Готовится проект нового комплекса в Приморском районе Северной столицы. Строительный адрес участка: Приморский проспект, участок 83, (восточнее пересечения с Яхтенной улицей). Сначала инвестором выступала ООО «Плаза лотос групп» (PLG), которая получила эту территорию от города в качестве компенсации за несостоявшийся проект апарт-отеля на Конюшенной площади. Но в 2022 году участок был продан компании «Альфа Фаберже». Возможно, что новый девелопер продолжит реализацию разработанного PLG проекта.

Расположится объект на первой линии Финского залива, рядом с парком «300-летия Санкт-Петербурга», напротив дома №137. Согласно изначальному плану, на участке площадью 29 439 кв.м планировалось построить отель. Первая концепция гостиничного комплекса на 178 тыс. кв. м была презентована на экономическом форуме в Петербурге в 2017 году. Она предполагала наличие фан-зоны, спортивного тематического пространства, музея спорта и серфстанцию. Новый проект, разработанный архитектурным бюро «А.Лен» и представленный в декабре 2019 года, задуман менее масштабным и более статусным.

Запроектировано Ш-образное здание высотой от 10 до 16 этажей, которое террасами будет спускаться к акватории. Отделку фасада предполагается выполнить из металлических ламелей цвета ржавого железа. Общая площадь МФК составит 118 205 кв.м., площадь апартаментов (всего их будет 1 145 номеров) — 68 200 кв.м.

Корпуса соединит двухуровневый стилобат — в нем расположатся объекты внутренней инфраструктуры. В их число включен паркинг на 400 машино-мест, видовой ресторан, гипермаркет, культурно-досуговый центр, спа, спорткомплекс с бассейном. На набережной планируется сделать променад. Срок сдачи объекта в эксплуатацию девелопер предварительно наметил на весну 2023 года.

Расположится комплекс в Приморском районе с развивающейся инфраструктурой. В районе пятьдесят пять школ, достаточное количество детских садиков​, домов творчества, вузов. Также есть крупные гипермаркеты - «СуперСива», «Окей», «Метро», «Лента», «Окей». Немало и торговых центров. Торговых зон в районе более шестидесяти и их число постоянно увеличивается.

Преимущество расположения комплекса — выход к заливу. Недалеко от места расположения будущего комплекса до крупных транспортных магистралей, в том числе - ЗСД. Ближайшие станции метро - «Старая Деревня» и «Черная Речка» - находится в пятнадцати — двадцати минутах езды на общественном транспорте.