Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Олимп Групп B+ (19 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж

Идут продажи.

Коммуникации

газ электричество водоснабжение

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Бизнес-класс
Площадь поселка
7 га
Количество участков
39
Срок сдачи
Сдан

В Выборгском районе Ленинградской области в «золотом треугольнике» - Репино, Ленинское и Комарово, идет строительство коттеджного поселка «Polianka». Девелопер проекта — компания «Олимп Групп». Общая площадь поселка составляет 7,34 Га. Статус земли — ДНП. 

В состав коттеджного поселка входит 39 участков площадью от 10 до 20 соток. На их территории возможно строительство домов по проектам, разработанным партнером девелопера — компанией EcoHouse Group. Часть участков продается с готовыми коттеджами.

Застройщиком предложено семь вариантов одно- и двухэтажных домов, выполненных в едином скандинавском стиле, предполагающем чистые линии и гармоничные пропорции. В коттеджах предусмотрены видовые окна. Все дома возводятся в соответствии с высокими экологическими характеристиками строительства.

Территория поселка огорожена по периметру. На въезде работает КПП. В КП «Polianka» предусмотрены детская и игровая площадки, внутреннее освещение территории. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы.

На территории «Polianka» находится артезианская лицензированная скважина. Застройщиком проведено электроснабжение из расчета 15 кВт на участок, магистральное газоснабжение и локальная канализация. Пакет коммуникаций включен в стоимость участка.

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в поселках Ленинское и Репино, примерно в 4 км от объекта. В Репино также действует железнодорожная станция, от которой на электричке можно добраться до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга.

В Ленинском и Репино действуют магазины, а также социальные учреждения: школы, детские сады, медицинские центры, дома отдыха, санатории.

Транспортную доступность объекту обеспечивает близость Скандинавского шоссе, которая, однако, может негативно сказывать на экологической обстановки в локации. Вредных промышленных предприятий и животноводческих комплексов поблизости нет. Рядом с поселком находятся лесной массив река Сестра. До Финского залива от поселка около 6 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Дома в коттеджном поселке «Polianka»
S дома, м²S участка, сот.Стоимость, руб.ПримечанияФото
262,0013,09от 26 800 000Домовладение на участке №12
Участки в коттеджном поселке «Polianka»
S участка, сот.Стоимость, руб.Примечания
15,78от 11 046 000Участок №3

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 979 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК!

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Polianka»КП «Polianka»КП «Polianka»

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Рассрочка

Покупателям коттеджа в КП «Polianka» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях.

Как добраться

дата обновления 29 декабря 2021
На общественном транспорте: с Финляндского вокзала на электричке доехать до станции «Репино». Со станции выйти на ул. Финляндскую и пройти прямо 4 км до места назначения.

На личном автомобиле: с КАД выехать на Приморское шоссе в сторону Сестрорецка и проехать по нему 12 км, затем продолжить движение по Скандинавскому шоссе. Через 8,6 км повернуть налево, а затем еще раз налево и проехать в обратном направлении 850 м до места назначения.

Мнение портала

Дата обновления 29 декабря 2016

По правде говоря, отношение к данному проекту пока неоднозначное. Когда он только начинался, были все основания смотреть на ЖК «Polianka» с оптимизмом.
Имя девелопера внушает уважение. Компания «Олимп Групп» один из хорошо известных петербургских девелоперов, работающих на загородном рынке. В региональном рейтинге застройщиков эксперты оценили ее достаточно высоким баллом «В+». У компании большой опыт работы в сегментах бизнес- и премиум-класса. Несколько построенных коттеджных поселков. Один из проектов, реализованный ею неподалеку от ЖК «Polianka», - это выполненный в английском стиле поселок «Репинская усадьба». Он оставляет очень приятное впечатление — здесь реально чувствуется класс и мастерство.  С учетом всего этого, имелись все основания полагать, что коттеджный поселок «Polianka» окажется очередным удачным проектом девелопера.

Однако, сейчас уже очевидно, что реализация «полянки» несколько затормозилась. Срок сдачи поселка отодвинулся на год — на IV квартал 2017-го. Думается, что причиной тому кризис, вызвавший падение спроса на недвижимость в целом. Однако, говорить о том, что все плохо, мы бы не стали. Судите сами. Если год назад, в декабре 2015 года, было продано 6 участков, то на декабрь нынешнего года в поселке реализовано уже 16. Осталось 23 свободных участка. Можно прогнозировать, что в 2017 году «экватор» продаж будет пройден. Учитывая, что участки тут стартуют с 4,2 млн рублей (дополнительные сборы за подключение коммуникаций не предусмотрены), а готовые домовладения — с 13,5 млн руб., темпы реализации лотов в целом можно оценить как нормальные. В 2016 году в поселок пришло электричество и было обеспечено водоснабжение. Если во втором квартале следующего года девелопер подключит поселок к магистральному газу (как это анонсируется), это, вероятно, даст дополнительный импульс продажам участков в «полянке».

Оценивая местоположение поселка, можно сказать, что его принадлежность к бизнес-классу вполне оправдана. Престижность направления, близость Финского залива (по прямой 4,5 км), комфортное расстояние от города. А еще замечательное укромное расположение в окружении лесного массива с трех сторон и лесополосы — с четвертой. Действительно полянка, здесь девелопер не лукавит.

К минусам можно отнести отсутствие рядом социальной инфраструктуры. Пожалуй, в этих вопросах придется ориентироваться на Сестрорецк. Зато к транспортной составляющей особых вопросов нет. По трассе «Скандинавия» совсем недалеко до Западного скоростного диаметра, который теперь, как известно, открыт на всем своем протяжении. КАД также вполне доступна.

Участки в поселке продаются с подрядом, проекты коттеджей учитывают разные пристрастия людей — одним по вкусу традиционные дома, другим — более современные. Однако в целом все выдержано в скандинавской традиции, и материал выбран самый что ни на есть традиционный — клееный брус: красиво, надежно, экологично, статусно.

Если говорить об альтернативных вариантах, то при наличии более крупной суммы денег можно рассмотреть другой проект «Олимпа» - расположенный неподалеку уже сданный поселок «Репинская усадьба» или его продолжение — ЖК «Репинская усадьба 4». Также неподалеку реализуются такие коттеджные поселки как «Классика», «Неоклассика», «МАЙнила», «Видовое», «Paradise Park» и др. Есть поблизости и варианты покупки таунхаусов в сопоставимых по цене жилых комплексах «Ollila» и «Kantele», а также подешевле — в ЖК «Смольный».

Подробнее

Документация

Коттеджные поселки рядом c «Polianka»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить