Жилой комплекс "Морской каскад" расположен в Западной части Василеостровского района на самом берегу Финского залива, в устье реки Смоленки, по адресу ул. Кораблестроителей, 30. Он включает в себя систему кирпично-монолитных жилых корпусов различной этажности (от 5 до 18 этажей) со встроенными помещениям и автостоянкой.

Всего здесь десять 18-тиэтажных башен жилых корпусов. Они попарно соединены перемычками переменной этажности от 5 до 12 этажей, лестницей-каскадом поднимающимися от залива вглубь квартала. В центре квартала проходит пешеходная улица, которая является продолжением существующего пешеходного направления от Наличной улицы к улице Кораблестроителей. Еще одна пешеходная улица проходит через квартал под углом к основной оси, продолжая пешеходное направление от Центра фирменной торговли и набережной реки Смоленки.

Внутриквартальные территории находятся на 2,5 м выше уровня улиц. Поэтому жизнь в квартале проходит как бы на некотором возвышении. Для подъема туда предусмотрены лестницы и пандусы. Транзитный проезд машин через территорию квартала исключен.

Проект «Морского каскада» был разработан Архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". Возведением жилого комплекса занималась Группа компаний «Эталон» (ЛенСпецСМУ). Жилой комплекс был сдан поэтапно в 2003-2004 годах.

Общая полезная площадь всех корпусов – 300 000 кв.м.

Жилой комплекс обладает своей собственной развитой инфраструктурой. Это практически маленький «город в городе». Здесь повсюду пешеходные зоны, уютные дворики. На первых и вторых этажах комплекса во встроенных помещениях размещаются офисы, магазины, кафе, рестораны, салон красоты, отделения банков, фитнес-центр, аптека и др. В цокольном этаже находятся полуподземные паркинги каждого из корпусов. Кроме того, в состав комплекса входит торговый центр площадью 2500 кв. м. Также есть свой детский сад.

Поскольку «Морской каскад» - это жилой комплекс повышенной комфортности, здесь есть все, что предусмотрено современной инфраструктурой. Высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение. Выполнено единое остекление балконов и лоджий.

В «Морском каскаде» есть квартиры разные по площади (от 54 кв. м до 186 кв. м) и количеству комнат (от 1 до 4). Из окон жилого комплекса открывается вид на Смоленку, на ухоженные внутренние дворы. Благодаря каскадному принципу построения жилого комплекса, многие квартиры даже в отдаленных от набережной корпусах, тем не менее, имеют вид из окон на Финский залив. Из ряда квартир, расположенных на верхних этажах, также открывается панорама Петербурга – вид на  Петропавловскую крепость и Исаакиевский собор. Цены на квартиры в «Морском каскаде» на вторичном рынке сегодня начинаются от 100 тыс. руб. за квадратный метр.

Ближайшая от «Морского каскада» станция метро «Приморская» находится примерно в 1 км, до нее можно спокойным шагом дойти за 10-15 минут. До основных магистралей Васильевского острова добраться можно достаточно быстро: до Наличной улицы 1 км, до Малого проспекта - 2,8 км, до Среднего проспекта 3,5 км, до Большого - 4 км. В районе «Морского каскада» ходит много городского общественного транспорта и маршрутных такси. По территории острова также можно достаточно свободно передвигаться на личном транспорте. Пробки в часы пик возникают на проспектах уже ближе к станции метро «Василеостровская» и на подступах к мостам, связывающим Васильевский с другими районами города. Поэтому проблемы транспортной доступности для жителей «Морского каскада» такие же, как и для других жителей Васильевского острова. Значительно улучшит ситуацию введение в строй Западного скоростного диаметра, который позволит разгрузить основные выезды с Васильевского и одновременно даст возможность быстро попасть на Кольцевую автодорогу и выехать из города. ЗСД обещают запустить в 2014 году, если срок не перенесут, как уже не раз бывало.

Экологическую ситуацию в районе ЖК можно признать нормальной. С одной стороны, поблизости нет больших зеленых зон. С другой стороны воздух всегда чистый – сказывается близость моря – от крайних корпусов всего 120 м до залива. Морское побережье служит прекрасным местом отдыха для многих жителей микрорайона.

Жилой комплекс находится в районе с хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой. Помимо своей внутренней инфраструктуры жители «Морского каскада» пользуются находящимися в соседних кварталах магазинами, школами, детскими садами, кафе, спортивными сооружениями. В двух километрах от ЖК – на Морской набережной – расположен один из крупнейших в городе аквапарков.