявино обладает динамично развивающейся инфраструктурой. Сегодня в окружении жилого комплекса есть общеобразовательная школа, детская школа искусств, детский сад, врачебная амбулатория и фельдшерский пункт, дома культуры, библиотеки, парикмахерские, магазины, аптечные киоски.