Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ВикингСтройИнвест B (28 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
3
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «ВикингСтройИнвест» построила жилой комплекс на ул. Полевая пос. им. Дзержинского Лужского р-на Ленинградской обл. Разрешение было выдано в декабре 2015 года. Завершены строительные работы в июне 2016 года. Проект ЖК выполнен в архитектурной мастерской «Проект Сервис».

Построено трехэтажное здание, рассчитанное на 22 квартиры. В доме предусмотрена только одна однокомнатная квартира, тринадцать двухкомнатных и восемь трехкомнатных. Общая площадь жилья - 1 371, 3 кв. м. Фундамент здания изготовлен из сборных железобетонных блоков. Стены здания - из пенобетона, поверх которого установлен утеплитель, а затем произведена штукатурка и покраска.

На придомовой территории появились площадки для детей и места для отдыха взрослых, оборудованы площадки хозяйственного назначения и парковочные места. Вокруг комплекса разбиты газоны, проложены асфальтированные проезды и тротуары.

Поселок имени Дзержинского удален от КАД на 140 км. До него можно добраться по трассе Р-23 «Псков». От г. Луга до поселка ходят автобусы. До Луги отправляются электрички от Балтийского вокзала и междугородние автобусы от Автовокзала № 2 (м. «Обводный канал»).

Экологическая обстановка в районе строительства благоприятная. Поблизости находится несколько озер, крупные лесные массивы. На территории пос. им. Дзержинского расположен дворцово-парковый ансамбль «Рапти».

На территории поселка действуют школа, детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, отделение «Сбербанка». Гораздо сильнее в инфраструктурном плане развит город Луга, расположенный в 7 км  к северу от Дзержинского. На его территории действует большое количество торговых, медицинских, образовательных и развлекательных объектов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК на улице Полевая (Дзержинского): ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 0 ₽

Мнение портала

Дата обновления 29 декабря 2016

Ключевым для большинства покупателей жилья всегда остается вопрос надежности строительной компании. Применительно к ЖК на улице Полевая дать на него ответ можно более-менее определенно. Компания «ВикингСтройИнвест» отмечена в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, где экспертами ей присвоен рейтинг «В». Строительная компания не стремится к присутствию в Северной столице и не гонится за крупными проектами. Но зато методично возводит малоэтажные жилые дома в Ленинградской области. Причем не в каких-то особо популярных локациях, а в самых разных населенных пунктах (в том числе совсем небольших), где новые дома строят редко, и поэтому на них имеется спрос со стороны местных жителей. Сданных объектов в активе застройщика уже немало, сроки компания обычно не нарушает, серьезных претензий по качеству строительства к ней нет. Таким образом, к новостройке на улице Полевой можно относится с доверием. По проектной декларации сдать дом намечается в июне 2017 года. Строительство здания пока продолжается, но застройщик уверенно заявляет, что объект будет сдан в срок.

Отметим, к слову, что этот жилой дом несколько отличается от других проектов компании. Судя по проектному рендеру в его архитектуре присутствуют элементы неоклассики, а это для «Викинга» нечто новое, предыдущие ЖК отличались максимальной простотой форм. Посмотрим, на каком уровне удастся застройщику воплотить задуманное в жизнь.

Возможно, что в случае с поселком имени Дзержинского выбор архитектурного проекта обусловлен историческим контекстом. Новый дом строится совсем недалеко от дворцово-паркового комплекса «Рапти». Здесь ранее находился красивый дворец в стиле барокко, принадлежавший семье Половцевых. В наши дни, к сожалению, от усадьбы остались только руины, прекрасный парк также пребывает не в лучшем состоянии, однако подобное соседство (место с историей) все равно можно рассматривать как своего рода бонус для нового жилого дома.

Места тут вообще замечательные. Рядом лес, Череменецкое озеро. Неподалеку еще два крупных озера — Врево и Раковичевское. Социальными объектами поселок им. Дзержинского обеспечен не очень хорошо, запасной вариант — ездить в Лугу. От Северной столицы поселок расположен далеко, так что для постоянного проживания тех, кто работает в городе, он, конечно, не подходит. По сути, квартиру в новом доме можно воспринимать двояко: для местных жителей это доступный по цене вариант улучшения жилищных условий, а для петербуржцев — аналог номера в пансионате, вариант для загородного отдыха (поселок малоэтажный, зеленый, быт вполне деревенский). Конечно, не всем это подойдет, все-таки для многих предпочтительнее дача, тем более, что садоводства в Дзержинском также имеются. Но квартира как вариант — почему бы и нет?

Новый дом соответствует параметрам экономкласса. Приоритеты в квартирографии застройщик расставил в пользу семейного покупателя. В доме всего одна однокомнатная квартира, что весьма показательно. Строящийся ЖК пользуется спросом. По состоянию на декабрь 2016 года из 22 квартир в продаже остались три последние «двушки». Так что тем, кого интересует этот вариант, тянуть смысла нет. Тем более, что других новостроек здесь нет. Поселок им. Дзержинского вообще преимущественно застроен частными домами, а многоквартирных тут не так много. В Лужском районе в настоящее время жилья строят мало. На повестке дня только один альтернативный вариант - ЖК «Дом на проспекте Володарского» в Луге. Возводит этот жилой комплекс компания «БалтФасад-СПб»рейтинге застройщиков не представлена). Сроки сдачи здесь уже переносились.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «на улице Вишневая (Дзержинского)»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить