Малоэтажный ЖК «на улице Вишневая (Дзержинского)» в Лужском районе ЛО от ВикингСтройИнвест

Ключевым для большинства покупателей жилья всегда остается вопрос надежности строительной компании. Применительно к ЖК на улице Полевая дать на него ответ можно более-менее определенно. Компания «ВикингСтройИнвест» отмечена в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, где экспертами ей присвоен рейтинг «В». Строительная компания не стремится к присутствию в Северной столице и не гонится за крупными проектами. Но зато методично возводит малоэтажные жилые дома в Ленинградской области. Причем не в каких-то особо популярных локациях, а в самых разных населенных пунктах (в том числе совсем небольших), где новые дома строят редко, и поэтому на них имеется спрос со стороны местных жителей. Сданных объектов в активе застройщика уже немало, сроки компания обычно не нарушает, серьезных претензий по качеству строительства к ней нет. Таким образом, к новостройке на улице Полевой можно относится с доверием. По проектной декларации сдать дом намечается в июне 2017 года. Строительство здания пока продолжается, но застройщик уверенно заявляет, что объект будет сдан в срок.

Отметим, к слову, что этот жилой дом несколько отличается от других проектов компании. Судя по проектному рендеру в его архитектуре присутствуют элементы неоклассики, а это для «Викинга» нечто новое, предыдущие ЖК отличались максимальной простотой форм. Посмотрим, на каком уровне удастся застройщику воплотить задуманное в жизнь.

Возможно, что в случае с поселком имени Дзержинского выбор архитектурного проекта обусловлен историческим контекстом. Новый дом строится совсем недалеко от дворцово-паркового комплекса «Рапти». Здесь ранее находился красивый дворец в стиле барокко, принадлежавший семье Половцевых. В наши дни, к сожалению, от усадьбы остались только руины, прекрасный парк также пребывает не в лучшем состоянии, однако подобное соседство (место с историей) все равно можно рассматривать как своего рода бонус для нового жилого дома.

Места тут вообще замечательные. Рядом лес, Череменецкое озеро. Неподалеку еще два крупных озера — Врево и Раковичевское. Социальными объектами поселок им. Дзержинского обеспечен не очень хорошо, запасной вариант — ездить в Лугу. От Северной столицы поселок расположен далеко, так что для постоянного проживания тех, кто работает в городе, он, конечно, не подходит. По сути, квартиру в новом доме можно воспринимать двояко: для местных жителей это доступный по цене вариант улучшения жилищных условий, а для петербуржцев — аналог номера в пансионате, вариант для загородного отдыха (поселок малоэтажный, зеленый, быт вполне деревенский). Конечно, не всем это подойдет, все-таки для многих предпочтительнее дача, тем более, что садоводства в Дзержинском также имеются. Но квартира как вариант — почему бы и нет?

Новый дом соответствует параметрам экономкласса. Приоритеты в квартирографии застройщик расставил в пользу семейного покупателя. В доме всего одна однокомнатная квартира, что весьма показательно. Строящийся ЖК пользуется спросом. По состоянию на декабрь 2016 года из 22 квартир в продаже остались три последние «двушки». Так что тем, кого интересует этот вариант, тянуть смысла нет. Тем более, что других новостроек здесь нет. Поселок им. Дзержинского вообще преимущественно застроен частными домами, а многоквартирных тут не так много. В Лужском районе в настоящее время жилья строят мало. На повестке дня только один альтернативный вариант - ЖК «Дом на проспекте Володарского» в Луге. Возводит этот жилой комплекс компания «БалтФасад-СПб» (в рейтинге застройщиков не представлена). Сроки сдачи здесь уже переносились.