ЖК «Новый курорт»

Дата обновления 30 июля 2014

Жилой комплекс и по внешнему виду, и по внутренней «начинке», и по технологии строительства в полной мере соответствует уровню комфорт-класса. Хотя, на наш взгляд, стильный современный экстерьер дома предполагает такого же уровня интерьер в подъездах, но с этим у застройщика как-то не сложилось. Нет, там в целом все нормально, но вот желтые стены в подъездах, несколько выбиваются. Дело вкуса, конечно...

Квартиры в доме хорошие. Планировок разных много и в большинстве своем застройщик не поскупился на площадь: и кухни просторные, и комнаты большие, и прихожие, и гардеробные — в общем все, как полагается. Для любителей разнообразия есть квартиры особенных нестандартных планировок, находящиеся, например, в угловых секциях дома.

Застройщик сдает квартиры под чистовую отделку. Терминология несколько лукавая, поскольку покупатель получает по сути просто стены с затиркой швов, стяжкой на полу и разведенными коммуникациями, счетчиками. Остается «самая малость» - полный ремонт и оборудование квартиры. Деньги, как сами понимаете, немалые, надо быть к этому готовым.

Дом имеет свою почти замкнутую дворовую территорию. Это хорошо в плане безопасности детей, снижения уровня шума. Но двор этот все же, по нашему мнению, несколько маловат. У жителей рано или поздно возникнут проблемы с парковкой машин, поскольку мест в подземном паркинге на всех не хватит.

Зато место, где построен комплекс, действительно удачное. Цeнтр города, неподалеку администрации Курортного района, инфраструктура развита, для жизни есть все необходимое.

Экологическая обстановка благоприятная, рядом зеленая зона, парки, есть где прогуляться. И до залива, и до озера можно дойти пешком. Железная дорога, правда, недалеко — это минус. Но со временем «экраном» от нее станет строящийся по соседству «Водолей-2».

Транспортная ситуация нормальная. На машине, конечно, мотаться в мегаполис и обратно каждый день на работу не очень удобно, поскольку пробки, особенно летом, в разгар пляжного сезона. Но с этим ничего не поделать, остается примириться. А если машина — не самоцель, то буквально в двух шагах железнодорожная станция «Сестрорецк» - сел на электричку и отправился в Петербург или в обратную сторону — на курорты побережья.

Застройщик, который реализует данный проект («Сестрорецк Девелопмент») на петербургском рынке новичок, сложившейся репутации еще не имеет. Очень важным будет для него именно тот пилотный проект. Вообще компания имеет региональные корни — входит в ГК «Сувар Девелопмент», которая имеет свою штаб-квартиру в Казани. «Новый курорт» - один из первых опытов экспансии компании в другие регионы.

Если сравнивать «Новый курорт» с конкурентами, то можно признать, что застройщик предложил вполне привлекательную цену на квартиры. Из объектов в Сестрорецке, которые расположены неподалеку от «Нового курорта» и находятся в данный момент в продаже, можно выделить строящиеся «Водолей-2» и «Дюна». Но цены в обоих жилых комплексах выше, а строительство еще не завершено. Реальным конкурентами выглядят  «Дом у Разлива» (строительство, впрочем, только-только началось) и почти достроенный «Дом на Приморском шоссе», где цены ниже. Но по своим характеристикам «Новый курорт» более дешевых конкурентов превосходит, к тому же он уже сдан, что немаловажно.