Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Петрополь B- (4 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
18-13
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Перемена» - проект компании «Петрополь». ЖК построен по адресу улица Костюшко, дом 15, корпус 3, литера А. Дом был введен в эксплуатацию в I квартале 2015 года.

Застройщиком объекта выступило ООО «Петротехнология», техническим заказчиком - компания ООО «ОптимаГрупп». Кирпично-монолитное здание состоит из четырёх разновысотных секций на 13, 16 или 18 этажей. В отделке застройщик использовал навесные фасады с утеплением и облицовкой из керамогранита. В каждом подъезде установлены по два лифта  «OTIS», грузоподъёмностью 400 и 630 килограмм. Кроме того, в доме оборудован подземный паркинг на 185 машин.

Общественные места в доме, а также территория ЖК благоустраивается. Въезд-выезд в подземную автостоянку осуществляется по крытому двухпутному пандусу через подъёмно-секционные ворота. Кроме того, у жильцов будет возможность спускаться на автостоянку на лифтах комплекса. Для доступа маломобильных групп населения на уровень первого этажа дома, лестничные марши оснащены лестничными подъёмными устройствами с платформой. На придомовой территории застройщиком оборудованы детские и физкультурные площадки с набивным покрытием, места отдыха, устроены газоны с посадкой кустарника и цветов. Сделана отдельную площадку для хранения мусоросборных контейнеров.

Выбрать застройщик предлагает из четырёх видов жилья: квартиры-студии (23 – 28 кв.м.), однокомнатные (32 – 43 кв.м.), двухкомнатные (48 – 65 кв.м.) и трёхкомнатные (71 – 73 кв.м.) квартиры. Среди некоторых элементов отделки: ламинат во всех помещениях квартиры, кроме санузлов; установка сантехники, облицовка стен в санузлах плиткой; входная дверь с усиленной звукоизоляцией и противосъёмными шипами, двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери с фурнитурой и наличниками. Жильё без отделки имеет следующее «предчистовое» состояние: стяжка пола, монолитные потолки без штукатурки и шпаклёвки, счетчики на воду, прокладка проводов радио, телефона, ТВ – до квартирного коридора и другое.

Такие элементы, как стеклопакеты, отдельная электропроводка к месту подключения плиты, дверь, звонок, датчики пожарной сигнализации и трубка домофона находятся в жилплощадях с отделкой и без. Одним из плюсов оснастки дома является система отопления. Все трубы скрыты в полу, а отводы расположены непосредственно у радиаторов. Кроме того, все радиаторы снабжены терморегуляторами. С четвёртого этажа начинаются квартиры с остеклёнными балконами и лоджиями.

Среди приятных особенностей комплекса - его внешняя сочетаемость с домами района. Облик ЖК основывается на дизайнерском решении в стиле «сталинской архитектуры». Фасад визуально разделён на три части: нижняя представит три этажа с пилястрами, облицованные искусственным камнем, имитирующим гранит; средняя захватывает четвёртый этаж и выше, она облицована плитами из керамогранита светло-желтого цвета с белыми вставками; верхняя часть - классический карниз, поддерживаемый декоративными кронштейнами.

Жилой комплекс возведён в пятнадцати минутах ходьбы от станции метро «Московская», в глубине зелёного квартала с уже сложившейся застройкой. Плюсом местоположения дома можно назвать развитую инфраструктуру района. «Перемена» находится рядом с одним из самых крупных ритейл-парков города. В округе расположены такие торговые точки как ТРЦ «Лето», комплекс «Пулково III», гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Медиа Маркет», «OBI», «Спортмастер». В двух шагах от новостройки есть все необходимые «детские» инфраструктурные объекты: школы, детские сады, поликлиники, а также магазины.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Перемена»: Общий вид на стройплощадку(фото 1) 13.02.15ЖК «Перемена»: Боковой фасад(фото 1) 13.02.15ЖК «Перемена»: Фасад здания(фото 1) 13.02.15

Видео

17:53
18 декабря 2017
28 558 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 20 октября 2015

Жилой комплекс «Перемена», чей внешний вид отсылает к архитектуре сталинских времен,   выглядит весьма фундаментально. Очень уместно смотрелся бы он в одном из тех кварталов по Московскому проспекту, что застроены «сталинками». В своем реальном окружении он выглядит, пожалуй, слишком респектабельно. Это касается не только соседних домов (в основном панельные многоэтажки советских лет), но и иных объектов. Рядом кольцо автобусов с большой площадкой, где они отстаиваются, а также гаражи, автостоянки, железнодорожная ветка. Огромную территорию до Кубинской улицы и за нею занимают складские комплексы. Соответственно, все это не лучшим образом отражается и на экологической обстановке в районе нового ЖК. Кроме того, крупных зеленых зон рядом нет. Расположенный неподалеку Парк городов-героев хоть и весьма обширен, но деревьев там пока не очень много. Спасает «Перемену» достаточное количество деревьев в соседних дворах.

Квартал, где построен ЖК «Перемена», давно заселен и обжит, также как и близлежащие жилые кварталы. По этой причине здесь вполне нормально обстоят дела с социальной инфраструктурой. До всех необходимых соцобъектов можно дойти пешком, так что с этим проблем у новоселов быть не должно.

В транспортном плане можно отметить, что улица Костюшко, к которой относится новый дом, довольно узкая, и при проезде по ней периодически возникают сложности. Также не всегда проста ситуация на соседних крупных магистралях — Московском и Ленинском проспектах. Из преимуществ можно отметить близкий выезд на КАД и ЗСД, что позволит новоселам-автовладельцам оперативно добираться в разные районы города. Что же касается общественного транспорта, то тут близость автобусного кольца из экологического минуса превращается в транспортный плюс — всегда есть возможность сесть в пустой автобус. Метро также находится сравнительно недалеко — расстояние до станции «Московская» по прямой около километра.

«Петрополь» — компания в Петербурге достаточно известная. В портфеле застройщика есть как бюджетные проекты, так и объекты, относящиеся к премиальному сегменту. Качество строительства ЖК «Перемена», также как и предыдущих объектов, особых вопросов не вызывает. Кирпично-монолитная технология, достойное инженерное наполнение, сумма предлагаемых в жилом комплексе удобств — демонстрируют соответствие объекта комфорт-классу.

В целом соответствуют заявленному сегменту и планировки квартир. Они достаточно функциональны. Хотя определенные минусы есть. Например, не во всех квартирах просторные кухни-столовые — где-то по меркам современного комфорт-класса кухни слишком компактные. Также стоит отметить, что в квартирах в массе своей средние и небольшие по площади комнаты. Кроме того, в части квартир комнаты довольно узкие и вытянутые. Есть и еще один важный момент. Несмотря на весьма респектабельный вид жилого комплекса, основной упор в квартирографии сделан на студии и однокомнатные квартиры. По причине этого количество квартир на лестничных клетках получается весьма большим (от 9 до 14). Учитывая высоту дома (от 13 до 18 этажей), можно спрогнозировать повышенную нагрузку на лифты, что, конечно, нельзя отнести к плюсам ЖК.

Цена, установленная застройщиком на квартиры в «Перемене», выглядит средней для этой части Московского района. Альтернативные варианты жилья можно поискать в новых жилых комплексах, расположенных по соседству: «Москва», «Clever», «Граф Орлов», «Salut!» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Перемена»

Отзывы 13

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Александр
#
9 июня 2014 в 20:15

Житель 5-го Предпортового д.1 - дом на против. Постоянные заторы в часы пик (Костюшко-Галстяна-5-й Предпортовый), т.к Кубинская стоит и все едут в объезд. На окнах, через пару часов после мытья, черный налет на окнах. Ниже 5-ого этажа лучше не покупать. Автобусный парк не мешает, все тихо. С парковкой вечная проблема, мест нет. Платных стоянок (их 2) на всех не хватит. Напротив перемены, постоянно стоят фуры, есть пункт приема лома. Разваленное здание, в котором вечно не понятно, что происходит, бродят непонятные личности. Вид на склады и КАД (постоянный шум).

Наташа
#
12 января 2014 в 15:34

Добрый день! Как добраться до "Перемены" на общественном транспорте? Спасибо

екатерина
#
5 февраля 2014 в 01:05

метро Московская далее можно 10 мин прогуляться пешком или транспорт,из метро выход в сторону Авиационной улицы!!!! не перепутайте на московской 2 выхода ...садитесь на автобус № 31,187,55 и до кольца,вышли и направились налево ...сразу за углом 5-этажки увидите прекрасную ПЕРЕМЕНУ
Добро пожаловать!

Фёдорс
#
28 декабря 2013 в 22:56

Как можно в современном доме, тем более в московском районе делпть такие ушлепочные планировки трешек. 71 метр. Хуже, чем в совеской 137-ой серии. Наверное и потолки сделают 2.50 чтобы жителям соседних хрущевок завидно не было.

Максим
#
15 марта 2014 в 00:12
Ксюша
#
17 апреля 2013 в 13:15

Почему так всех волнует автобусный парк))) Это что основной параметр при выборе квартиры???
Я живу на 5-ом Предпортовом д.1, это новый дом от Северного Города.
Окна у меня во двор, автобусный парк вообще не колышет)
От близости ЗДС и КАД только радуюсь, вышел из дома, сел, поехал.
Ребенок вот в садик пойдет 41 на костюшко( гос. сад с бассейном, через дорогу ещё 34 не плохой сад),
В районе полно гипермаркетов, выезжаешь на Пулковское все рядом лента, ашан, карусель, окей, ТЦ ЛЕТО.

Наташа
#
11 января 2014 в 13:38

Добрый день! Я хочу у вас спросить. В вашем доме есть квартиры однокомнатные на продажу? Спасибо

Анна
#
6 апреля 2013 в 22:09

Вокруг дома промзона какая-то. Вид очень не понравился.

К
#
24 декабря 2012 в 11:27

Автобусный парк! Подумаешь, мне бы ваши проблемы, не помойка же!

Андрей
#
17 ноября 2012 в 23:23

Автобусный парк (точнее автобусное кольцо) дейсвительно есть. А чем оно Вам не угодило? Всегда можно сесть в пустой автобус.

Анатолий
#
17 октября 2012 в 14:46

Ни на одном сайте не увидел информации о неприятном соседе - автобусном парке. На макетах его нет.

Наталья
#
23 мая 2013 в 14:54

Надо переживать за другого неприятного соседа - это промзона (гаражи, таможенный терминал с бесконечными фурами, которые зимой устраивают стоянку и т.д.) на которую будет вид из окна, с одной стороны дома и на хрущевки (в которых мы живем) с другой. На месте строящегося дома всегда был пруд, в котором били ключи - информация к размышлению.

Андрей
#
7 августа 2013 в 00:44

напротив строящегося дома на 1-м Предпортовом расположен гаражный кооператив и офисно-складской комплекс. таможни там нет и не было никогда. а так как 1-й Предпортовый не достроен и является тупиковым, ездят туда только те, кому нужно (транзитного проезда нет).
На месте строящегося дома было недостроенное здание. Никаких "ключей", фонтанов и других гидротехнических сооружений там не было.