Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Plaza Lotus Group (7 других ЖК)
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно

«One Field of Mars» — это элитные пятизвездочные апартаменты с видом на Марсово поле и Милионную улицу. Их стоимость колеблется от от 20 - 25 тысяч евро за квадратный метр. Есть также номера с видом на Аптекарский переулок, цена которых немного ниже — от 15 до 20 тысяч евро за квадрат. Самые дорогие апартаменты стоят по 30-40 тыс. за метр. Управляющая компания Mandarin Oriental окажет покупателям недвижимости весь спектр услуг, соответствующих статусу отеля. Начало строительства изначально планировалось на весну 2014 года, а завершение работ — на декабрь 2015 года. Но согласования с городскими властями проекта потребовали больше времени, чем ожидалось, и завершение проекта перенесено на 3 квартал 2018 года.

Проект реконструкции казарм разработала архитектурная ассоциация Андрея Литвинова. В здании предложено разместить 108 гостиничных номеров. Часть из них – 16 – будут двухуровневыми. В них запроектированы помещения кинозала, гостиной, бильярдной и библиотеки. Согласно концепции, в подвале здания должен разместиться физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, банями и тренажерным залом. В бывшей церкви Александра Невского предложено обустроить культурно-досуговый центр с залом для проведения концертов, выставок и конференций. Кроме того, здание надстроят мансардой, приспособив под жилые помещения чердак. Высоту конька и угол наклона ската кровли менять не планируется.

Под тремя внутренними дворами устроят подземную автостоянку на 101 машиноместо. В самих же дворах высадят деревья и кустарники в кадках, создадут газоны и обустроят прогулочные дорожки. Также концепция предусматривает укрепление основания здания и пересадку части стен на новые фундаменты. Аварийные кирпичные стены и часть перекрытий заменят на железобетонные. В здании пробьют 9 новых дверных проемов, выходящих во двор и Аптекарский переулок и установят 18 лифтов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «One Field of Mars» (вид до начала строительных работ)МФК «One Field of Mars» (вид до начала строительных работ)МФК «One Field of Mars» (вид до начала строительных работ)

Мнение портала

Проекты подобные этому сложно оценивать по стандартным критериям. Здесь речь идет о штучном товаре. И отношение к нему особенное.

Удивительным образом планы по новому использованию здания,  построенного Василием Стасовым меньше чем через десятилетие после войны 1812 года, не вызвали резонанса ни в городских СМИ, ни в среде градозащитников. Причина этому одна: никто не собирается сносить исторический дом, где размещалось командование Павловского лейб-гвардии гренадерского полка. Его хотят отреставрировать и реконструировать под новые цели. Так бывает, что в этом такого? Давно уж нет лейб-гвардейцев, лихо громивших Наполеона и особо ценимых за это Кутузовым. Полк расформировали в 1918 году, дом пустовал, там даже жили беспризорники. Но с 1928 года стала обитать в этом здании организация «Электроток», превратившаяся затем в хорошо всем известное «Ленэнерго». Но и она была вынуждена оставить этот дом.

С началом второго десятилетия XXI века начался здесь длительный капитальный ремонт. Вследствие которого дом в итоге переоборудуют под элитную гостиницу, в которой будут выставлять на продажу апартаменты. К чему мы все это рассказываем? К тому что ничто не вечно под луной. Сейчас сюда пришел совместный российско-американский капитал и дал будущему проекту иностранное название «One Field of Mars». Но примерно раз в сто лет дом на Марсовом поле меняет своих хозяев. А потому очень интересно, кто будет обитать в этом доме еще через сто лет.

Компания «Plaza Lotus Group» структура серьезная, занимающаяся исключительно объектами премиум-класса и имеющая в этом деле опыт. Поэтому сомневаться, что все у них получится, не приходится. Другой вопрос, что обозначенный срок (конец 2015 года) вполне может передвинуться и на 2016 год. Но это не самое главное, ведь в проектах подобного уровня в первую очередь важно качество. Да и покупатели апартаментов по цене от 15 до 40 тыс. евро за квадратный метр явно не скитаются по съемным квартирам в ожидании, пока наконец будет сдан их дом.

Рассуждать о плюсах и минусах здания, которое входит в зону так называемого «золотого треугольника» Петербурга было бы странно. Ну и что с того, что в центре пробки и выехать отсюда будет иной раз проблематично? Ну и что с того, что экологическая обстановка не на высоте? Не этим ведь будут руководствоваться потенциальные покупатели. Важнее другое, то, что объектов подобного уровня в городе не так уж и много. И речь здесь не столько о высшем уровне комфорта, который будет гарантирован обитателям «One Field of Mars», а именно в самом месте. Именно соответствующее место делает просто очень дорогое жилье элитным. В данном случае все сошлось.

Спрос в «золотом треугольнике» обычно превышает предложение. Поэтому и в данном случае, надо полагать, желающие выложить крупные суммы за супер-апартаменты найдутся.
Из проектов в Центральном районе, расположенных не слишком далеко от «One Field of Mars», можно выделить еще один комплекс от того же девелопера на Конюшенной площади  -  «Оne Konyushennaya Square», а также «Апарт-отель на набережной Фонтанки», ЖК Дом на набережной Робеспьера, 32А и «Исаакиевскую Ассамблею».

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «One Field of Mars»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить