Девелопер «ФСК» собирается вывести на рынок апарт-отель на проспекте Мечникова. До начала нового строительства на участке площадью 2,1 га расположено трёхэтажное административное здание. Ранее площадка принадлежала ОАО «АТП — 109», которое входило в «Ленстройавтотранс». По официальному сообщению, продажи в апарт-комплексе откроются в 2022 году. По состоянию на январь 2022 года разрешение на строительство, проектная декларация и образец ДДУ не опубликованы. Концепция не анонсирована.

Калининский район обжит. Так, рядом с комплексом работают магазины «Магнит», «Верный», «Пятёрочка», «Лента», ясли-сад «Улыбка», детский сад № 79, средние школы № 100 и № 220, гимназия № 159 «Бестужевская», школа карате, школа танцев «Бризе», фитнес-клуб A-fitness, академия тхэквондо «Нeвa», спортклуб «Авангард», конноспортивный клуб «Идель», торговый центр «Бестужевский двор», городская поликлиника № 54 и медцентр «Медикус».

В 5,7 км от будущего апарт-отеля проходит КАД. За 20 минут можно доехать до станции метро «Площадь Мужества». Для этого стоит воспользоваться троллейбусами, автобусами и маршрутками. Если есть свободное время, то можно прогуляться до метро пешком. Появления новых станций метро не ожидается. Через Калининский район проходят железнодорожные пути, поезда останавливаются, в частности, на железнодорожных станциях Кушелевка и Ручьи. Автомобилисты для каждодневных перемещений выбирают Кушелевскую дорогу проспект Маршала Блюхера и Гражданский, Пискарёвский, Шафировский проспекты. Пробки в часы пик оцениваются в 5–7 баллов.

Особенностью участка является его непосредственная близость к Богословскому кладбищу, на которое будут обращены окна многих апартаментов. Другие факторы, которые могут смущать жильцов, — железная дорога, автозаправки, автоцентры и воинская часть. Негативно на состояние воздуха воздействует автотранспорт, источник выхлопных газов. Примерно в 1 км, за проспектом Непокорённых, раскинулся Пискарёвский парк. На таком же расстоянии, вдоль Пискарёвского проспекта, — Пионерский парк и парк Академика Сахарова. В целом экологическая ситуация в районе средняя.