«Ленинградский областной фонд развития ЖКХ» уже несколько раз выносил на заседание Градостроительного совета Ленобласти проект жилого здания в Буграх. В последний раз в августе 2016 года, но проект снова был отправлен на доработку.

Фонд предлагает построить в посёлке Бугры на месте двухэтажного дома по адресу - Средний переулок, дом 7 - новое жилое здание. Площадь нового ЖК должна составить две тысячи двести квадратных метров. Проект предполагает в комплексе наличие углублённого паркинга на 30 машино-мест. Часть квартир будет передана местному муниципалитету. На сентябрь 2016 года не установлены границы участка и не проведено межевание.

Маршрутные такси ходят в сторону посёлка Бугры от станций метро «Политехническая», «Девяткино» и «Проспект Просвещения». На машине путь от метро «Проспект Просвещения» займёт порядка 15 минут.

Та часть Бугров, в которой может быть построен новый ЖК наиболее хорошо озеленена, но и ближе всего к кольцевой автодороге, от которой и отделена полосой растительности. К северу от места предполагаемого строительства находится военная часть радиотехнической разведки и антенное поле при ней.

Посёлок Бугры последнее время активно развивается и строится. В южной части населённого пункты строится гипермаркет Лента, по другую сторону КАД расположены строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» и торгово-развлекательный центр «Северный Молл», куда входят гипермаркет «Ашан», «Буквоед», товары для дома, фитнес-клуб «FitnessHouse», спорттовары, ресторан «Евразия».