Жилой комплекс «Олимп» построен в Колпинском районе Петербурга и представляет собой десять разноэтажных монолитных корпусов. Дома расположились полукругом, образуя внутренний двор. Придомовую территорию застройщик планировал озеленить, организовать там зоны отдыха, прогулок и детскую игровую площадку, а также оборудовать отрытую парковку. Кроме того, проект предусматривал строительство подземного паркинга.
Весь комплекс рассчитан на 882 квартиры. На выбор предлагались одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, имеющие улучшенную планировку, предусматривающие большие кухни, остеклённые лоджии и балконы, а также металопластиковые окна.
Экологическая обстановка в районе «Олимпа» достаточно сложная (несмотря на удалённость от Петербурга). Загруженные автотранспортом дороги, соседство с крупной промышленной зоной, кладбищем и линиями электропередач – всё это способно негативно сказаться на здоровье любого человека. К тому же, общая депрессивная обстановка способна повлиять на психику будущих жильцов. Почвы в районе возведения «Олимпа» также вызывают тревогу. Вокруг достаточно много водоёмов, из-за чего территория подвержена заболачиванию, что, в свою очередь, приводит к росту числа вредных насекомых.
Инфраструктура района на данный момент развита недостаточно хорошо для того количества жильцов, которое заселилось в «Олимпе». Не хватает как необходимых социальных объектов (детских садов, школ и поликлиник), так и объектов торгового и развлекательного профиля: ближайшие гипермаркеты находятся на более чем двухкилометровом расстоянии от «Олимпа». Кроме того, в районе планируется строительство новой крупнейшей в Европе тюрьмы, которая должна заменить печально известные питерские «Кресты».
Отзывы 96
Обычный район, каких много в Ленобласти. Дом нормальный, жить вполне комфортно, ничего сверхъестественного в нем нет. Цены доступные, есть инфраструктура, обслуживание управляющая компания ведет, все как везде. Если нужна квартира не в городе, покупай и живи.
Да, тут, конечно не самый центр, но зато цены доступные. При наличии собственного автомобиля, да и без него, вполне можно доехать до города и обратно.
Присматриваю квартиру в этом комплексе у одного вашего соседа буду покупать... Подскажите были какие-нибудь проблемы при приемке?
Выбирали дочке квартиру, искали доступный вариант, чтобы было удобно добираться до Петербурга. Увидели ЖК «Олимп» в Колпино, который достаточно близко к Санкт-Петербургу. Съездили, все понравилось, довольны.
да уж...лучше до помойки с мусором прогуляться, воздухом подышать. А то ко мне летом через окно таааакой тараканище пробрался! жуть! Слава Богу его родственников я не видела пока. ттт. И крыс, забегающих в подвал прошлой зимой видела. Сейчас вроде их лаз заделан.
Во многих новостройках оформляют коллективный отказ жильцов от мусоропровода. Я только за!
Да товарищ Алекс,с вами согласиться не трудно про дом и все что вы написали,но согласитесь с тем что мусоропровод лучше вообще не открывать,объясню почему:во дворах уже сама лично видела из парадной №4 из подвала выбежала крыса и достаточно не худенькая,в парадной № 7 сама лично убирала мышь но благо мертвую, в парадной № 9 работники нашей конторы я имею в виду дворников выносили мебель с клопами, сама лично живу в парадной № 4 на втором этаже замучилась с тараканами и первый этаж постоянно с ними боремся, а как вам известно эти твари оочень живучие.и эти пришедшие переносчики всяких болезней не будут спрашивать можно к вам или нет.а эти твари уже были обнаружены на 6 этаже в этой же парадке у лифтового хола. И ВЫ ЕЩЕ ПОСЛЕ ЭТОГО ХОТИТЕ ЧТОБ РАБОТАЛ МУСОРОПРОВОД? Я лично нет.
Товарищи! Хватит бредить и обхаивать все подряд! ОТЛИЧНЫЙ надежный дом за свои деньги!
Идите поживите а муравейниках-гетто типа Шушары, Мурино-Девяткино и Кудрово и все в этой жизне поймете!
Тошнит от нытиков-критиков и прочих неудачников! Не с чем сравнивать так не рассуждайте о том в чем нет опыта!
1) Собственность - получена 20 ноября , задержка была предсказуема! во всем городе лето 2014 были с этим проблемы.
2) Кварплата 3600 руб. за 77 м2 - халява!
3) Отопление - как в бане, постоянно открываем на микро-проветривание!
4) Лифты работают, вода течет.
5) Единственный косяк - заварен пока мусоропровод, но это пока...
6) Трещин, дефектов, иного за 2 года эксплуатации - нет!
7) Пьяни, нарков , скотов тут не живет!!!
Так чего Вам еще надо!!!???
Здравствуйте уважаемые соседи,так получилось что мы с мужем и тремя детьми +мама ,не можем отдать 20 тыс.на документы,в свою очередь нам было сказано что если вы не даете эти денюжки значит вы получите собственность самые последние.Это где же справедливость мы конечно лучше эти 20 т р потратим на детей если будут они лишними ,а что же делать тем у кого только и хватает что бы оплатить кварт.плату ,детей одеть ПО НАДОБНОСТИ,а не по тому что хочется,и самое главное питание. Как же быть нам ,мы пришли в компанию и нам сказали вы одни ни что не сможете сделать ,соберите подписи,и тогда может быть вас кто нибудь услышит ,а пока ВАМ ДО СВИДАНЬЯ!!!! Вот с такими сопроводительными словами мы опустив голову вышли из кабинета компании. Уважаемые жильцы если мы не туда пошли подскажите пожалуйста куда можно еще пойти и попросить что б нам отдали наши собственные документы . Спасибо за понимание.
Дорогие соседи! Интересует пара животрепещущих вопросов.
1. Кто и когда реально получил свидетельство о собственности.
Я заплатила за регистрацию 20тыс в начале января. Сроки постоянно откладывают.
2. С середины июня холодная и горячая вода жутко воняют рыбой.
Кто еще замечал такое?
Мы за регистрацию платили в середине декабря.Собственность получили в середине июля.Вода сильно пахла рыбой,сейчас такого не замечаем.
Недавно была на новоселье. Очень понравился сам дом, понравились квартиры, все работает. Удобный и уже благоустроенный двор.. Предусмотрены помещения для магазинов и объектов инфраструктуры. Думаю, что через некоторое время, все можно будет купить и сделать прямо в доме. Недалеко от дома ж.д. станция Колпино-25мин.- и вы в центре. А возможностей найти работу в Колпино предостаточно. Люди уже получили документы о собственности и зарегистрировались в новом жилье. Уже много народу сделало ремонт и живет. Мне ,честно говоря, все понравилось.
Мы живем уже третий месяц в этом доме, с декабря месяца. И за эти три месяца сформировалось свое мнение, а не со стороны. Квартиры в этом доме стоят своих денег (мы покупали за 41000 р. кв/м.) и стоили бы дороже, но удаленность и пока не обустроенность района не позволяет. Несмотря на пессимистичные отзывы дом уже подключен к постоянному электричеству, отопление даже лучше, чем в Московском районе (прожил там всю жизнь), лифты работают, вода течет горячая, в горячем кране, отапливаемый паркинг работает (цена 4000 р. в месяц за место, в Питере 4000 р. на улице на стоянке за километр от дома).
Купив квартиру в 1/А секции я её еще не приняла по акту, так-как исправляли запеняные окна балкона,но тут появилась ещё одна очень большая проблема в квартире нет горячей воды,и жду я её уже в течение пяти дней которые мне обещаю,и кормят завтраками,моё терпения наисходи.
Люди уже заселились, сделали отделку многие уже живут, и электричество и батареи все подключено. На счет азиатских гостей и профессональных строителей. Никто почему то не желает работать строителем, уборщиком, помошником и т. д. Вот если бы славяне не отказыались от таких должностей, не было бы азиатских гостей....Скотское отношение часто происходит по принципу каков привет, таков и ответ
По дому, квартире, откровенных претензий нет. Претензии по скотскому отношеню.
Несколько месяцев прошло с момента приемки, которая , естественно , не прошла успешно. Были замечания, серьезные и нет. В основном проблема с окнами- не открыть, дверь не зафиксирована , окно не установливается (почему не отвечают). Это и счетчики указал в акте.
Чтобы процесс ускорить не стал указывать даже то что перегородка и газобетона не доложена. На скорость это не повлияло. в течении месяца в квартиру вообще не поднимались, пока не вынес всем мозги. Однако, видимо, во время этого посещения умельцы что то еще пытались сделать и балконную раму сломали, кусок пластика вырвали, палец засуныть можно.
- "Вот Вам контакты нашего отвественного по окнам",
- "ДА, до меня тут балаган был, но я оперативно все решу" - бодро начал он при первом созвоне.
через 1,5 недели, звучал иначе
- "а что Вы мне звоните, я за это уже не отвечаю, Вам нежен другой человек. Телефон? Нет не могу дать, не знаю, звоните в СУ"
"Счетчики и фурнитуру мы Вам не установим, пока Вы дверь не поставите, иначе все покрадут!"
А Вы, пардон, каким местом думали, когда фанеру в качестве штатной двери ставили.
на 900 квартирный дом, простые железные двери "гаражного" изготовления по 3000 р можно было бы заказать.
на телефоны вообще не отвечают...
Свинство, иначе не назовешь.
Сейчас еще и батареи рванут наверное, при первом же запуске.
А ведь планы были начать ремонт летом...
А Вы чему удивляетесь?.....Этот дом строили не профессиональные строители,а наши азиатские гости...Да и проект был одобрен не самыми компетентными специалистами!!..
..."А Вы, пардон, каким местом думали, когда фанеру в качестве штатной двери ставили."....Вот это улыбнуло..))))
....Хочется ответить вопросом на вопрос:"А Вы чем думали,когда покупали "шкуру неубитого медведя"?"
Меня интересует только одно:откуда будет подаваться электричество,когда "времянку уберут...Никаких новых подстанций в округе я не видел,а на такую "махину",как Олимп нужна отдельная,как минимум на 2 мегаватта...Откуда такие мощности брать?...
....В целом проект этот "попахивал" уже с начала стройки...Комплекс возводился более 5 лет.В голом виде(без фасада,окон,дверей)пережил 4 зимы и 4 лета(годовой перепад температур почти 60 градусов):при использовании бетона не выше пятисотой марки конструкция уже имеет дефекты...Рухнуть ,конечно,не рухнет(хотя кто его знает-под комплексом ручей,который там течет уже лет сто,и никуда не денется),но проникновение и конденсация влаги на стенах внутри квартир гарантирована уже через год-два...И это если с отоплением всё будет в ажуре...Новым жильцам следует присмотреться к стеклопакетам:двухкамерные-жить можно,но однокамерные спасать слабо будут...
....P.S.Мой родной дядя -строитель с сороколетним стажем ,и глядя только на то,как вбивались сваи на начальном этапе строительства,его пробирал нервный смех....Дальнейших этапов он не видел и,наверно,к лучшему.....Сердце надо беречь!!!..
со стороны лагерного шоссе подстанция желтая стоит,кабеля проложили уже.вот оттуда и мощности
То,что желтое со стороны шоссе стоит-это,к вашему сведению,временный щиток,который сделали из бывшей газозаправочной будки(это с тех времен еще осталось,когда газ не по трубам подавали,а сжиженный заливали)...))))))))))Его я "времянкой" и называю!!...Только в него оборудования на 2 мегаватта не запихаешь...
Мы там трудимся подстанцию расключаем а вы тут все (...) поливаете. Нехорошо товаришь. И не надо врать что русские делают лучше, это не так. Тут от желания зависит а не от цвета кожи.
Согласен,что не от цвета кожи..Но и не от желания....Всё зависит от профессионализма,а среди "гостей",таких единицы...Я двоих таких с лестницы спустил...Они в квартире моей мамы пришли ремонт делать:электрик попросил у мамы отвёртку,а сантехник-ножёвку по металлу...Хороши мастера из южных республик..!!!))))))))))
кто пишет про кладбище??? я сейчас живу в 500 метрах от кладбища, и не замечаю его. до Тюрьмы мне тоже по барабану абсолютно. Потихоньку делаем ремонт, запахов никаких нет, соседи милые очень, а район уже начинает застраиваться. так что скоро зарастем
Ужасно....мы уже больше месяца не можем принять квартиру,весь балкон за который мы платили одельно, весь залит пеной,рамы окон при установке оброзовали трещины,это как надо было ставить,наверное забивая....и много других нюансов которые не моут исправить больше месяца....в суд пора подовать.
Вы девушка этого кладбища и тюрьмы не увидите из окон, я например, с 19-го этажа не вижу их. Ключи и в самом деле уже распределяют, и люди уже ремонт делают и я в том числе. А насчет того,что вокруг пусто, это же хорошо, через 10 лет вспоминать будете, как было и как вокруг все застроили. Я не один такой район обжила и знаю как быстоо все застраивается и ностальгию о былой пустоте тоже проходила.
Купи бинокль, еще и красный бор разглядишь. Горел кстати недвано, скандал был :)
Можно узнать что замечательного в этом доме, рядом кладбище и строится тюрьма (вторые кресты) на 4000 мест
что люди несут, читать смешно!!! мы получили ключи и делаем ремонт) все есть - свет вода электричество) подтягиваются соседи)
те, кто пишут всякую ерунду, видимо просто завидуют!
Здравствуйте,Кристина! Подскажите,пожалуйста,в какой секции у вас квартира,что вы уже начали делать ремонт? Очень хотелось бы посмотреть-действительно ли это так?
Ключи дают. Только непонятен приоритет по выдаче. Народу много за ключами прётся, создают пробку.
интересно, сегодня пригласили на просмотр квартиры, а группа в контакте заблокирована, кто-нить знает почему?
Кристина, а что скажите на счет запахов?