Компания-лендлорд «СВП Групп» реализует проект застройки жильём территории деревни Куттузи Аннинского сельского поселения Ломоносовского района. Градостроительный совет при правительстве Ленинградской области утвердил проект планировки территории под будущим комплексом в октябре 2016 года. На полную реализацию проекта понадобится не менее 10 лет.

Будущий комплекс займёт участок размером 23 га к западу от Красного Села. В квартале, рассчитанном на 129 тыс. кв. м будут проживать 4,3 тыс. жителей. Также здесь построят школу на 400 мест и два детских сада по 130 мест каждый, надземные многоуровневые паркинги, кафе и рестораны, магазины, спортивные объекты, разобьют парки, скверы и другие зеленые зоны. Всего у девелопера на юго-западе более 400 га земли, на которой можно построить более 2,5 млн. кв. м. жилья.

«СВП Групп» возьмет на себя инженерное обеспечение территорий, разработку и подготовку градостроительной документации, согласование документов с органами власти различных уровней, разработку совместно с архитектурными мастерскими ярких и комфортных проектов, строительство внутриквартальных дорог и социальной инфраструктуры на паях с партнерами по проекту. Участки будут проданы застройщикам, а девелопер получит долю в квадратных метрах.

Одним из преимуществ Куттузи является близость к КАД, Стрельне и Петергофу. В дальнейшем планируется соединить КАД с Кингиcеппским шоссе, построить объезд Красного Села, отремонтировать и расширить Геологическую улицу от Красносельского шоссе до границы Ленинградской области.

От метро «Проспект Ветеранов» до планируемого места строительства комплекса можно доехать на маршрутке. Ближайшая остановка находится в 770 метрах от будущего комплекса. До территории запланированного строительства от КАД на автомобиле можно добраться по Красносельскому шоссе, расстояние составит примерно 8,3 км.

ЖК планируется построить рядом с городом Красное Село, с которым территория комплекса будет граничить на юго-востоке. К северу от проектируемого ЖК расположен жилой квартал деревни Куттузи. Небольшой лесной массив находится к северо-западу от будущего комплекса. В Красном Селе находятся Дудергофские озёра.

В находящемся к западу от места запланированного строительства комплекса соседнем уже строящемся объекте запроектирован детский сад и начальная школа. В городе Красное Село можно найти много торговых точек, спортивных и образовательных, бытовых и развлекательных учреждений.