Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Пушкинский район, территория ограничена Колпинским шоссе, Муромской улицей, проектируемой улицей и береговой линией реки Славянки

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,0/5
Этажей
4
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно

Новый малоэтажный проект комплексного освоения территория может появиться вдоль Колпинского шоссе в Пушкинском районе. Проект планировки территории утверждён главой Санкт-Петербурга в конце 2019 года. Инициатор разработки проекта планировки — ООО «Развитие территорий».

Территория имеет площадь 50 га. Раньше здесь работал племенной завод «Детскocельский». Речь идёт о территории, ограниченной Колпинским шоссе, Муромской улицей, проектируемой улицей и береговой линией реки Славянки. Застройка будет малоэтажной. Вся территория поделена на 51 участок различного назначения: под малоэтажное жильё, социальные учреждения, транспортную и инженерную инфраструктуру. Что касается непосредственно жилых домов, их площадь составит 300 тыс. кв. м, а высота — 4 этажа. В новом микрорайоне смогут проживать 7 тыс. человек.

Жители получать собственную инфраструктуру: два детсада на 220 мест каждый, школу на 825 учеников, амбулаторно-поликлинический комплекс на 340 посещений за смену, торговый центр площадью 5 тыс. кв. м. Кроме того, во встроенных помещениях разместятся офисы врачей общей практики общей площадью 850 кв. м, спортзал, пункт полиции площадью 80 кв. м. Оставлять машины можно будет в многоярусных паркингах и на открытых автостоянках — все вместе они рассчитаны на 2960 машин.

Поблизости работают детсады, школы, магазины, кафе, отделения банков, почты, спортклубы, салоны красоты, гипермаркет «Лента», супермаркет «Семья». Вместе с тем развитие инфраструктуры не поспевает за темпами

В паре сотен метров от будущего МЖК проходит Колпинское шоссе. От него можно добраться на общественном транспорте до станций метро «Звёздная» и «Купчино». Также от МЖК можно добраться на общественном транспорте до железнодорожной станции «Царское Село», а далее — на электричке до Витебского вокзала Санкт-Петербурга.

Экологическая обстановка формируется как положительными, так и негативными факторами. К положительным относятся близость реки Славянки, отсутствие действующих предприятий и некоторая удалённость от мегаполиса с его загазованным воздухом. К отрицательным факторам относятся близость Колпинского шоссе, следствием чего является шум, а также необходимость проведения рекультивации земли.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Новости и статьи

Новости рынка
На месте племзавода «Детскосельский» построят новый торговый центр
22 июня 2020
На месте племзавода «Детскосельский» построят новый торговый центр
В сети появилось объявление о продаже участка площадью 0,72 гектара под строительство торгового центра рядом с Детскосельским. Как отмечают градозащитники, этот ТЦ — «первая ласточка» нового микрорайона на 7 тысяч человек.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • От будущего ЖК расстояние до развязки с платной дорогой составляет 3 км. По новой трассе можно быстро добраться до КАД, ЗСД, минуя пробки на Московском шоссе и других дорогах, ведущих к Санкт-Петербургу.

  • Запланирована собственная инфраструктура: два ДОУ на 440 мест, школа на 825 учеников, поликлиника, ТЦ.

  • Проект предполагает строительство домов высотой 4 этажа, что обеспечит меньшую плотность комплекса по сравнению с соседним жилым кварталом.

  • До дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска минут 10-15 езды на автомобиле, также до них курсируют автобусы и маршрутки.

  • Комплекс будет строиться в новом районе с однородной социальной средой, современными коммуникациями и инфраструктурой.

  • На ЖК с семитысячным населением двух ДОУ и школы может не хватить. Часть мест займут жители соседних комплексов Славянки, которые сейчас вынуждены возить детей в Пушкин и Павловск.

  • Пробки до 7-8 баллов на Колпинском шоссе, Московской трассе, на центральных улицах в Пушкине и Павловске.

  • На 7 тысяч жителей будущего ЖК запланировано всего 2960 машино-мест в крытых паркингах и на открытых стоянках.

  • Не очень хорошая экология локации: в 1.5 км расположена промзона, рядом проходят крупные загруженные трассы, вблизи с участком застройки нет обширных зеленых зон.

  • Неудобно добираться на общественном транспорте до Санкт-Петербурга. Дорога до ближайшего метро «Купчино» на автобусе или маршрутном такси занимает в среднем час. До электричек ж/д станции «Царское село» около трех километров.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c МЖК на месте племзавода «Детскосельский»

Новостройки в Колпинском районе 122 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Петродворцовом районе от застройщика 126 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Борис
#
22 июня 2020 в 21:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сначала бы Колпинское шоссе расширили, а потом уже застраивали. В пробках же все будет стоять...