«ФСК» застроит участок площадью 1,1 га на Московском шоссе, 13. Концепция апарт-отеля пока не представлена. Выход на рынок ожидается в 2022 году. Продажи будут идти по договорам «долёвки», будут открываться эскроу-счета. Исходно-разрешительная документация не опубликована.

Рядом работают продуктовые магазины формата «у дома», супермаркеты «Магнит», «Верный», «Вкустер», бассейн, фитнес-студия Fjоrd, шахматная школа «Шахматное искусство», детский клуб «Разузнайка», детсады № 47 и № 80, частные детсады «МумиМама» и «Маленькая страна», бизнес-центр «Cириyс», ТЦ Steit, торгово-офисный центр «Контингент», ТК «Звёздный», вещевой рынок «Звёздный». В детских садах и муниципальных учреждениях наблюдаются очереди. Развитие инфраструктуры продолжается. В частности, коммерческий сервис появляется в составе жилых комплексов.

В 12 минутах ходьбы находится станция метро «Звёздная». В 2,2 км — развязка с КАД, в 7,6 км проходит ЗСД. Если нет сильных пробок, то путь на машине до международного аэропорта Пулково занимает 20 минут. Пешеходы могут перемещаться внутри района на трамваях, автобусах и маршрутках. С помощью ряда автобусов и маршруток можно доехать до Пушкина, Павловска и других городов Ленобласти. При планировании поездок следует закладывать время на пробки, поскольку Московское шоссе часто перегружено. Альтернативой ему можно считать платную трассу М-11.

Пулковский парк с его водоёмами отстоит от перспективного проекта на 1,3 км. Это расстояние можно пройти за 17–20 минут. В целом же экологическая обстановка спорная. Негативные факторы — действующие предприятия и большое количество автомобилей и, как следствие, загазованность воздуха. Во дворах новостроек высаживаются деревья, но их недостаточно, чтобы очистить воздух локации должным образом.