Коттеджный посёлок «Павловский ручей» расположен в Гатчинском районе Ленинградской области, рядом с городом Коммунар.

Ранее девелопером объекты выступала компания «Петербургские просторы» — довольно известный игрок на рынке загородного строительства. Это был их 8-ой завершённый проект в Ленинградской области. В 2020 году компания расторгла договор с владельцем объекта, в котором оставались непроданными всего четыре участка.

КП «Павловский ручей» — это 138 земельных участков размером от 6 до 16 соток. Статус земли — ИЖС. В базовый набор коммуникаций, предоставляемых застройщиком входит: электроснабжение (15 кВт) и внутрипоселковые дороги по финской технологии. Социальная и коммерческая инфраструктура развита в г. Коммунар от которого посёлок отделяет несколько сотен метров. Там расположены 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, сетевые супермаркеты и аптеки.

От центра Санкт-Петербурга посёлок отделяет около 45 км. До ближайшего выезда на КАД 26 км. На общественном транспорте до посёлка можно добраться от станции метро «Звёздная».

Экологическая ситуация не самая благоприятная: сказывается близость к городу и отсутствие в округе крупных лесопарковых зон. В то же время крупные промышленные предприятия, загрязняющие окружающую среду, в Коммунаре отсутствуют.