На месте бывшей Гутуевской суконной мануфактуры может появиться жилой комплекс. Строительный адрес: набережная реки Екатерингофки, 19. Это Кировский район Санкт-Петербурга. Сроки строительства не сообщаются.

Для того чтобы здесь появился жилой комплекс, необходимо изменение функциональной зоны — с зоны инженерной и транспортной инфраструктуры на зону средне- и многоэтажного жилья. Произойдёт ли это изменение, пока неясно.

В 3 км от предполагаемого ЖК находится Балтийский вокзал. Ближайшая станция метро — «Нарвская». До неё от ЖК около 2 км, это путь можно преодолеть пешком. В районе также курсирует общественным транспорт — автобусы и маршрутки. Для автомобилистов удобна близость ЗСД — платной магистрали, с помощью которой можно добраться как до КАД, так и до центра города. Пробки часто случаются на набережной Обводного канала. Локация примечательна Большим портом Санкт-Петербурга.

Кировский район, где появится новостройка, с инфраструктурной точки зрения развит в достаточной мере. Местные жители пользуются детскими садами, школами, высшими учебными заведениями, спорткомплексами, аптеками.

За 10 минут на машине можно добраться до Финского залива. Для прогулок подходит парк Екатeрингоф, сад Молво и набережная реки Екатерингофки.